동호이시 남부 신도시 개발사업 투자자 모집

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광빈성 계획투자국은 성 인민위원회가 동호이시 남부도시권 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하고 투자자의 역량과 경험에 대한 예비 요건을 승인하기로 결정했다고 밝혔습니다.

따라서 이 프로젝트의 총 예비 투자액은 4,010억 VND입니다. 이 중 프로젝트 실행 비용은 약 3,470억 VND이며, 보상, 이주 지원 및 부지 정리 비용은 540억 VND입니다.

이 프로젝트는 민안 건설 주식회사가 제안하고, 광빈성, 광닌구, 루 옹닌 사단과 취안하우 타운에서 시행되었으며, 투자자 선정 방식은 입찰을 통해 투자자를 선정하는 방식입니다.

이 프로젝트의 총 토지 이용 면적은 136,805m²입니다. 동쪽은 냣레 강에 인접해 있고, 서쪽은 기존 주거 지역과 국도에 인접해 있으며, 남쪽은 기존 주거 지역과 꽌하우 타운에 인접해 있습니다. 북쪽은 냣레 강변 녹지와 인접해 있습니다.

꽝닌현 루옹닌 사구에는 여러 신도시 개발 사업이 계획되어 있다. 사진: NT

상업용 주택과 관련하여 이 프로젝트는 약 6,948.7m2의 토지 이용 면적을 가진 2개 필지에 상업 및 서비스 건물 단지를 건설하는 데 투자할 것입니다.

주택 프로젝트에는 다음이 포함됩니다. 프로젝트 동쪽의 계획된 도로를 따라 약 10.94m2 면적의 15m 폭 빌라 30채 이상을 건설하고 외부 마감하는 작업입니다.

인접한 주거 지역은 외부 마감이 완료된 거친 상태로 지어졌으며, 높이 3층 정도의 인접한 주택 3채 정도로 구성되어 있으며, 국도 A선에 인접해 있으며 토지 이용 면적은 약 328.26m2입니다.

프로젝트가 기술 인프라를 완료한 후 승인된 샘플 설계에 따라 사람들이 자신의 집을 건설할 수 있도록 토지 사용권을 이전할 수 있도록 허용된 주거용 토지 기금은 총 면적이 약 30,901m2인 174개 구획으로 구성됩니다.

꽝빈성 계획투자국에 따르면, 이 프로젝트는 사회주택 건설 투자를 위한 토지 확보 의무가 없는 지역에서 진행됩니다. 투자 정책상 프로젝트 규모는 아직 예비 단계이며, 기본 설계 평가 및 승인 후 타당성 조사 보고서 작성 및 설계 시행 단계에서 구체적으로 결정될 예정입니다.

꽝빈성 계획투자국에 따르면, 꽝빈성 인민위원회는 투자 정책 승인 외에도 투자자의 역량 및 경험에 대한 예비 요건을 승인하여 투자자들이 프로젝트에 관심을 갖고 등록하도록 했습니다. 따라서 이 프로젝트 시행을 위해 등록하려면 투자자는 최소 810억 VND의 자기자본을 보유해야 합니다.

동시에, 등록된 프로젝트를 시행하는 컨소시엄에 참여하는 투자자 또는 구성원은 최소 2,010억 VND의 총 투자금을 가진 프로젝트의 투자자로서 도시 지역 프로젝트, 상업용 주택, 사무실 본사, 상업 서비스 작업을 시행한 경험이 있어야 하며, 지난 7년 이내에 완료되었거나 대부분 완료된 프로젝트여야 합니다(투자자는 최소 410억 VND의 자기 자본을 제공해야 함).

또 다른 경우는 투자자가 주 건설 계약자로 참여하거나, 최근 5년 이내에 완료된 총 최소 투자액이 1,050억 VND인 유사 프로젝트의 주 건설 계약자로 파트너가 참여하는 경우입니다.

동호이시 남부도시지역 프로젝트 계획구역 인근에 광빈성 인민위원회가 투자정책을 승인하고 2023년 7월 광닌구 루옹닌 신도시지역에 대한 또 다른 프로젝트에 대한 투자자를 선정한 것으로 알려졌습니다. 이 프로젝트의 총 예비 투자액은 1조 1,310억 VND입니다.

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