호치민시: 1,000채 이상의 아파트와 상업용 주택이 핑크북에 계속 고려되고 있습니다.

10월 10일 제1645차 실무그룹 실무회의. 사진: THANH HIEN

10월 10일, 호치민시 농업 환경부 장관 응우옌 토안 탕이 의장을 맡은 1645 작업반은 4명의 투자자와 협력하여 장애물을 제거하고 상업용 주택 개발 프로젝트의 주택 구매자에게 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 자산에 대한 증서(핑크북)를 부여하는 것을 고려했습니다.

2006년부터 사용된 51세대 규모의 아발론 아파트 프로젝트(응우옌티민카이 53호, 아발론 사이공 주식회사 투자자)에 대해 호치민시 토지등록소는 이 프로젝트에 여전히 두 가지 문제가 있다고 밝혔습니다. 토지 사용 기간이 2027년 2월 21일까지로 제한되어 있고 투자자가 연장되지 않았습니다. 또한, 아파트 판매 기능을 추가하기 위해 프로젝트 목표를 조정할 때 재정적 의무가 결정되지 않았습니다.

투자자는 발행된 증서를 개별 아파트로 나누어 구매자에게 발행할 것을 제안했으며, 조만간 당국으로부터 재정적 의무에 대한 지침을 받기를 바라고 있습니다.

응우옌 토안 탕 씨는 재무부와 토지 경제부 (농업환경부)에 서류를 검토하고 재정적 의무를 결정하여 주민에게 증명서를 발급하는 절차를 신속하게 진행하도록 지시했습니다.

so hong- h2.jpg — 1645 실무 그룹은 아파트 및 상업용 주택 구매자에게 적색등기부 발급의 장애물을 제거하기 위해 노력하고 있습니다. 사진: THANH HIEN

반푹 부동산 투자 주식회사가 투자자로 참여한 반푹 3 프로젝트(투득시 히엡빈구)는 저층 주택 373필지와 여러 아파트 단지 규모로, 투자자는 199세대(타운하우스 171세대, 빌라 28세대)에 대한 핑크북(Pink Book) 발행을 요청했습니다. 응우옌 또안 탕(Nguyen Toan Thang) 씨는 실무진과 협의하여 요청에 따라 199세대에 대한 핑크북 발행을 승인했습니다.

라도나 부동산 유한회사가 투자한 히엡빈구 아파트 프로젝트는 778세대(주거용 아파트 734세대, 상업시설용 아파트 38세대, 저층 아파트 6세대) 규모로, 투자자는 주민들이 관리위원회를 선출한 후 2%의 관리비 납부 의무를 이행하기로 약속했습니다. 실무 그룹은 이 프로젝트에 대한 핑크북 발행 문제를 해결하기로 합의했습니다.

응안탄 주식회사가 투자한 롱빈구 주거 지역은 총 면적 164,900m²가 넘으며, 주거용 토지, 상업 서비스용 토지, 교육용 토지 등 다양한 유형의 토지가 있습니다. 투자자는 가든 타운하우스 지역에 있는 79채의 저층 주택에 대한 핑크북(Pink Book) 발행을 요청했으며, 실무 그룹은 이 요청을 해결하기로 합의했습니다.

응우옌 토안 탕 씨는 프로젝트에 대한 핑크북 발행을 가속화하는 것은 주택 구매자의 합법적 권리를 보장할 뿐만 아니라 호치민시의 부동산 시장의 투명성을 높이고 안정화하는 데에도 기여한다고 강조했습니다.

탄 히엔

출처: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html