하노이 수도의 생태적 도시 지역을 단계적으로 실현

계획을 기초로 삼으세요

탄오아이(Thanh Oai) 구 도시관리국장 응우옌 응옥 민(Nguyen Ngoc Minh)은 지금부터 2030년까지의 목표는 녹색 생태 지구로 발전하는 것이며, 도시와 농촌이 조화롭게 발전하여 시민들의 삶의 질을 지속적으로 향상시키는 것이라고 밝혔습니다. 또한, 총리가 1259/QD-TTg 결정으로 승인한 2030년 하노이 수도 건설 기본 계획과 2050년 비전의 방향을 구체화하기 위해, 탄오아이 구는 탄오아이 구를 농업 및 서비스 지역으로 개발하여 도심 지역을 지원하고, 균형 있고 지속 가능한 경제 발전을 지향하는 데 중점을 두고 있습니다.

탄오아이(Thanh Oai) 구의 중심 도로는 점점 더 넓어지고 도시적 아름다움을 확보하기 위해 계획 및 건설되고 있습니다. 사진: 후이 안(Huy An)

도시 기준에 근접한 농촌 지역을 조성하고, 전통 문화 가치를 장려하며, 공예 마을을 문화 공간으로 조성하여 생태 관광, 공예 마을 관광, 농촌 농업 모델, 체험 농업 발전에 기여합니다. 2045년까지 지역 주민들의 높은 삶의 질을 보장하고 경제, 문화, 사회가 종합적으로 발전할 것입니다.

또한, 탄오아이 지구는 농촌 지역의 인프라 프레임워크 시스템을 구축하고 강력하게 개발하고, 수도 건설 마스터플랜에 따라 도시 개발 지역과의 연결을 보장하고 하노이 수도 건설에 대한 전체 마스터플랜을 조정하기 위한 연구 방향을 정하기 위해 결심하고 노력하고 있습니다.

응우옌 응옥 민 씨에 따르면, 이는 탄오아이 구가 코뮌 건설을 위한 종합 계획 수립, 1/500 규모의 코뮌 센터 및 농촌 주거 지역 건설을 위한 세부 계획 수립, 주민 생활 개선을 위한 노후 주거 지역 정비 계획 수립, 기능 구역 및 기술 기반 시설 건설 계획 수립, 계획에 따른 개발 통제 및 건설 투자 관리 등을 담당하는 데 있어 중요한 기반이자 토대입니다. 계획 사업에 따른 관리 규정 수립은 지방 정부 기관이 계획에 따라 관리할 수 있는 법적 근거가 됩니다.

특히, 탄오아이는 도시의 남서쪽에 위치한 지구로, 역동적으로 발전하는 지역이며, 유리한 투자 환경, 수도의 남서쪽으로 향하는 관문입니다. 따라서 이 지구는 생태 구역과 연결된 현대적인 도시 공간을 갖춘 도시 중심부의 현대적인 생태적 완충 지대가 되고, 공예 마을을 결합하는 동시에 다양한 산업, 서비스 및 도시 기능을 개발하고 경관의 가치와 양질의 자연 생태 환경을 보호하는 데 중점을 두고 있습니다.

도시 지역에 대해서는 승인된 도시 구획 계획 사업 S4에서 결정된 계획 및 건축 기준과의 연계성을 연구하고 있습니다. 한편, 녹지공간(GS)에 대해서는 GS 도시 구획 계획 사업에서 결정된 계획 및 건축 기준에 따라 1/5000 규모로 시행하고 있습니다. 특히 순환도로 4호선을 중심으로 한 지역적 연계성과 교통 이점을 최대한 활용하기 위해 도시화율 확대 및 도시 개발을 강화합니다.

또한, 탄오아이 지구는 각 개발 단계에 따른 기술 인프라와 사회 인프라에 대한 수요 증가를 고려하여 도시 시스템과 주요 기능 구역에 대한 공간 구성 요건과 각 단계별 계획 범위 내에서 인프라 공사 체계를 결정합니다.

탈출의 기회

탄오아이(Thanh Oai) 지구 도시관리국 전문가 응우옌 푸옹(Nguyen Phuong) 씨는 이 지역의 계획 작업에 대해 자세히 설명하며, 최근 탄오아이(Thanh Oai) 군이 승인된 계획을 계승하고 흡수하는 방식으로 계획 작업을 활발하게 추진하고 있다고 말했습니다. 특히 하노이 인민위원회가 계획 작업을 승인한 후, 탄오아이(Thanh Oai) 지구 인민위원회는 입찰 계획 승인 이행에 적극적으로 참여하여 계획 컨설팅 기관을 선정하고 계약을 체결했습니다. 이어서 탄오아이(Thanh Oai) 지구 인민위원회는 회의를 개최하여 시 부서, 지부, 부문 및 지구 단위에 보고하고 의견을 수렴하여 계획 프로젝트를 완료했습니다.

응우옌 프엉 씨에 따르면, 현재 이 지역에는 킴바이 타운의 1/500 규모인 K2 계획 블록에 대한 상세 계획 프로젝트가 진행 중이며, 상세 계획 비용 견적이 승인되어 다음 단계 실행을 위한 자본 조달을 기다리고 있습니다. 이와 함께, 킴바이 타운의 1/500 규모인 K4 계획 블록에 대한 상세 계획 프로젝트도 상세 계획 비용 견적이 승인되어 다음 단계 실행을 위한 자본 조달을 기다리고 있습니다.

Thanh Oai 지구 도시 관리부 전문가들은 계획 작업의 어려움과 장애물에 대해 이야기하면서 Thanh Oai 지구 지역 계획에 대한 연구는 2030년 수도 계획 프로젝트의 방향, 2065년 비전, 그리고 2045년 수도 일반 계획의 조정, 2065년 비전을 바탕으로 하여 계승과 연결성을 보장해야 한다고 말했습니다.

동시에 상위 계획은 탄오아이 지역의 계획 및 토지 이용 계획을 검토하는 근거가 됩니다. 그러나 현재 2030년 수도 계획, 2050년 비전과 2045년 수도 기본 계획, 2065년 비전 조정의 두 가지 사업이 관할 당국의 승인을 받지 못했습니다. 이는 탄오아이 지역 건설 계획 사업의 진행에 어느 정도 영향을 미쳤습니다.

이 문제를 부분적으로 해결하기 위해, 구는 유능한 당국이 2030년까지의 수도 계획, 2050년 비전 및 2045년까지의 수도 기본 계획 조정 프로젝트, 2065년 비전을 신속하게 승인하여 하위 계획 프로젝트, 특히 2030년까지의 탄오아이 구 건설 계획, 2050년 비전을 구현하고 완료하기 위한 기초로 삼을 것을 권고합니다.또한 탄오아이 구는 유능한 당국에 100.94헥타르 규모의 킴바이 타운의 1/500 규모인 K1 상세 계획 프로젝트의 도시 계획 프로젝트 목록을 업데이트하고 보완하여 해당 지역의 계획 관리를 위한 기초로 삼을 것을 요청합니다.

도시의 주요 계획, 특히 내재된 장점과 잠재력을 최대한 활용하는 계획에 부합하는 세부 계획 프로젝트와 지구 건설 계획을 통해, 탄오아이 지구는 계획 수립이 향후 획기적인 발전을 이룰 수 있는 "황금의 기회"가 될 것이라고 확신합니다. 특히 이러한 계획은 승인된 토지 이용 계획과 긴밀히 연계되어 있습니다. 이 모든 계획은 탄오아이 지구가 수도의 녹색, 생태적, 살기 좋은 도시로 탈바꿈하고, 건설하고, 발전할 수 있는 탄탄한 토대를 마련해 왔으며, 지금도 계속 구축하고 있습니다.

 

현재 탄오아이 지구 건설 계획(2030년까지, 2050년까지의 비전)은 기본적으로 문서 작성이 완료되었습니다. 2030년까지, 2050년까지의 비전을 가진 수도 계획(2030년까지, 2050년까지의 비전)과 2045년까지, 2065년까지의 비전을 가진 조정된 수도 기본 계획(2045년까지, 2065년까지의 비전)이 관할 당국의 승인을 받으면, 탄오아이 지구 인민위원회는 지구 기본 계획 프로젝트를 업데이트하고 시 인민위원회, 각 부서 및 지부에 의견을 수렴하여 관련 문서를 작성하여 관할 당국에 제출하여 승인을 받을 예정입니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html