증권위원회, 자본금 1만동부터 소액으로 분할한 부동산 투자 모델에 대해 언급

국가증권위원회(SSC)는 VPS 증권사에 1만 동 이상의 자본금을 가진 부동산을 투자자에게 매각하기 위한 분배 또는 분할을 중단할 것을 요청했습니다. 이 정보는 6월 18일 오후 재무부 정례 기자회견에서 부이 호앙 하이(Bui Hoang Hai) 국가증권 위원회 부위원장이 발표했습니다.

국가증권위원회, 자본금 1만원 분할하는 부동산 투자모델 중단 요청 (사진 설명)

분할가치 부동산 투자 형태와 관련하여, 부이 호앙 하이 씨는 현재 증권법에는 이러한 부동산 투자 방식에 대한 구체적인 규정이 없다고 밝혔습니다. 그러나 국가증권위원회는 관련 정보를 입수하여 이를 위험성이 높은 유형으로 평가했습니다.

최근 부동산 분할 방식은 VPS 증권사와 Fnest 주식회사가 협력하여 시행하고 있습니다. 이에 따라 부동산 가치는 "Fnest"라는 투자 주식으로 분할됩니다. 각 매각 시 Fnest 주식의 기본 액면가는 10,000 VND입니다.

이 형태를 사용하면 100억 VND 가치의 부동산을 100만 Fnest로 분할하여 투자자가 소량으로 매수할 수 있으며, 이를 통해 부동산 가치 상승과 개발 및 관리 활동의 혜택을 누릴 수 있습니다.

부이 황 하이 씨에 따르면, 국가증권위원회는 해당 정보를 접수한 후 VPS와 회의를 갖고 투자자들에게 주식을 분배하거나 부동산을 분할하여 판매하는 모든 활동을 중단하도록 요청했습니다.

이 내용에 대한 해명에 응하여, 응우옌 득 치 재무부 차관은 증권사의 서비스 제공은 허가받은 사업 분야 및 산업 내에서 이루어져야 한다고 강조했습니다. 치 차관에 따르면, 경영진이 종합적인 평가를 실시할 수 있도록 허가 범위를 벗어난 활동은 중단되어야 합니다.

출처: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm