Lượng người làm thủ tục đất đai tăng, cẩn trọng với chiêu trò tạo "sốt" đất

Người dân nộp hồ sơ, làm thủ tục đăng ký đất đai tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Ngũ Hành Sơn vào sáng 9-4. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Thời gian gần đây, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND quận Ngũ Hành Sơn luôn trong tình trạng quá tải do lượng người đến làm thủ tục đất đai tăng cao so với cuối năm 2024. Phó Chánh Văn phòng UBND quận Ngũ Hành Sơn Lê Ngọc Nhất cho rằng, những ngày qua, số lượng người dân đến làm hồ sơ về các thủ tục đất tăng cao, chủ yếu là ở quầy số 2, giải quyết các thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, tách thửa, cấp lại giấy chứng nhận và điều chỉnh thông tin trang bổ sung...

Để đáp ứng nhu cầu cho người dân, tại quầy số 2, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Ngũ Hành Sơn và UBND quận đã bố trí 4 cán bộ tiếp nhận, hướng dẫn người dân làm các thủ tục. “Trước đây, trung bình, mỗi ngày, quầy tiếp nhận và giải quyết 40-50 hồ sơ, nhưng những ngày gần đây, tiếp nhận 80-90 hồ sơ/ngày”, ông Nhất thông tin.

Theo một số người môi giới bất động sản, từ sau Tết Ất Tỵ, có rất nhiều người tìm thông tin mua đất, nhà ở tại khu vực quận Ngũ Hành Sơn và thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam). Tuy nhiên, trước dấu hiệu gây “sốt ảo”, “thổi giá” bất động sản tại một số khu vực trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, trong đó có thị xã Điện Bàn, ngày 24-3, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành văn bản về tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, trong đó có giao Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản. Ngay sau đó, thị trường bất động sản tại khu vực thị xã Điện Bàn “hạ nhiệt” kéo theo số lượng người mua nhà, đất tại quận Ngũ Hành Sơn giảm mạnh, nhất là hơn 2 tuần gần đây.

Rất có thể nhiều người đã đặt cọc để mua bất động sản nhằm “lướt sóng” kiếm lời, nhưng không tìm được người mua, nay đã hết thời hạn 1 tháng để công chứng, họ đành kêu gọi nhiều người cùng chung vốn để công chứng và đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Ngũ Hành Sơn làm thủ tục sang tên cho một người vì không muốn mất trắng số tiền đã đặt cọc lớn cũng như kỳ vọng sắp đến giá đất còn tăng. Lợi dụng việc đến làm thủ tục về đất đai, họ rủ theo nhiều người cùng đi để tạo đông người nhằm tung tin “sốt đất” với mục đích kéo “sóng” thị trường bất động sản ở quận Ngũ Hành Sơn và thị xã Điện Bàn lên nhằm kiếm lời.

Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng Nguyễn Hồng Song cho hay, từ chiều 8-4, số lượng người đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Ngũ Hành Sơn làm thủ tục về đất đai đã giảm. Chi nhánh đã phân công thêm một số chuyên viên làm việc tại bộ phận tiếp nhận để tăng cường hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ cho công dân.

Về việc có đông người đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại quận Ngũ Hành Sơn để làm hồ sơ có thể là nhiều người môi giới, đầu tư bất động sản kéo đến nhằm tạo chiêu trò. Số lượng người đến làm thủ tục về đất đai ở Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện khác có tăng, nhưng không có dấu hiệu tăng đột biến và không tăng nhiều như ở quận Ngũ Hành Sơn. Văn phòng Đăng ký đất đai đang tiếp tục theo dõi và chỉ đạo các chi nhánh tăng cường chuyên viên hướng dẫn, tiếp nhận và kịp thời báo cáo để xử lý.

Theo một cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Hòa Vang, số lượng người đến làm thủ tục đất đai tại đây luôn đông hơn các quận nội thành, nhưng gần đây không tăng đột biến và không tăng nhiều; chi nhánh vẫn đang tiếp nhận, hướng dẫn và giải quyết hồ sơ bình thường cho công dân. Còn Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng tại quận Sơn Trà Phạm Văn Nam cho rằng, gần đây số lượng người đến làm thủ tục đất đai tăng, có lúc tăng gần 50% so với trước đây do thị trường bất động sản ấm lên và trên địa bàn quận có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đang thi công. Chi nhánh vẫn đang tập trung hướng dẫn, tiếp nhận, giải quyết hồ sơ bình thường cho công dân đến đăng ký thủ tục đất đai.

HOÀNG HIỆP
 

Nguồn: https://baodanang.vn/kinhte/202504/luong-nguoi-lam-thu-tuc-dat-dai-tang-can-trong-voi-chieu-tro-tao-sot-dat-4003479/