Tạo điều kiện cho người thu nhập thấp an cư

Thực hiện Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Phú Yên đang tích cực triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi 6,6%/năm, mức vay tối đa 1 tỉ đồng, thời hạn vay lên đến 25 năm.

Cán bộ NHCSXH trao đổi với hộ vay ở thị trấn Hai Riêng (huyện Sông Hinh) về chương trình cho vay nhà ở xã hội. Ảnh: LÊ HẢO

Trao đổi với phóng viên Báo Phú Yên về chính sách nói trên, ông Hồ Văn Thục, Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Phú Yên (NHCSXH Phú Yên) cho biết:

- Hiện nay, NHCSXH Phú Yên đang triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ với mức lãi suất ưu đãi là 6,6%/năm. Đây là chương trình tín dụng nhằm hỗ trợ người có thu nhập thấp, các đối tượng chính sách được tiếp cận nguồn vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây mới hoặc sửa chữa nhà ở.

Khách hàng có thể vay tối đa 1 tỉ đồng, thời gian vay lên đến 25 năm tùy theo thỏa thuận giữa ngân hàng và người vay, đảm bảo phù hợp với khả năng trả nợ của từng khách hàng. Chính sách này đang góp phần tích cực vào việc cải thiện điều kiện sống cho người dân.

Ông Hồ Văn Thục

* Những đối tượng nào được hưởng chính sách vay vốn ưu đãi trong chương trình này, thưa ông?

- Đối tượng được vay vốn theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP khá đa dạng, gồm người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ nghèo, hộ cận nghèo, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, HTX, liên hiệp HTX trong và ngoài KCN; cán bộ, công chức, viên chức; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc LLVT nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác...

Tất cả khách hàng cần có thu nhập ổn định, khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH; đồng thời phải thực hiện đầy đủ quy trình thủ tục vay vốn và đảm bảo tiền vay theo quy định.

* Nhiều khách hàng cho rằng lãi suất cho vay nhà ở xã hội tại NHCSXH đang cao hơn so với lãi suất ưu đãi vay mua nhà, xây, sửa nhà tại các ngân hàng thương mại. Ý kiến của ông về vấn đề này thế nào?

- Lãi suất cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP đang bằng với lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Hiện nay là 6,6%/năm.

Tính đến cuối tháng 5/2025, tổng dư nợ chương trình nhà ở xã hội của NHCSXH Phú Yên đạt gần 215 tỉ đồng, với 714 khách hàng còn dư nợ. Đây là những con số cho thấy hiệu quả rõ rệt của chính sách khi đi vào thực tế cuộc sống…

Mức lãi suất cho vay này đã được cơ quan có thẩm quyền tổng kết, đánh giá, tính toán kỹ lưỡng trong quá trình xây dựng nghị định của Chính phủ; dự thảo nghị định đã được lấy ý kiến tham gia rộng rãi của các bộ, ngành, địa phương, người dân để hoàn thiện, thẩm định trước khi trình Chính phủ ban hành theo quy định. Đây là mức lãi suất hợp lý, nhìn từ góc độ ổn định và dài hạn, với thời gian vay lên đến 25 năm, giúp người có thu nhập thấp yên tâm vay vốn, có thời gian thu xếp tài chính để trả nợ theo thỏa thuận.

* Xin ông cho biết kết quả thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Phú Yên thời gian qua?

- Từ khi triển khai đến nay, nhu cầu vay vốn để xây mới, sửa chữa nhà ở tại Phú Yên rất lớn. Trong năm 2024, tổng doanh số cho vay xây dựng và sửa chữa nhà ở đạt gần 33 tỉ đồng, với 76 khách hàng được giải ngân. 5 tháng đầu năm nay, chi nhánh tiếp tục giải ngân 12 tỉ đồng cho 30 khách hàng vay vốn.

Tính đến cuối tháng 5/2025, tổng dư nợ chương trình nhà ở xã hội của NHCSXH Phú Yên đạt gần 215 tỉ đồng, với 714 khách hàng còn dư nợ. Đây là những con số cho thấy hiệu quả rõ rệt của chính sách khi đi vào thực tế cuộc sống, tạo điều kiện cho nhiều gia đình an cư, ổn định cuộc sống và phát triển kinh tế.

* Để chính sách được triển khai hiệu quả hơn nữa trong thời gian tới, NHCSXH Phú Yên có giải pháp gì, thưa ông?

- Mới đây, NHCSXH Phú Yên có công văn về việc tăng cường triển khai cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Trong đó, chi nhánh yêu cầu các phòng giao dịch, phòng nghiệp vụ phối hợp với các cơ quan, đơn vị trên địa bàn, UBND cấp xã, các hội đoàn thể tăng cường tuyên truyền, phổ biến công khai quy trình, quy định về chính sách cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho LLVT nhân dân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở đến đối tượng thụ hưởng và người dân trên địa bàn. Đồng thời tham mưu UBND cấp xã rà soát đối tượng vay vốn, xác nhận kịp thời đối tượng, điều kiện vay vốn ưu đãi theo quy định; chỉ đạo các hội đoàn thể nhận ủy thác, tổ tiết kiệm và vay vốn hướng dẫn lập thủ tục đề nghị vay vốn, bình xét cho vay kịp thời theo kế hoạch tín dụng được giao.

Bên cạnh đó, chúng tôi tiếp tục nâng cao chất lượng phục vụ tại các điểm giao dịch, cải tiến quy trình thẩm định hồ sơ, rút ngắn thời gian giải ngân.

Năm 2025, chúng tôi đặt mục tiêu triển khai mạnh mẽ hơn đối với chương trình cho vay nhà ở xã hội. Chi nhánh đã đăng ký kế hoạch tăng trưởng nguồn vốn là 40 tỉ đồng và cùng với nguồn vốn thu hồi cho vay vòng, dự kiến sẽ đáp ứng đủ nhu cầu của các đối tượng vay vốn trên địa bàn.

* Xin cảm ơn ông!

Nguồn: https://baophuyen.vn/tin-dung-chinh-sach-xa-hoi/202506/tao-dieu-kien-cho-nguoi-thu-nhap-thap-an-cu-f491d59/