Hơn 20 năm quy hoạch và chỉnh trang, trung tâm thành phố Đà Nẵng có hạ tầng đồng bộ. Đà Nẵng là đô thị động lực của cả khu vực. Đây cũng là nơi mà giới đầu tư bất động sản cả nước quan tâm. Không phải sốt đất như lúc đồn đoán sáp nhập tỉnh cách đây vài tháng, thị trường bất động sản thành phố Đà Nẵng thời gian qua tăng trưởng và đang bước vào chu kỳ giao dịch thực chất, ổn định.
Khi Đà Nẵng và Quảng Nam hợp nhất, thành phố Đà Nẵng mới là đô thị đa chức năng có nhiều lợi thế vượt trội.
Theo ông Nguyễn Tiến Quang - Giám đốc Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam - Chi nhánh Đà Nẵng: Đà Nẵng sẽ là siêu đô thị trên nhiều bình diện và địa phương đang triển khai trung tâm tài chính quốc tế; 7 vị trí được quy hoạch xây dựng khu thương mại tự do với hơn 1.800ha, có tác động lớn trong lĩnh vực bất động sản.
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản thành phố Đà Nẵng có những giao dịch rất thực chất. Theo khảo sát, giá bất động sản tăng hơn 10% và đã vượt đỉnh năm 2019. Nhiều khu vực ven biển, các khu đô thị ven trung tâm thành phố ghi nhận số lượng lớn giao dịch nhà đất.
Anh Tấn Hồng (một người môi giới bất động sản chuyên nghiệp) chia sẻ, sau ngày 1/7 đến nay, nhiều khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng sốt đất. Nhiều khu đô thị, nguồn cung hạn chế bởi những người đầu cơ trước đây phần lớn đã xả hàng để thanh khoản cho ngân hàng. Chủ sở hữu bất động sản hiện nay phần lớn là những người có tài chính ổn định. Nhiều người mua đất có nhu cầu xây dựng nhà ở.
Theo ông Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng Viện nghiên cứu và đào tạo bất động sản Đà Nẵng: Đà Nẵng lâu nay có thương hiệu mạnh về bất động sản. Khi Quảng Nam sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng sẽ kích thích, kéo thị trường bất động sản khu vực Quảng Nam tăng lên.
Nhiều năm nay, nguồn thu từ đất đai luôn đóng góp quan trọng cho nguồn thu ngân sách của thành phố Đà Nẵng. Thực tế cho thấy, từ đầu năm đến nay, bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng tích cực. Việc điều chỉnh giá đất mới hiện nay tiệm cận với giá thị trường. Với giá đất mới này cũng sẽ khiến giá bất động sản tăng nhẹ.
Hiện nay, tại khu vực giáp ranh với trung tâm Đà Nẵng và vùng ven biển, giá bất động sản tăng đột biến. Ngay như Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc rộng hơn 3.000ha, nhiều dự án khởi động trở lại. Các dự án ven sông Cổ Cò, ven biển đang đón làn sóng đầu tư mới, khi hạ tầng dần hoàn thiện.
Ông Đoàn Thanh Phong - Giám đốc dự án Công ty CP Tập đoàn Minh Minh Group tại Đà Nẵng nhận định: Thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng đang tăng sau khi Quảng Nam sáp nhập vào Đà Nẵng. Các khu đô thị vệ tinh, nhất là khu vực Điện Bàn giá đất cũng đang tăng lên.
Điều đáng lo ngại hiện nay là khu vực thành phố Tam Kỳ cũ, giao dịch bất động sản rất trầm lắng. Nếu chính quyền thành phố Đà Nẵng khơi thông điểm nghẽn hơn 170 dự án bất động sản sẽ tạo cú hích để phát triển các đô thị vệ tinh. Rõ ràng, đây sẽ là hội lớn để thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ hơn nữa.
Nguồn: https://baodanang.vn/co-hoi-moi-cua-bat-dong-san-da-nang-3265472.html
Bình luận (0)