Immobilienmarkt in Can Tho „dürstet“ nach Standard-Landprodukten

Angesichts des Aufschwungs des Immobilienmarktes ist Land in Can Tho ein wichtiges Segment, das Investoren anzieht, die nach Produkten mit langfristigem und nachhaltigem Wachstumspotenzial suchen.

Angesichts des Aufschwungs des Immobilienmarktes ist Land in Can Tho ein wichtiges Segment, das Investoren anzieht, die nach Produkten mit langfristigem und nachhaltigem Wachstumspotenzial suchen.

Projektland ist das Hauptanliegen des Marktes

Der Bericht der Can Tho Real Estate Association (REA) zeigt bemerkenswerte Zahlen. Demnach ist Grundstücksbau das Segment mit dem stärksten Wachstum. Seit Ende des zweiten Quartals bis heute verzeichneten die Grundstückspreise einen Anstieg von 5-8 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Prognosen zufolge werden die Grundstückspreise in den letzten Monaten des Jahres um etwa 10 % steigen, in einigen Gebieten könnten sie aufgrund der anhaltenden Knappheit des Primärangebots im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sogar um 15-20 % steigen.

Herr Le Phuong Dong, Leiter der Repräsentanz der Vietnam Real Estate Brokers Association im Mekong-Delta, erkannte diese Realität an und sagte, dass Can Tho als regionales Wirtschaftszentrum ein Markt mit großem Potenzial sei. In den letzten Jahren gab es in Can Tho jedoch kaum neue Projekte. Transaktionen fanden hauptsächlich im Zusammenhang mit alten Projekten statt, die gekauft und wieder verkauft wurden.

Die aktuelle Marktlage verzeichnet eine starke Rückkehr der Kaufkraft, nachdem kürzlich drei Gesetzespakete im Immobilienbereich offiziell in Kraft getreten sind. Diese Gesetze schaffen einen offenen Rechtskorridor und fördern eine transparente und nachhaltige Marktentwicklung. Der Schwerpunkt der Nachfrage liegt vor allem auf Immobilien, die mit dem Bedarf an Vermögensbildung verbunden sind, also Grundstücken, insbesondere bei Projekten mit gesetzlichen Standards und gleichzeitigen Investitionen in Infrastruktur, Dienstleistungen und Versorgungsunternehmen.

Can Tho Real Estate : Projektland mit klarem Rechtsstatus und synchroner Infrastruktur- und Versorgungsplanung zieht zum Jahresende Investitions-Cashflow an (Fotoquelle : Nam Long )

Insbesondere wird das Immobilienwirtschaftsgesetz von 2023 mit Wirkung vom 1. Januar 2025 die Parzellierung und den Verkauf von Grundstücken in 105 Städten und Gemeinden verschärfen, was ebenfalls einen wichtigen Faktor darstellt, der sich in der kommenden Zeit auf das Angebot und den Preis von Grundstücken auswirken wird.

Can Tho ist eine Stadt des Typs I, die direkt der Zentralregierung untersteht. Mit den oben genannten Regelungen zur Gewährleistung eines gesunden Marktes sind Grundstücksprojekte, die vor dem offiziellen Inkrafttreten des Gesetzes über das Immobiliengeschäft genehmigt werden, von großem Vorteil. Grundstücksprojekte in städtischen Gebieten mit abgeschlossenen Rechts- und Bauverfahren gewinnen an Wert.

Der Nam Long II Central Lake stillt den Durst des Marktes

Der Nam Long II Central Lake im Bezirk Cai Rang im zentralen Stadtgebiet Süd-Can Tho ist eine der wenigen erschlossenen Grundstücke in der Region Tay Do. Phase 2 des Projekts umfasst 274 Produkte, von denen über 90 % auf Grundstücke entfallen. Das Projekt hat schnell große Aufmerksamkeit auf dem Markt erregt und dazu beigetragen, den Bedarf an Grundstücken in einem normalen Stadtgebiet zu stillen und den Bedarf an Wohnraum und Investitionen zu decken. Schon beim ersten Verkauf Mitte November waren innerhalb von nur drei Stunden über 80 % der Produkte vergriffen.

Die Eröffnungsveranstaltung zum Verkauf von Nam Long II Central Lake Anfang November sorgte zum Jahresende für einen beeindruckenden Aufschwung auf dem Immobilienmarkt.

Nam Long II Central Lake ist das dritte Projekt des Investors Nam Long in Can Tho und folgt auf den Erfolg früherer erfolgreicher Stadtgebiete, darunter Nam Long Can Tho 1 und Nam Long Hong Phat.

Das 43,8 Hektar große Stadtgebiet ist nach dem weltweit fortschrittlichsten integrierten Stadtmodell geplant. Mehr als 60 % der Fläche sind Grünflächen, einem zentralen Seepark und internen Einrichtungen gewidmet, wodurch in Tay Do ein grüner, frischer und komfortabler Wohnraum mit höchsten Standards entsteht.

Eine Reihe wichtiger Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus mit Swimmingpool, Fitnessstudio, Café, Sportplatz im Freien, zentraler Platz usw. wurden in Betrieb genommen und erfüllen schnell die Unterhaltungs- und Entspannungsbedürfnisse der Gemeinde.

Nam Long II Central Lake verfügt über einen Grundstücksfonds von mehr als 9.800 m² für Handel und Dienstleistungen, 1,15 ha Bildungsland und 1.700 m² medizinisches Land. Ziel ist es, das Erscheinungsbild eines vorbildlichen integrierten Stadtgebiets zu vervollständigen, in dem die Bewohner alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können.

Der Nam Long II Central Lake ist nicht nur ein komfortabler und stilvoller Wohnort, sondern auch als neues Erlebnisziel für die Einwohner von Tay Do bekannt. In letzter Zeit hat der Investor kontinuierlich Aktivitäten wie riesige LED-Drachenfestivals, Check-in, Musik usw. organisiert und so eine große Anzahl von Anwohnern und Menschen aus der Umgebung angezogen, die hierherkommen, um Spaß zu haben und etwas zu erleben.

Moderner Wohnraum Mit hervorragenden Einrichtungen bekräftigt Nam Long II Central Lake seine Position in Can Tho: ein idealer Ort zum Leben und ein einzigartiges Reiseziel .

Nach dem Erfolg des ersten Verkaufs ist bekannt, dass Nam Long im Dezember dieses Jahres das Endprodukt der zweiten Phase auf den Markt bringen wird. Der Schwerpunkt liegt dabei insbesondere auf dem Garten- und Gewerbestraßenprodukt neben dem Apartmentkomplex EHomeS mit einer Größe von mehr als 1.600 Apartments, das in naher Zukunft eine geschäftige, moderne Servicekoordinate zu bilden verspricht.

In bester Lage, die mehrere Punkte verbindet und an Wohngebäude angrenzt, erreicht die Garten- und Geschäftsstraße problemlos den Verkehr, der durch das Projekt fließt, und insbesondere die bestehende Bevölkerung von mehr als 1.600 Familien im EHomeS-Apartmentkomplex. Dies ist eine ideale Produktlinie, die die Werte von Wohnen und Investieren vereint und die „2 in 1“-Rendite maximiert: Wohnen und Arbeiten zugleich, mit antizipierendem Potenzial.

Kunden, die Nam Long II Central Lake-Produkte besitzen, erhalten von strategischen Banken Unterstützung bei Krediten bis zu 65 % des Produktwerts, mit einem Vorzugszinssatz von 0 % und einer Tilgungsfrist von 24 Monaten. Die Produkte sollen ab dem vierten Quartal 2024 übergeben und ab dem ersten Quartal 2025 an die Kunden ausgegeben werden.

Erfahren Sie mehr über den Nam Long II Central Lake
Hotline: 0981 39 33 11
Website: https://namlongcentrallake.vn/
Erfahren Sie mehr über andere Projekte von Nam Long: https://www.namlongvn.com/

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html