Der Immobilienmarkt in Dong Nai zieht dank seiner strategischen Lage, der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, insbesondere des internationalen Flughafens Long Thanh, der zunehmenden Zahl von Industrieparks und Großprojekten, großes Interesse bei Investoren auf sich. Diese Faktoren fördern ein nachhaltiges Wachstum des Immobilienwerts und schaffen ein modernes, komfortables Wohnumfeld, das sowohl Bewohner als auch Investoren anzieht.
Ein Ort, der dank seiner strategischen Lage Investitionen anzieht
Dong Nai liegt strategisch günstig und ist ein wichtiges Tor, das die südöstlichen Provinzen mit den zentralen und westlichen Regionen verbindet. Diese günstige Verbindung macht die Provinz zu einem Handelszentrum, insbesondere in Gebieten wie Bien Hoa, Long Thanh und Nhon Trach, die eine große Zahl von Investoren und Arbeitnehmern anziehen.
Der starke Ausbau der Verkehrsinfrastruktur ist ein wichtiger Treiber für den Immobilienmarkt in Dong Nai. Eines der wichtigsten Projekte ist der internationale Flughafen Long Thanh, der voraussichtlich zu den größten Flughäfen Südostasiens gehören wird. Er wird Dong Nai mit vielen Ländern verbinden und Tourismus und Handel anziehen.
Darüber hinaus werden Schnellstraßen wie Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, Dau Giay – Phan Thiet, Bien Hoa – Vung Tau und interregionale Ringstraßen die Reisezeit zwischen den Orten verkürzen.
Aufgrund der vorteilhaften Lage und Infrastruktur sowie der steigenden Zahl an Menschen, die sich in jüngster Zeit in Industrieparks niederlassen und dort arbeiten, wird Dong Nai ein hohes Gewinnpotenzial für Investoren zugeschrieben, insbesondere wenn Verkehrsprojekte und Stadtgebiete fertiggestellt werden.
Der Flughafen Long Thanh gehört zu den 16 größten Flughafenprojekten der Welt .
Großes Potenzial im Immobilienbereich
Dong Nai ist derzeit eines der beliebtesten Ziele für Immobilieninvestitionen in Vietnam, insbesondere in der südlichen Wirtschaftszone. Es wird erwartet, dass der Wert der Immobilieninvestitionen hier nachhaltig steigt und attraktive Anlagemöglichkeiten für private und institutionelle Anleger bietet.
Das große Potenzial der Provinz für die Immobilienentwicklung beruht auf einer Kombination vieler Faktoren, wie der strategischen geografischen Lage in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt, dem gut ausgebauten Verkehrsnetz, dem Industrieboom und der Förderpolitik der lokalen Behörden. All diese Faktoren eröffnen attraktive Gewinnchancen für Immobilieninvestoren.
Nach Angaben der Vietnam Airports Corporation (ACV) wird der Flughafen Long Thanh nach Fertigstellung und Inbetriebnahme über 13.700 hochqualifizierte und ungelernte Arbeitskräfte benötigen. Zusammen mit dem Flughafen-Umsiedlungsgebiet mit etwa 40.000 bis 50.000 Einwohnern, fünf Industrieparks (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Dong Nai IT Park) und der Anwohner vor Ort wird die Bevölkerung in der Nähe des Flughafens somit rund 100.000 Menschen betragen.
Dies führt zu einer großen Nachfrage nach Wohnraum und Wohndienstleistungen und eröffnet das Potenzial für die Entwicklung vielfältiger Immobilientypen von Wohnungen, Stadthäusern, Villen usw. und die Bildung komplexer städtischer Cluster.
Die Förderpolitik der Provinz zur Anziehung von Investitionen zielt auf die Schaffung günstiger Bedingungen für Immobilienprojekte ab. Der Masterplan konzentriert sich auf eine nachhaltige Stadtentwicklung und erweitert den Grundstücksfonds für den Wohnungsbau, der ebenfalls einen Hebel für die Entwicklung städtischer Gebiete darstellt. Gleichzeitig geben verbesserte gesetzliche Regelungen den Investoren mehr Sicherheit bei der Umsetzung von Projekten und tragen so zum wachsenden Marktvertrauen bei.
Dong Nai zieht derzeit zahlreiche große Immobilienkonzerne mit Großprojekten wie Gem Sky World, Aqua City und einer Reihe ökologischer und kommerzieller Stadtgebiete an. Diese Projekte decken nicht nur den Bedarf an Wohnraum, sondern integrieren auch vielfältige soziale Einrichtungen und schaffen so ein modernes Wohnumfeld, das Menschen aus den umliegenden Gebieten anzieht.
Gem Sky World hat viele soziale Infrastrukturmaßnahmen abgeschlossen.
Gem Sky World ist ein modern gestaltetes Stadtgebiet, das von Grundstücken über Reihenhäuser bis hin zu Geschäftshäusern vielfältige Bedürfnisse erfüllt. Es handelt sich um ein Großprojekt in der Gemeinde Long Duc im Bezirk Long Thanh in Dong Nai, das von der Dat Xanh Group entwickelt wurde.
Mit einer Gesamtfläche von über 92 Hektar ist Gem Sky World als Flughafenstadt geplant und entwickelt und bietet einen stilvollen und vielseitig nutzbaren Wohnraum. Das Projekt umfasst ein modernes und komfortables soziales Infrastruktursystem, insbesondere ein Bildungssystem vom Kindergarten bis zur High School.
Das Highlight des Projekts ist die Greenfield International School. Die Schule soll 5.000 Schüler von der Grundschule bis zur High School anziehen. Die Einrichtungen von Greenfield gehören zu den besten in der südlichen Region. Sie bestehen aus fünf vierstöckigen Gebäuden mit 160 Klassenzimmern, drei Laboren und drei Bibliotheken, die nach britischen Standards konzipiert sind.
Darüber hinaus dürfen das Gewerbegebiet, das Verwaltungsgebäude (Clubhaus), das Schwimmbad, der Park und das Unterhaltungsviertel nicht unerwähnt bleiben, die ebenfalls Attraktionen für die Bewohner des Stadtgebiets darstellen. Durch synchrone und systematische Investitionen in diese Einrichtungen perfektioniert Gem Sky World schrittweise ein hochwertiges Wohnumfeld und schafft so einen nachhaltigen Mehrwert für die Gemeinde und Investoren.
Prognosen zufolge wird sich der Immobilienmarkt in Dong Nai in den nächsten fünf bis zehn Jahren dank der Umsetzung großer Projekte weiterhin stark entwickeln. Ökologische Immobilien, Smart Cities und komplexe Stadtgebiete wie Gem Sky World werden immer beliebter und tragen zur Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner und zur Schaffung einer nachhaltigen Umwelt bei.
Gem Sky World zieht dank der Bereitstellung von Hunderten von Grundstücken mit synchroner Planung auch starke Investitionen an, insbesondere wenn der Flughafen Long Thanh in Betrieb geht.
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Quelle: https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html
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