Immobilien in Ost-Saigon boomen dank Infrastruktur-Boom

Tausende Milliarden VND wurden in den Ausbau der Verkehrsinfrastruktur von Ho-Chi-Minh-Stadt investiert. Von den über 200 Verkehrsinfrastrukturprojekten mit einem Gesamtkapital von 350.000 Milliarden VND für Ho-Chi-Minh-Stadt werden bis zu 70 % im Osten investiert. Zu den Projekten, die zur Verbesserung der Anbindung an andere Gebiete beitragen, gehören: der Ausbau des Hanoi Highway, die Kreuzungen My Thuy und Dong Van Cong, die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt–Long Thanh–Dau Giay, die Mai Chi Tho Avenue, das Thu Thiem-Vierbrückenprojekt zur Anbindung an Cat Lai, Thanh My Loi usw.

Dr. Tran Dinh Thien, Mitglied des Wirtschaftsbeirats des Premierministers und ehemaliger Direktor des Vietnam Economic Institute, nahm an der jüngsten Diskussion zum Thema „Investitionsmöglichkeiten entdecken – Entwicklungsplan für Ho-Chi-Minh-Stadt antizipieren“ teil und erklärte, dass der östliche Teil von Ho-Chi-Minh-Stadt, zu dem künftig auch Thu Duc City gehört, über eine moderne und offene Infrastruktur verfügen werde, die zwei internationale Flughäfen, eine Hochbahn und einen Seehafen miteinander verbindet. Hier gebe es eine grüne Stadt, ein Sportzentrum, das den Anschein eines urbanen Gebiets erwecke, das mit der internationalen Gemeinschaft konkurriert, ein lebenswerter Ort, der Intelligenz und Kreativität fördere.

Außerordentlicher Professor Dr. Tran Dinh Thien (Mitte) diskutierte mit Experten über die östliche Region – das neue dynamische Gebiet von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Vor vier Jahren entwickelte Ho-Chi-Minh-Stadt die Strategie zur Gründung von Thu Duc City (dem östlichen kreativen Stadtgebiet), basierend auf der Zusammenlegung der Distrikte 2, 9 und Thu Duc. Mit einer Gesamtfläche von rund 21.000 Hektar und einer Bevölkerung von über einer Million Menschen wurde Thu Duc zur ersten „Stadt in der Stadt“ Vietnams.

Laut dem Experten erhält Ho-Chi-Minh-Stadt spezielle Mechanismen und strategische Lösungen, um einen Durchbruch zu erzielen. Die Stadt wird darauf ausgerichtet, eine Megastadt zu werden, eine Hochgeschwindigkeitslokomotive, die die Entwicklung des gesamten Südens vorantreibt. Das Bild des Südostens und Ho-Chi-Minh-Stadts wird strahlender und ehrgeiziger.

Die Ostregion verfügt dank ihrer Planungsorientierung und starken Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur über großes Wachstumspotenzial.

Neben den wichtigsten Infrastrukturprojekten der Stadt haben Immobilienentwickler Projekte umgesetzt, die heute als Beitrag zur Infrastruktur dieser ostvietnamesischen Stadt gelten. Beispiele hierfür sind Masterise Homes mit dem internationalen Standardkomplex The Global City (Do Xuan Hop Street, An Phu Ward, Distrikt 2); The Rivus – der prestigeträchtigste Luxusvillenkomplex von Elie Saab in Vietnam, der High-End-Komplex Masteri Centre Point und der grüne Apartmentkomplex Lumière Boulevard (Grand Park Metropolis) …

The Global City ist ein 117,4 Hektar großer Stadtkomplex nach internationalem Standard in bester Lage im Bezirk An Phu der Stadt Thu Duc. The Global City soll sich zu einem Wahrzeichen Südostasiens und zum neuen Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt entwickeln und bietet eine Vielzahl moderner Unterhaltungs-, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen, insbesondere den größten Outdoor-Wassermusikbereich Südostasiens und den gerade eröffneten Unterhaltungs- und Sportkomplex City Park. Die Veranstaltungen in The Global City ziehen jedes Jahr Zehntausende Besucher an.

Projektunterteilungen wie SOHO – gewerbliche Reihenhäuser nach internationalem Standard – wurden bereits fertiggestellt und übergeben. Zukünftig werden weitere Unterteilungen folgen: Gartenreihenhäuser, Hochhäuser, Bürogebäude, Villen … Schätzungsweise wird das Projekt nach seiner Fertigstellung 40.000 Einwohner und 20.400 in Bürogebäuden beschäftigte Arbeitnehmer anziehen …

Die Global City verbindet mit ihrer zentralen Lage wichtige Gebiete im Osten

Experten zufolge werden viele Schlüsselprojekte in der östlichen Region der Entwicklung der Global City neue Impulse verleihen, darunter: die Lien Phuong-Straße, die die Global City mit wichtigen umliegenden Gebieten verbindet, die An Phu-Kreuzung, deren Fertigstellung für 2025 erwartet wird, die Ringstraße 2, die Ringstraße 3 und der internationale Flughafen Long Thanh … Vom Stadtgebiet aus können die Bewohner auch problemlos wichtige Provinzen in der südlichen Region erreichen, wie etwa Ba Ria – Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An und Tien Giang.

Die Global City wurde mit der Vision entwickelt, das neue Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt zu werden.

Experten gehen davon aus, dass hochwertige Immobilienprojekte, die von namhaften Investoren gut geplant werden, den Wohnbedarf einer großen Zahl talentierter und wohlhabender Menschen in der „Wirtschaftslokomotive“ Ho-Chi-Minh-Stadt künftig decken werden. Laut dem Bericht „Provincial Public Administration Performance Index in Vietnam (PAPI)“ steht Ho-Chi-Minh-Stadt landesweit an der Spitze der Wohnortwahlziele.

Immobilien decken nicht nur den Bedarf an Wohnraum, sondern sind auch ein potenzielles Anlagesegment, da die Mobilisierungszinsen auf dem niedrigsten Stand seit vielen Jahren liegen. Hoang Cong Tuan, Experte für Vermögensverwaltung bei Techcombank, sagte, dass die Zentralbanken weltweit in der kommenden Zeit die Zinsen senken könnten, um ein günstiges Umfeld für den Vermögensmarkt, einschließlich des Finanz- und Immobilienmarkts, zu schaffen.

Pham Thien Quang, Consulting Director of Asset Management der Techcombank, teilte diese Ansicht und sagte, dass die bevorstehende Politik der US-Notenbank (FED) dem gesamten globalen Finanzmarkt, einschließlich Vietnam, zugutekommen werde. In diesem Zusammenhang seien Immobilien weiterhin der von vielen Investoren gewählte Kanal.

Erfahren Sie mehr über das neue Zentrum The Global City unter Das .

Quelle: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm