Biết tiết kiệm, người trẻ có thể mua nhà

In der Talkshow „Hauskauf auf Raten mit Gehalt“ der Zeitung Tuoi Tre am 22. August erklärte der Finanz- und Immobilienexperte Dr. Dinh The Hien, dass junge Menschen über das begrenzte Wohnungsangebot besorgt seien. Im aktuellen Kontext seien Wohnungen jedoch die Lösung für Angestellte.

Người trẻ tiết kiệm để mua nhà - Ảnh 1. — Dr. Dinh The Hien schlägt vor, dass Zweitwohnungen eine geeignete Wahl für junge Menschen sind.

Der Kauf eines Hauses ist für eine junge Familie bequemer und erfordert eine Vision von 10–15 Jahren, um ein Haus zu besitzen. Wenn das Einkommen einer jungen Familie zwischen 30 und 45 Millionen VND/Monat liegt, kann sie ein Haus der mittleren Preisklasse kaufen.

„Man muss entschlossen sein, eine Zukunft zu haben. Junge Menschen müssen in der Anfangsphase sparsam leben. Wenn die Bank einen 30-jährigen Kredit unterstützt und das Einkommen später steigt, kann man das Haus in 15 Jahren abbezahlen“, sagte Dr. Dinh The Hien. Ihm zufolge sind die Preise für Zweitwohnungen derzeit entsprechend gestiegen, und junge Menschen sollten sich für dieses Produkt entscheiden.

Người trẻ tiết kiệm để mua nhà - Ảnh 2. — Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, schlug vor, dass Unternehmen ihre Angebotsquellen umstrukturieren sollten, um den Menschen mehr bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, wies darauf hin, dass das Problem im begrenzten Wohnungsangebot liege. Ihm zufolge gab es in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 in Ho-Chi-Minh-Stadt nur mehr über 3.000 Wohnungen, während es im gleichen Zeitraum 2017 43.000 waren. Ab 2021 wird das Angebot an Sozialwohnungen sehr begrenzt sein, da fertiggestellte Projekte hauptsächlich aus der vorherigen Phase übernommen werden.

Junge Menschen haben Zugang zu zwei Wohnformen: Sozialwohnungen und preiswerte Gewerbewohnungen. Gleichzeitig sind zahlreiche Unterstützungsmechanismen erforderlich, beispielsweise eine Kreditlaufzeit von 25 bis 30 Jahren mit stabilem Zinssatz, der in den ersten ein bis drei Jahren nicht begünstigt und danach variabel ist. Bei einem angemessenen Zinssatz dauert es etwa 15 Jahre, bis der Hauskauf abbezahlt ist.

Herr Chau schlug vor, dass Unternehmen die Versorgungsquellen prüfen und umstrukturieren sollten, um mehr bezahlbaren Wohnraum für die Menschen zu schaffen.

Um das Angebotsproblem zu lösen, muss der Vorsitzende der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt weiterhin rechtliche Hindernisse für Wohnungsbauprojekte beseitigen und gleichzeitig die Geschäftswelt dazu bewegen, auf die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu reagieren.

Người trẻ tiết kiệm để mua nhà - Ảnh 3. — Herr Nguyen Xuan Quang, Vorstandsvorsitzender der Nam Long Investment Joint Stock Company, sagte, es sei notwendig, die Richtlinien zu synchronisieren, um erschwingliche Wohnprodukte bereitzustellen.

Herr Nguyen Xuan Quang, Vorstandsvorsitzender der Nam Long Investment Joint Stock Company, sagte, dass für den Bau von Sozialwohnungen und bezahlbarem Wohnraum die Unterstützung von beteiligten Parteien wie Politik, Investoren, Banken usw. erforderlich sei. Insbesondere sei es für Investoren notwendig, bereits in der Planungs-, Entwurfs-, Materialversorgungs- und Bauphase usw. die Preise zu senken und mit Banken zusammenzuarbeiten, um die Produkte an die Kunden zu bringen.

Darüber hinaus bedarf es zusätzlicher Unterstützung hinsichtlich der finanziellen Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Grundstück, rechtlicher Fragen, Baugenehmigungen, Investitionsverfahren usw., um zur Kostensenkung beizutragen.

Experten zufolge sollten junge Menschen mit guten Produkten und guten begleitenden Banken auch ihre Mentalität ändern, sich nicht zu viele Sorgen machen, sondern mutig und entschlossen die Entscheidung treffen, ihr erstes Eigenheim zu bauen, sich „sesshaft zu machen und ein glückliches Leben zu führen“.

Quelle: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm