Die Investoren verlassen die Altstadt und ziehen in den Osten, um neue „Goldminen“ zu finden.

Da die Immobilieninvestoren in Hanoi nicht länger die beengten und platzbeschränkten alten Innenstadtgebiete bevorzugen, richten sie ihre Aufmerksamkeit auf den Osten, wo große Vorteile hinsichtlich Bevölkerungsfluss, modernen Gemeinschaftsmodellen und erstklassiger Lebensqualität zusammenkommen.

Neues "Territorium" der Immobilien

In den letzten zehn Jahren ist das Konzept des „neuen Zentrums“ entstanden, als die alten Zentren überlastet und überfüllt waren. Wenn die alten Zentren zu viele Einwohner aufnehmen müssen, ziehen die Menschen in neue Entwicklungszentren, um dort mehr Platz, ein besseres Wohnumfeld und eine modernere und synchronere Infrastruktur zu haben.

Shophouse Pho Bien lockt Einwohner und Investoren in das neue Zentrum im Osten der Hauptstadt

In Hanoi mit seinen rund 8,5 Millionen Einwohnern besteht dringender Bedarf an neuen Zentren, um die alten, überfüllten und überlasteten Innenstadtbereiche zu ersetzen. Der Druck auf Raum und Infrastruktur beeinträchtigt nicht nur das Wohnumfeld, sondern schränkt auch die Diversifizierung von Geschäftsmodellen ein. Dies fördert die Abwanderung von Kunden in neue Regionen, in denen alle Faktoren – Mensch, Wirtschaft und Lebensqualität – zusammentreffen, und regt so den Investitionsfluss in diese Region an.

In den letzten Jahren hat sich das Erscheinungsbild des Ostens der Hauptstadt durch starke Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur wie die Hanoi- Hai Phong -Schnellstraße, die Nationalstraße 5, die Vinh Tuy 2-Brücke, das Co Linh-Kreuz, die Ringstraße 3,5, die Ringstraße 4 usw. rapide verändert. Dies hat zu einer Migrationswelle von Bewohnern der Altstadt in den Osten geführt, die sich dort niederlassen und ihren Lebensunterhalt verdienen.

Laut Angaben von Investoren haben sich in dieser Migrationswelle multifunktionale Ladenhäuser, die sowohl dem Wohnen als auch dem Wirtschaften dienen und so einen stetigen Cashflow generieren, als „goldene“ Wahl erwiesen. Typischerweise handelt es sich dabei um Ladenhäuser im Wohngebiet Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Dank externer und interner Vorteile weisen die Ladenhäuser hier stets eine hohe Liquidität auf und der Verkaufspreis ist selbst in den schwächsten Marktphasen nie gesunken.

Shophouse Pho Bien – Eine brillante Investitionsentscheidung

Die erste Garantie für das Geschäft von Pho Bien ist der enorme Kundenstrom, der dem Vorteil seiner erstklassigen Lage in der Nähe der Ringstraße 3,5 und mitten im Herzen des „Goldenen Dreiecks aus Tourismus – Unterhaltung – Dienstleistungen“ des „Resort District“ Vinhomes Ocean Park 3 zu verdanken ist. Dank der Strategien des Investors, Einwohner zu einem frühen Einzug zu bewegen, können die Geschäftshäuser von Pho Bien nicht nur mehr als 70.000 bestehende Einwohner der „Reisezielstadt“ Ocean City willkommen heißen, sondern auch eine große Zahl von Fachleuten und Touristen anziehen, die das Projekt regelmäßig durchqueren, um die Industriehauptstädte des Nordens zu erreichen.

Pho Bien hat insbesondere den herausragenden Vorteil, dass es an The Venice angrenzt – einen geschäftigen und florierenden „Handelshafen“ – und sich daneben die koreanische Straße K-Town befindet, die vom Unterhaltungs-, Einkaufs- und kulinarischen Universum Grand World hell erleuchtet wird. Die geschäftigen Geschäftsaktivitäten mit mehr als 600 Ständen sowie eine Reihe von Blockbuster-Events und einzigartigen und geschäftigen kulturellen und künstlerischen Festivals bei Tag und Nacht haben in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 mehr als sechs Millionen Touristen angezogen, die Spaß und Erlebnisse haben.

Die unmittelbaren Nutznießer dieses „riesigen“ Kundenstroms sind die Ladengeschäfte der Pho Bien Street. Dieser Ort gilt als „pures Gold“ für große und kleine Unternehmen, um eine Vielzahl von Branchen wie Gastronomie, Mode und Dienstleistungen zu entwickeln …

Darüber hinaus sind die Geschäftshäuser modern gestaltet und verfügen über ein großzügiges, raffiniertes Glassystem, das einen offenen Raum mit der Natur verbindet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss können geschäftlich genutzt werden, die übrigen Etagen können zum Wohnen genutzt oder zur Gewinnmaximierung mit Privatunterkünften kombiniert werden. Dieses „2-in-1“-Modell gewährleistet Privatsphäre und erhöht gleichzeitig die Möglichkeit, profitable Geschäfte für den Eigentümer zu erschließen.

Neben dem Potenzial für sichere Geschäfte und sofortige Gewinne gilt die Wohnsiedlung Pho Bien auch als nachhaltige Investition mit der Möglichkeit, die Preise langfristig stetig zu steigern. Hier nutzt der Investor Vinhomes nicht jeden Quadratmeter, um die Anzahl der Geschäftshäuser zu erhöhen, sondern legt den Schwerpunkt auf die Entwicklung hochwertiger Einrichtungen, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Die resortähnliche Residenz in Pho Bien entsteht durch die „Wasserwelt“ direkt vor der Haustür, einschließlich des 12,3 Hektar großen VinWonders-Wasserparks, der Aqua Bay-Bucht, des Salzwassersees Lagoon Tropical und des Four Seasons-Schwimmbads ... und zieht immer mehr Eliten an, sich dort niederzulassen und zu genießen.

Das einzigartige Versorgungssystem schafft einen stilvollen und komfortablen Lebensstil und steigert den Wert der Immobilien in Pho Bien langfristig.

Die Investitions- und Ansiedlungswelle im Wohngebiet Pho Bien wird auch durch die hervorragende Verkaufspolitik von Vinhomes befeuert. So können Kunden bereits mit 30 % des Hauswerts hochwertige Flachbauprodukte erwerben. Der Restbetrag wird innerhalb von 12 Monaten durch Bankkredite mit 0 % Zinsen finanziert.

Darüber hinaus bietet Vinhomes verschiedene Anreize, wie beispielsweise eine Innenausbauförderung von bis zu 7 % auf den Verkaufspreis vor Mehrwertsteuer und KPBT, 7 % Rabatt und fortlaufende Anreize in Höhe von 11 %/Jahr auf den Zahlungsbetrag und die Anzahl der Vorauszahlungstage für Kunden, die frühzeitig zahlen. Vinhomes' vertraute Investoren erhalten je nach Mitgliedschaftsrang im Vinhomes Elite Club zusätzliche Anreize von 0,5 bis 0,85 %.

„Wenn wir Faktoren wie Geschäftspotenzial oder Produktqualität nicht berücksichtigen, sondern nur die Verkaufspolitik betrachten, können wir erkennen, dass die Pho Bien-Siedlung eine sehr vielversprechende Investition ist, die direkt nach dem Kauf Gewinn abwirft“, sagte Herr Van Nhan, ein langjähriger Immobilieninvestor in Hanoi.

Langfristig wird der Preis für die Wohnsiedlung Pho Bien nach Einschätzung von Herrn Nhan noch stärker steigen, wenn man die spektakulären Preissteigerungen bei Flachbauprojekten der Marke Vinhomes im ganzen Land in der Vergangenheit bedenkt. Daher werden in der frühen Phase des neuen Zyklus des aktuellen Immobilienmarktes Investoren, die die Gelegenheit zu nutzen wissen, mit Sicherheit den Sieg in ihren Händen halten.

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