Bauministerium plant Preisrahmen für die Klassifizierung von Luxuswohnungen

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Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh gab die oben genannten Informationen auf einer Pressekonferenz am Nachmittag des 19. Oktober bekannt.

Laut dem stellvertretenden Minister gab es zuvor keine Vorschriften darüber, welche Wohnungen als hochwertig, mittelgroß und erschwinglich gelten. Nun wurde jedoch eine Preisspanne festgelegt: Wohnungen unter 25 Millionen VND/m2 gelten als preiswert, Wohnungen über 40 Millionen VND/m2 als hochwertig.

„ Diese Ebene dient der Klassifizierung von Projekten. Daraus werden wir Wohnungen erster, zweiter und dritter Klasse bestimmen. Auf Grundlage dieser Klassifizierung legen wir den Verkaufspreis fest und regeln die Servicegebühren für die Wohnungen. Dies schafft Fairness und Transparenz “, betonte Vizeminister Sinh.

Luxuswohnungen kosten über 40 Millionen VND/m2.

Auf der Pressekonferenz heute Nachmittag teilte das Bauministerium außerdem mit, dass im dritten Quartal 2023 21 gewerbliche Wohnungsbauprojekte mit einem Umfang von 7.633 Einheiten fertiggestellt sein werden und künftig Wohnungen verkauft werden können.

Die Anzahl der neu lizenzierten Projekte im zweiten Quartal 2023 beträgt 15 Projekte mit 3.028 Einheiten, die Anzahl der neu lizenzierten Projekte ist dieselbe wie im zweiten Quartal. Davon gibt es 4 Projekte im Norden, 7 Projekte in der Zentralregion und 4 Projekte im Süden.

Die Anzahl der Projekte, die für den Verkauf von zukünftigem Wohnraum in Frage kommen, umfasst 47 Projekte mit 8.208 Einheiten. Die Anzahl der Wohnungen in Projekten, die für den Verkauf von zukünftigem Wohnraum in Frage kommen, stieg im Vergleich zum zweiten Quartal 2023 um 132,28 %.

Im Grundstückssegment wurden im dritten Quartal 2023 36 Projekte mit 1.627 Grundstücken/Parzellen fertiggestellt, was einem Anstieg von 144 % entspricht, und 224 Projekte mit 40.981 Grundstücken/Parzellen befinden sich im Bau, was einem Anstieg von 68,71 % im Vergleich zum zweiten Quartal entspricht.

23 neu lizenzierte Projekte mit 1.810 Grundstücken/Parzellen, die Anzahl der Grundstücke/Parzellen in neu lizenzierten Projekten beträgt 94 % im Vergleich zum zweiten Quartal.

In seinem Kommentar zum Immobilienmarkt sagte Herr Hai, dass das Immobilienangebot im dritten Quartal 2023 deutlich gewachsen sei und die Zahl der fertiggestellten gewerblichen Wohnbauprojekte sowie die Zahl der Infrastrukturinvestitionsprojekte zur Übertragung von Landnutzungsrechten für den Wohnungsbau zugenommen hätten.

Allerdings entsprach die Zahl der neu genehmigten gewerblichen Wohnungsbauprojekte im dritten Quartal nur der des zweiten Quartals dieses Jahres.

Chau Anh

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Quelle