Bauministerium will Anleihen im Wert von 100.000 Milliarden VND für Sozialwohnungskredite ausgeben

(Dan Tri) – Das Bauministerium bittet Ministerien und Zweigstellen um Stellungnahmen zum Resolutionsentwurf über Vorzugskapital für den sozialen Wohnungsbau in Höhe von etwa 100.000 Milliarden VND aus der Ausgabe von Staatsanleihen.

Nach Angaben des Bauministeriums wird für die Umsetzung des Regierungsprojekts zum Bau von einer Million Sozialwohnungen im Zeitraum 2021–2030 ein Kapital von bis zu 500.000 Milliarden VND benötigt. Das Ministerium arbeitet derzeit an einer Resolution über die Bereitstellung von Vorzugskrediten in Höhe von 100.000 Milliarden VND für die Social Policy Bank, um Kredite für den Kauf, Mietkauf, Bau, die Renovierung und Reparatur von Sozialwohnungen zu vergeben.

Der Zinssatz des Vorzugskreditpakets in Höhe von 100.000 Milliarden VND für den Erwerb von Sozialwohnungen entspricht dem vom Premierminister jeweils festgelegten Zinssatz für arme Haushalte. Die Auszahlungsdauer des Vorzugskreditpakets in Höhe von 100.000 Milliarden VND endet mit der vollständigen Auszahlung des Kreditpakets, jedoch nicht länger als bis zum 31. Dezember 2030.

Die Zuteilung und Auszahlung von Vorzugskreditpaketen für den sozialen Wohnungsbau wird voraussichtlich wie folgt erfolgen: Im Jahr 2025 werden etwa 16.500 Milliarden VND zugeteilt; im Jahr 2026 werden etwa 16.500 Milliarden VND zugeteilt; im Jahr 2027 werden etwa 16.500 Milliarden VND zugeteilt; im Jahr 2028 werden etwa 16.500 Milliarden VND zugeteilt; im Jahr 2029 werden etwa 16.500 Milliarden VND zugeteilt; im Jahr 2030 werden etwa 17.500 Milliarden VND zugeteilt.

Ein Apartmentprojekt in Hanoi (Foto: Tran Khang).

Um das Vorzugskreditpaket in Höhe von 100.000 Milliarden VND umzusetzen, schlug das Bauministerium der Regierung vor, das Finanzministerium damit zu beauftragen, die Möglichkeit der Ausgabe von Staatsanleihen zu prüfen und sorgfältig und gezielt zu bewerten, um der Social Policy Bank Kapital für die Kreditvergabe zum Kauf, Mietkauf, Bau, zur Renovierung und Reparatur von Häusern bereitzustellen.

Das Bauministerium schlug vor, dass das Ministerium für Planung und Investitionen sich mit dem Finanzministerium und den zuständigen Ministerien und Zweigstellen abstimmt, um Staatsanleihen für den sozialen Wohnungsbau bereitzustellen. Im Zuge der Bewertung der Investitionspolitik für Infrastrukturprojekte in Industrieparks muss die Zuteilung von Grundstücken für den Bau von Arbeiterwohnungen gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes bewertet werden.

Das Bauministerium schlug der Regierung vor, die Staatsbank zu beauftragen, sich mit der Vietnamesischen Bank für Sozialpolitik abzustimmen, um Schwierigkeiten und Hindernisse für eine wirksame Umsetzung des Darlehensprogramms zur Unterstützung des sozialen Wohnungsbaus zu prüfen und zu beseitigen.

Die Vietnam Bank for Social Policies entwickelt ein Projekt zur Ausgabe staatlich garantierter Anleihen, sendet einen Garantieantrag an das Finanzministerium, der dem Premierminister zur Genehmigung vorgelegt wird, gewährt der Vietnam Bank for Social Policies staatliche Garantien, um die Ausgabe von Staatsanleihen zu organisieren, und verwaltet die Kapitalquellen gemäß den Vorschriften.

Das Finanzministerium und das Ministerium für Planung und Investitionen legen Wert darauf, 100.000 Milliarden VND für soziale Wohnungsbauprojekte und Eigenheimkäufer bereitzustellen.

Die Gemeinden müssen über spezielle Mechanismen und Lösungen verfügen, um die Verwaltungsverfahren für die Projektgründung, Genehmigung, Landzuteilung, Landpacht, Bauräumung, Bauinvestitionsverfahren usw. zu verkürzen, um Unternehmen zu unterstützen und zu ermutigen, in Bauprojekte zu investieren, ein Angebot für den Markt zu schaffen und bevorzugte Kapitalquellen für den sozialen Wohnungsbau zu nutzen.

Dies ist das erste Mal, dass das Bauministerium die Umsetzung eines Sozialwohnungspakets durch die Ausgabe von Anleihen vorgeschlagen hat. Derzeit nutzt der Sozialwohnungsbau zwei Kapitalquellen: das 120.000 Milliarden VND umfassende Paket, mit dem die Geschäftsbanken ihr Eigenkapital ausgleichen, und Kapital, das die Policy Bank gemäß Dekret 100 zum Sozialwohnungsbau aus dem Haushalt bereitstellt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm