Wie haben sich Immobilienunternehmen im dritten Quartal geschlagen?

Viele Unternehmen verzeichneten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein starkes Wachstum und setzten damit ein positives Signal für die Börse in der Schlussphase des Jahres.

Die Infrastructure Development Joint Stock Company (Becamex IJC) ist eine der ersten Einheiten, die ihren Finanzbericht veröffentlicht. Das Unternehmen meldete, dass sein Nettoumsatz im dritten Quartal im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um das 3,5-fache gestiegen sei, während der Vorsteuergewinn 299 Milliarden VND erreichte, was einer mehr als dreifachen Steigerung entspricht.

In den ersten neun Monaten des Jahres verzeichnete das Unternehmen einen Vorsteuergewinn von 464 Milliarden VND, ein Anstieg von 93 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Dank der positiven Geschäftsergebnisse stieg der Aktienkurs von Becamex IJC am vergangenen Wochenende von etwa 10.000 VND auf 13.400 VND/Aktie.

Die Ba Ria – Vung Tau Housing Development Joint Stock Company gab außerdem beeindruckende vorläufige Ergebnisse für das dritte Quartal 2025 bekannt. Der Vorsteuergewinn wird auf 666 Milliarden VND geschätzt, 35-mal höher als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Für das Gesamtjahr erwartet das Unternehmen einen Vorsteuergewinn von 755 Milliarden VND, was einer fast zehnfachen Steigerung gegenüber 2024 entspricht. Dieses Ergebnis ist hauptsächlich auf die Übertragung von Anteilen am Projekt Dai Duong Tourist Area zurückzuführen. Der HDC-Aktienkurs des Unternehmens stieg ebenfalls leicht auf 36.850 VND pro Aktie und spiegelt damit die Erwartungen der Anleger wider.

In der Gruppe der öffentlichen Investitionsunternehmen prognostiziert die Deo Ca Transport Infrastructure Investment Joint Stock Company für das dritte Quartal einen Umsatz von über 908 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 146 Milliarden VND, was einem Anstieg von 14 % bzw. 19 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Kumuliert für die ersten neun Monate wird der Umsatz des Unternehmens auf 2.590 Milliarden VND geschätzt, der Gewinn nach Steuern beträgt 471 Milliarden VND, ein Plus von 13 % bzw. 28 %, womit 85 % des Jahresplans erfüllt sind. Der Aktienkurs des Unternehmens ist in den letzten drei Monaten um fast 30 % gestiegen und wird derzeit zu rund 16.000 VND pro Aktie gehandelt.

Ein weiterer Lichtblick ist die Construction Development Investment Corporation (DIC Corp). Der Umsatz und die sonstigen Erträge der DIC Corp im dritten Quartal werden auf 1.896 Milliarden VND geschätzt, doppelt so viel wie im Vorjahreszeitraum. Der Vorsteuergewinn erreichte 209,3 Milliarden VND, ein Plus von fast 400 %. Der Nachsteuergewinn wird auf 171,1 Milliarden VND geschätzt, ein deutlicher Rückgang im Vergleich zum Verlust von fast 6 Milliarden VND im Vorjahreszeitraum.

Der DIG-Aktienkurs von DIC Corp stieg am letzten Wochenende um 600 VND auf 21.400 VND/Aktie.

In Bezug auf Investitionen gab DIC Corp an, in diesem Jahr 6,6 bis 6,9 Milliarden VND für Projektentwicklungsaktivitäten bereitgestellt, aber erst etwa 22 Prozent des Plans ausgezahlt zu haben. Die Unternehmensleitung bekräftigte, dass die Fortschritte im vierten Quartal beschleunigt werden, wenn viele Rechtsdokumente genehmigt sind.

Darüber hinaus übertrug das Unternehmen Mitte September das Wohngebietsprojekt Lam Ha Center Point und erzielte dabei einen Umsatz von über 1.300 Milliarden VND.

Experten zufolge sind das dritte und vierte Quartal die Zeiträume, in denen Immobilienunternehmen aufgrund der bereits zu Jahresbeginn zum Verkauf stehenden Projekte und der Übergabe der Produkte häufig die höchsten Umsätze und Gewinne des Jahres verzeichnen.

Ein Vertreter eines Wertpapierunternehmens sagte, dass die positiven Geschäftsergebnisse des dritten Quartals den Optimismus der Anleger stärken und dazu beitragen würden, dass der Cashflow weiterhin in Aktien mit guten Fundamentaldaten zurückkehrt und so eine stabile Wachstumsdynamik für den vietnamesischen Aktienmarkt in den letzten Monaten des Jahres unterstützt wird.

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