Der Bau der Tu Lien-Brücke beginnt. Welche Projekte profitieren davon?

Der Immobilienmarkt der Hauptstadt sucht nach Orten mit mehr Entwicklungsspielraum. Und die Gelegenheit bietet sich im Nordosten von Hanoi , wo zum ersten Mal Luxusapartmentprojekte entstehen.

Der Immobilienmarkt der Hauptstadt sucht nach Orten mit mehr Entwicklungspotenzial. Die Chance bietet sich im Nordosten Hanois, wo erstmals Luxuswohnungsprojekte entstehen.

Geschichte der Brücken

Die Verkehrsinfrastruktur steht seit langem in engem Zusammenhang mit der Entwicklung des Immobilienmarktes. Insbesondere in städtischen Gebieten mit Flüssen ist die Planung von Brücken zur Erschließung neuer Gebiete unerlässlich. Das Bild einer Brücke ist ein Symbol der Entwicklung und wirkt sich auf benachbarte Gebiete aus.

Im Süden, wo in Ho-Chi-Minh-Stadt der Raum für städtische Entwicklung knapp wird, hat sich Thu Thiem als das Gebiet mit dem größten Potenzial für die Entwicklung zu einem internationalen Finanz-, Handels- und Dienstleistungszentrum herauskristallisiert. Neben der erstklassigen Lage am Saigon-Fluss, gegenüber dem Zentrum von Distrikt 1, sind wichtige Infrastrukturprojekte, darunter Brücken, die treibende Kraft für das Wachstum dieses Gebiets.

Thu Thiem scheint sich mit der Fertigstellung der beiden Thu Thiem-Brücken 1 und 2 von einem Sumpfgebiet in einen lebendigen Immobilienmarkt verwandelt zu haben. Darüber hinaus sind die Thu Thiem-Brücken 3 und 4 sowie die Fußgängerbrücke in Planung und versprechen, diesem Stadtgebiet weiterhin neues Leben einzuhauchen. Mit anderen Worten: Die fünf Brücken werden Thu Thiem zu einem wahren neuen Manhattan in der „Perle des Fernen Ostens“ machen.

Zurück nach Hanoi: Seit dem Bau neuer Brücken wie Thanh Tri, Vinh Tuy und Nhat Tan hat die Zersiedelung auch in den Gebieten jenseits des Flusses zugenommen. Long Bien, Gia Lam und sogar Hung Yen haben davon profitiert und sich rasch verändert. Das Gesicht der Stadtgebiete am Flussufer hat sich völlig verändert. Bis heute ist der Nordosten (Dong Anh) mit seiner fertiggestellten Infrastruktur das neue Entwicklungszentrum mit groß angelegten Stadtprojekten, und der Immobilienmarkt verzeichnet ein bemerkenswertes Wachstum.

Gemäß der Verkehrsplanung der Hauptstadt bis 2030 und einer Vision bis 2050 wird Hanoi zehn weitere große Brücken über den Roten Fluss bauen. Darunter ist die Tu Lien-Brücke, die offiziell im zweiten Quartal 2025 gebaut wird und als großer Impulsgeber für den nordöstlichen Markt der Hauptstadt gilt. Die neue Brücke, eine Metropole von internationalem Rang, die energisch ausgebaut wird, gilt als Startrampe für den Nordosten der Hauptstadt, um zu einem neuen Wahrzeichen Hanois zu werden. In diesem Prozess sind Luxusapartmentprojekte unverzichtbar – typischerweise Imperia Signature Co Loa.

Das Imperia Signature Co Loa-Projekt verfügt über eine bequeme Anbindung an die Tu Lien-Brücke

Die Marktgeschichte liefert stets interessante und wertvolle Erkenntnisse. Um auf die Rolle der Infrastruktur zurückzukommen: Die wahre Geschichte der Westseeregion ist vielsagend. Mit ihrer vollständigen Infrastruktur wird die Westseeregion zum neuen Verwaltungszentrum der Hauptstadt und soll 13 Arbeitszentralen von Ministerien und Behörden auf Ministerebene beherbergen.

Dank dieser Lage hat sich die Region West Lake zu einem Hotspot des Immobilienmarktes entwickelt. Bis Ende 2024 sind dort Apartmentprojekte mit Verkaufspreisen von bis zu 150 Millionen pro Quadratmeter und Grundstückspreise von 500 bis 600 Millionen pro Quadratmeter entstanden. West Lake ist zudem zum Ziel zahlreicher erstklassiger Büroprojekte geworden. Experten zufolge ist dies alles auf den Planungseffekt und die Investitionsbereitschaft professioneller Marktjäger zurückzuführen.

Nordost-Hanoi – das neue Zentrum des Immobilienmarktes

Viele Menschen stellen sich die Frage, welche Region in Zukunft den Immobilienmarkt in Hanoi anführen wird. Und es scheint, dass die Chance im Nordosten von Hanoi (Region Dong Anh) liegt.

Herr Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Brokers Association, sagte, die Entwicklung der beiden Ufer des Roten Flusses und die Entwicklung Richtung Nordosten seien eine strategische Vision für die Entwicklung Hanois. Hohe Investitionen in die Infrastruktur sowie gut geplante Stadtprojekte, die Förderung des Wohnumfelds mit Landschafts- und Versorgungseinrichtungen, die Schaffung eines neuen Stadtbilds und die Schaffung eines dynamischen Marktes im Nordosten seien und würden die „neuen Koordinaten“ des Immobilienmarktes der Hauptstadt sein, die viele in- und ausländische Investoren anlocken und sie dazu bewegen würden, sich um Investitionsmöglichkeiten zu kümmern und diese zu nutzen.

Die Tu-Lien-Brücke ist eines der Brückenprojekte über den Roten Fluss mit großem Maßstab, modernem Design und dem Potenzial, die sozioökonomische Entwicklung zu fördern.

Der baldige Bau und die Nutzung der Tu Lien-Brücke werden dazu beitragen, die Reisezeit von Dong Anh ins Zentrum Hanois und umgekehrt auf nur 5 bis 10 Minuten zu verkürzen, was nur etwa einem Viertel der aktuellen Zeit entspricht. Wie bereits erwähnt, wird die Tu Lien-Brücke neuen Entwicklungsraum für Hanoi schaffen und die Bevölkerungsbelastung des historischen Innenstadtbereichs verringern. Dementsprechend sind Wohnprojekte auch bei vielen Investoren gefragt, da professionelle „Akteure“ wissen, dass sie mit dem Erwerb einer Wohnung in der aktuellen Zeit in naher Zukunft große Preissteigerungschancen haben.

Ende 2024 hat Imperia Signature Co Loa seine erste Produktlinie auf den Markt gebracht. Dies ist ein bahnbrechendes Projekt der MIK Group zur Gestaltung des Lebensstils neuer Weltbürger. Imperia Signature Co Loa erfreute sich großer Beliebtheit, da bereits wenige Tage nach der Markteinführung 1.700 Wohnungen einen Eigentümer fanden.

Der Cosmopolitan-Unterteil soll Anfang 2025 eröffnet werden und wird die Marktwelle nutzen, wenn mit dem Bau der Tu-Lien-Brücke begonnen wird.

Nach dem Erfolg von Phase 1 wird die MIK Group voraussichtlich bald Phase 2 des Projekts starten. Mit The Cosmopolitan werden die hohen Standards von Phase 1 fortgeführt und verbessert. The Cosmopolitan richtet sich an VIP-Kunden und ist dank seiner günstigen Lage, besonderen Privilegien und globalen Standards ein Produkt, das eine persönliche Note verleiht. Mit diesen bahnbrechenden Highlights könnte The Cosmopolitan den Wohnungsmarkt im Nordosten der Hauptstadt weiter ankurbeln, insbesondere nach der Nachricht, dass mit dem Bau der Tu-Lien-Brücke bald begonnen wird.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html