Keine Gemeinde hat genügend Dokumente herausgegeben, um die drei neuen Immobiliengesetze umzusetzen.

Klärung der Verantwortung für die Verzögerung bei der Ausstellung von Dokumenten zur Umsetzung des Bodengesetzes

Heute Nachmittag (8. Oktober) leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine nationale Online-Konferenz zur Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts.

Der stellvertretende Ministerpräsident stellte fest, dass die drei oben genannten Gesetze eng mit der Umsetzung konkreter Aufgaben und Projekte verbunden seien, die der sozioökonomischen Entwicklung sowie der Gewährleistung der nationalen Sicherheit und Verteidigung dienen. Ziel sei es, Schwierigkeiten zu beseitigen, eine Reihe neuer Strategien und Richtlinien vorzuschlagen, um Entwicklungsressourcen, einschließlich des Immobilienmarktes, zu schaffen und die Wohnungspolitik sicherzustellen.

Die Regierung hat mit den Gemeinden zusammengearbeitet, um unter der Autorität von 15 Erlassen und zwei Entscheidungen des Premierministers Dokumente zu entwickeln und gleichzeitig zu veröffentlichen, und es kam bei der Veröffentlichung von Rundschreiben zu keiner Verzögerung.

Nach Angaben des stellvertretenden Premierministers hatte jedoch bis zum 7. Oktober keine Kommune alle in ihren Zuständigkeitsbereich fallenden Rechtsdokumente erlassen. Einige Kommunen haben überhaupt keine Dokumente zur Umsetzung herausgegeben.

Der stellvertretende Ministerpräsident würdigte die Bemühungen der Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Verbände, Unternehmen usw. bei der Ausarbeitung von Verordnungen, Entscheidungen und Rundschreiben zur Umsetzung der Gesetze in die Praxis (Foto: VGP).

Der Regierungschef forderte die Gemeinden auf, die Ursachen und Verantwortlichkeiten für die Verzögerung bei der Entscheidungsfindung in ihrem Zuständigkeitsbereich, das Ausmaß der Auswirkungen auf die sozioökonomische Entwicklung in der Region, die Mobilisierung von Landressourcen, die Funktionsweise des Immobilienmarktes, die Umsetzung von Wohnungsbaumechanismen und -richtlinien usw. zu klären.

Der stellvertretende Premierminister forderte die Gemeinden auf, die Schwierigkeiten und Probleme, die vom Premierminister und den Ministern gelöst werden müssen, klar zu benennen. Ministerien, Zweigstellen und Behörden müssen die Verantwortung übernehmen und die Gemeinden bei der Lösung dieser Probleme unterstützen.

Das ultimative Ziel besteht darin, die Verkündung von Dokumenten zur Umsetzung der drei Gesetze zu beschleunigen, um den dringenden und notwendigen Anforderungen des Lebens gerecht zu werden, Schwierigkeiten zu beseitigen und bessere politische Maßnahmen einzuführen.

50 Gemeinden haben noch keine Dokumente zur Umsetzung des Wohnungsgesetzes herausgegeben.

In Bezug auf das Wohnungsbaugesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz sagte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh, der Premierminister habe die Umsetzung dieser beiden Gesetze, insbesondere die Veröffentlichung detaillierter Vorschriften, energisch vorangetrieben.

In jüngster Zeit hat das Bauministerium zudem zahlreiche Leitfäden herausgegeben, in denen Ministerien, Zweigstellen und Kommunen aufgefordert werden, im Rahmen ihrer Zuständigkeiten umgehend detaillierte Vorschriften und Anweisungen zur Umsetzung der beiden Gesetze herauszugeben.

Das Ministerium hat den Volkskomitees der Provinzen und Städte, dem Ministerium für öffentliche Sicherheit, dem Ministerium für nationale Verteidigung, dem Finanzministerium und der Staatsbank sieben Dokumente zur Umsetzung der im Wohnungsbaugesetz und im Gesetz über das Immobiliengeschäft zugewiesenen Aufgaben übermittelt.

Laut Herrn Sinh zeigen die jüngsten Berichte aus den Gemeinden, dass 13 Gemeinden Dokumente mit Einzelheiten zum Wohnungsbaugesetz herausgegeben haben. 50 Gemeinden haben diese Dokumente derzeit noch nicht herausgegeben. Zehn dieser Gemeinden haben den Bau bereits abgeschlossen und legen die Dokumente dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Verkündung vor. 40 Gemeinden befinden sich im Bau oder reichen die Dokumente zur Prüfung durch das Justizministerium ein.

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh berichtete über die Verkündung von Dokumenten zum Wohnungsbaugesetz und zum Immobilienwirtschaftsgesetz (Foto: VGP).

Auf der Konferenz sagte der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, dass die Regierung und der Premierminister zahlreiche Dokumente herausgegeben hätten, in denen Ministerien, Zweigstellen und Kommunen angewiesen würden, sich dringend auf die Entwicklung detaillierter Vorschriften und Richtlinien für die Umsetzung des Landgesetzes zu konzentrieren.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat zahlreiche Dokumente herausgegeben, um die Gemeinden proaktiv zu drängen und anzuleiten, die Umsetzung des Bodengesetzes zu organisieren.

Laut Herrn Ngan haben bisher 50/63 Provinzen und Städte eine Reihe von Dokumenten herausgegeben, in denen die Umsetzung des Landgesetzes detailliert beschrieben wird. Allerdings hat keine Kommune alle in ihren Zuständigkeitsbereich fallenden Rechtsdokumente herausgegeben. Einige Kommunen haben überhaupt keine Umsetzungsdokumente herausgegeben.

Von den 50/63 Provinzen und Städten, die Dokumente herausgegeben haben, hat nur die Provinz Hai Duong alle ihr im Gesetz im Einzelnen zugewiesenen Inhalte herausgegeben. Die herausgegebenen Inhalte der übrigen Orte beziehen sich hauptsächlich auf Entschädigungen, Umsiedlungsunterstützung, Vorschriften zu Landzuteilungsgrenzen, Anerkennung von Landnutzungsrechten, Bedingungen für Landaufteilung und -konsolidierung usw.

Es gibt 13 Provinzen und Städte, die noch keine Dokumente ausgestellt haben, darunter Cao Bang, Ninh Binh, Quang Nam, Quang Ngai, Gia Lai, Dak Nong, Tien Giang, Can Tho, Bac Lieu, Ca Mau, Phu Yen, Binh Phuoc und An Giang.

Der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt kam zu dem Schluss, dass die ersten Ergebnisse nach zwei Monaten der Umsetzung der neuen Bestimmungen des Bodengesetzes zeigten, dass die neuen Maßnahmen zu Wirksamkeit geführt hätten, wie etwa Dezentralisierung, Übertragung von Befugnissen bei der Umgestaltung der Landnutzung, Landrückgewinnung, Bestimmung des Bodenpreises, Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte usw. Dies habe zu einem Konsens bei der Mehrheit der Bevölkerung und der Geschäftswelt sowie zu Einigkeit zwischen den Behörden von der zentralen bis zur lokalen Ebene geführt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-dia-phuong-nao-ban-hanh-du-van-ban-trien-khai-3-luat-bat-dong-san-moi-20241008173145116.htm