Spezieller Mechanismus zum "Freigeben" des Starts von Da Nang. Letzter Artikel: "Hindernisse beseitigen" für Billionen-Dollar-Megaprojekte, Ressourcen freisetzen

Von jahrelang aufgeschobenen Projekten über langjährige Grundstücksprobleme bis hin zu komplizierten Fällen wie dem Chi Lang Stadium oder dem Stadtgebiet Da Phuoc hat Da Nang diese mithilfe des speziellen Rechtskorridors der Zentralregierung schrittweise gelöst. Mit der Unterstützung und Aufsicht des Stadtrats wurden zahlreiche Mittel freigegeben, die das Vertrauen der Investoren stärken.

Hindernisse für „heiße“ Projekte beseitigen: Von Son Tra nach Chi Lang, Da Phuoc

Nach der Schlussfolgerung 77-KL/TW des Politbüros (2. Mai 2024) und der Resolution 170/2024/QH15 der Nationalversammlung (30. November 2024) zur Beseitigung von Schwierigkeiten bei der Landbewirtschaftung erließ die Regierung das Dekret 76/2025/ND-CP (1. April 2025). Dies ist die Rechtsgrundlage für Da Nang, um zehn Gruppen von seit langem bestehenden Schwierigkeiten zu bewältigen, von Verstößen gegen Landnutzungsbedingungen und Grundstückspreisfestsetzung bis hin zu schleppenden Projekten oder Rechtsstreitigkeiten.

Die Stadt Da Nang wendet spezielle Mechanismen an, um „Engpässe“ zu beseitigen.

Laut Pham Nam Son, dem Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt, hat die Stadt drei spezialisierte Arbeitsgruppen eingerichtet, die sich mit der Lösung der einzelnen Problemgruppen befassen. Eines der offensichtlichsten Ergebnisse ist die Anpassung der Landnutzungsdauer für 730/1.313 Fälle gemäß Resolution 170. Dadurch wird ein rechtlicher Korridor für Haushalte und Unternehmen geschaffen, um die Produktion zu stabilisieren.

Im Rahmen der Grundstückspreisermittlung gemäß Schlussfolgerung 2852/KL-TTCP hat Da Nang 16/16 Pläne zur Berechnung und Einziehung finanzieller Verpflichtungen entwickelt. Zehn Pläne wurden genehmigt, die übrigen befinden sich in der Fertigstellung. Dies ist ein wichtiger Schritt, um die seit langem bestehende Blockade zu überwinden und das Land bald nutzbar zu machen.

Ein Höhepunkt ist die Bewältigung der Probleme bei 13 Projekten auf der Halbinsel Son Tra. Das städtische Volkskomitee hat die Entscheidung über vier Projekte, für die noch kein Land zugeteilt wurde, aufgehoben, die mit der Landesverteidigung und Forstwirtschaft verbundenen Bereiche überprüft und die Planung angepasst, um sowohl die Ökologie zu erhalten als auch Raum für die Entwicklung des Tourismus zu schaffen. Derzeit hat die Stadt fünf der 13 Schritte gemäß Plan abgeschlossen, wobei der Schwerpunkt auf der Fertigstellung von Investitionsverfahren, Bauarbeiten und finanziellen Verpflichtungen liegt.

Das Chi Lang-Stadion ist seit vielen Jahren „verlassen“ und wartet auf eine Sanierung.

Im Chi-Lang-Stadion, das einst mit schwerwiegenden Verstößen in Verbindung gebracht wurde, hat die Stadt die Planungsanpassung, die Räumung des Geländes und die Vorbereitungen für die Versteigerung der Landnutzungsrechte für Gewerbe- und Dienstleistungszwecke abgeschlossen. Auch für das 3.264 m² große Grundstück in der Ngo Quyen Street werden derzeit die Unterlagen fertiggestellt. Die Versteigerung soll im vierten Quartal 2025 erfolgen.

Chi Lang Stadion.

Insbesondere für das Projekt Da Phuoc International Urban Area (181 ha) hat sich der stellvertretende Premierminister Nguyen Hoa Binh nach vielen Jahren der Stagnation auf eine Lösung geeinigt. Die abschließenden Verfahren zur Erlassung einer Resolution zur Aufhebung des Projekts stehen noch aus. Dies gilt als wichtiger Schritt zur Wiederherstellung des Vertrauens der Investoren.

Darüber hinaus legt die Stadt Wert darauf, die finanzielle Verantwortung von Primärinvestoren zu übernehmen und die Rechte von Sekundärinvestoren zu schützen. Bislang wurden 48 von 71 Petitionen von Unternehmen und Einzelpersonen bearbeitet, wodurch ein transparenteres und faireres Geschäftsumfeld geschaffen wurde.

Ausbeutung der Bodenschätze

Neben der Abwicklung festgefahrener Projekte legt Da Nang auch Wert auf die Nutzung von Grundstücksfonds durch öffentliche Auktionen. Im Zeitraum 2023–2025 versteigerte die Stadt elf große Grundstücke im Wert von 1,869 Milliarden VND sowie 57 Wohngrundstücke im Wert von über 306 Milliarden VND. In der kommenden Zeit werden durch die geplante Versteigerung von 19 Grundstücken und 215 Parzellen voraussichtlich rund 7,815 Milliarden VND eingenommen.

Auf der Liste stehen attraktive Gebiete wie A1 Bach Dang Dong oder A1-1 Vo Van Kiet, die strategische Investoren anziehen und so zur Veränderung des Stadtbildes beitragen. Dies ist nicht nur eine Einnahmequelle für den Haushalt, sondern zeigt auch die Entschlossenheit, öffentliche Mittel transparent zu machen und Vermögensverlusten vorzubeugen.

Projekte und Gebäude, die aufgrund von Rechtsverfahren und Klagen „ausgesetzt“ sind, werden schrittweise wiederbelebt.

Bezüglich der Projekte und Grundstücke in der alten Provinz Quang Nam erklärte das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, dass das Volkskomitee der alten Provinz Quang Nam einen Plan herausgegeben habe, der sich auf die Umsetzung der Beseitigung der Schwierigkeiten bei der Kontrolle der Umsetzung der Gesetze zu Landverwaltung und -nutzung, Bauinvestitionsmanagement, Lizenzierung und Ausbeutung von Erd- und Steinminen für Baumaterialien gemäß Schlussfolgerung Nr. 114 von 2025 der Regierungsinspektion konzentrieren soll.

Insbesondere wurde festgestellt, dass die in der Inspektionsschlussfolgerung genannten Projekte Schwierigkeiten und Probleme aufweisen, die den Schwierigkeiten und Problemen in der Schlussfolgerung Nr. 77-KL/TW des Politbüros und der Resolution Nr. 170/2024/QH15 der Nationalversammlung ähneln, und dass sie der zuständigen staatlichen Behörde gemeldet werden müssen, um die Anwendung besonderer Mechanismen und Richtlinien zu genehmigen.

„Das Ministerium wird der Stadt auch in Zukunft raten, die Inspektionsergebnisse umzusetzen und Schwierigkeiten und Probleme gemäß den ähnlichen Problemgruppen im Beschluss Nr. 77-KL/TW, Beschluss Nr. 170/2024/QH15 zu klassifizieren und den zuständigen staatlichen Stellen Bericht zu erstatten, um die Anwendung spezifischer Mechanismen und Richtlinien zu genehmigen und so bei Projekten, bei denen Schwierigkeiten und Probleme auftreten, schnell Investitionen und Bauvorhaben umzusetzen“, sagte der Leiter des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt.

Der Stadtrat ist seiner Rolle und Verantwortung gerecht geworden und hat wichtige Beschlüsse zu Planung, Grundstücksauktionen und der Verwaltung ausgesetzter Projekte gefasst. Gleichzeitig überwacht er den Fortschritt der Umsetzung genau. Dadurch verfügt die lokale Regierung über ausreichend rechtliche Grundlagen, um die Situation mutig zu bewältigen und nicht in die Situation der „Angst vor Entscheidungen, Angst vor dem Handeln“ zu geraten.

Da Nang beseitigt Hindernisse im Zusammenhang mit dem Chi Lang-Stadionprojekt.

Von der Lösung einer Reihe „heißer“ Projekte bis hin zur Nutzung öffentlicher und transparenter Grundstücksfonds zeigt Da Nang die erste Wirksamkeit der Anwendung spezieller Mechanismen. Die intensive Beteiligung des Parteikomitees und des Volkskomitees der Stadt sowie die Begleitung und Aufsicht des Volksrats haben Ressourcen freigesetzt und das Vertrauen von Investoren und Bevölkerung gestärkt. Dies ist eine wichtige Grundlage für den Eintritt der Stadt in eine neue Entwicklungsphase mit dem Ziel, ein modernes Wirtschafts- und Finanzzentrum der Zentralregion zu werden.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/co-che-dac-thu-mo-khoa-cho-da-nang-cat-canh-bai-cuoi-go-vuong-cho-nhung-dai-du-an-nghin-ty-khoi-thong-nguon-luc-10388899.html