Chance auf Erholung und Durchbruch für die Baubranche

Reichliches Angebot, stabile Preise

Eine Umfrage von Reportern der Zeitung Kinh te & Do thi in einigen auf den Handel mit Baumaterialien spezialisierten Straßen wie Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu usw. zeigt, dass Geschäftsinhaber, Makler und Geschäfte trotz des Beginns der Bausaison mit einer im Vergleich zum letzten Jahr leicht steigenden Nachfrage rechnen.

Derzeit ist das Angebot auf dem Markt noch recht üppig, die Preise sind stabil. Herr Dang Thanh Tuan, Inhaber des Baumaschinenlagers Tung Dang (Cau Dien Straße, Bezirk Bac Tu Liem), sagte, der Markt befinde sich in Aufschwung, da in letzter Zeit vermehrt nach Häusern auf dem Boden gebaut werden müsse.

„Der Trend zum Neubau von Wohnungen nimmt im Vergleich zum letzten Jahr zu. Was Wohnungen betrifft, denke ich, dass die Menschen in der kommenden Zeit mehr bauen werden, insbesondere wenn die rechtlichen Fragen geklärt sind“, so Herr Dang Thanh Tuan.

Verbraucher schauen sich Baumaterialien in der Cat Linh Straße an. Foto: Hai Linh

Um mit dem Markt Schritt zu halten, verkauft Herr Dang Thanh Tuan in seinem Betrieb derzeit alle Arten von Materialien, von Fliesen über Sanitäranlagen bis hin zu Küchengeräten. Der Verbrauchertrend geht in Richtung hochwertigerer und sichererer Geräte. Die Verbraucher legen mittlerweile Wert auf Herkunft, Herkunft und Qualität der Produkte.

Um die Nachfrage während der Hochsaison im Baugewerbe anzukurbeln, starten große Unternehmen eine Reihe von Werbeprogrammen. Einteilige Toiletten der Marken Inax, Viglacera oder Toto kosten beispielsweise je nach Produktlinie durchschnittlich 2,6 bis 6,1 Millionen VND. Zweiteilige Toiletten sind günstiger, schneller zu installieren und kosten weniger. Sie kosten je nach Produktlinie und Marke zwischen 1,4 und 2,8 Millionen VND.

Im Gespräch mit Reportern teilte Herr Hieu, Inhaber des Baustoffgeschäfts Hieu Thu (Ho Tung Mau Straße, Bezirk Bac Tu Liem), mit, dass es seit 2024 keine Durchbrüche bei der Nachfrage und den Preisen für Baustoffe gegeben habe. Damit dieser Artikel wieder an Fahrt gewinnt, müssen die Preise zum Jahresende fallen.

„Ob das Geschäft in der Eisen- und Stahlindustrie gut läuft oder nicht, hängt davon ab, ob der Baumarkt wächst oder es mehr Projekte gibt, aber derzeit ist es nur mäßig“, sagte Herr Hieu.

Derzeit liegen die Preise für einige Stahlprodukte zwischen 13.330 und 13.690 VND/kg, beispielsweise für Hoa Phat- Stahl mit CB240-Coilstahl bei 13.480 VND/kg und für D10 CB300-Rippenstahl bei 13.580 VND/kg. Bei anderen Unternehmen schwankt der Preis für CB240-Stahl zwischen 13.360 und 13.800 VND/kg, während der Preis für D10 CB300-Stahl bei 13.560 bis 13.850 VND/kg liegt.

Erwartungen verbessert

Nach einer Phase der Stagnation zeigt der Immobilienmarkt deutliche Anzeichen einer Erholung: Die Zahl der im vierten Quartal 2024 im Bau befindlichen gewerblichen Wohnbauprojekte stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 9,7 %; gleichzeitig stieg die Zahl der neu genehmigten Projekte im Jahr 2024 gegenüber dem Vorjahr um 36 %. Zusammen mit den stabilen Baustoffpreisen sind dies positive Signale für die Baubranche.

Laut dem Kreditausblick 2025 von VIS Ratings verzeichnete die Baubranche im Jahr 2024 eine deutliche Verbesserung ihrer Finanzergebnisse. Die von VIS Ratings beobachteten Bauunternehmen erzielten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Umsatzwachstum von 15 % und einen Gewinn nach Steuern von 44 %. Diese Erholung ist hauptsächlich auf Umsatzwachstum und Gewinnmargen aus Bautätigkeiten zurückzuführen, insbesondere in den Segmenten Industrie- und Infrastrukturbau.

Diese Erholung war vor allem auf Umsatzwachstum und eine Verbesserung der Gewinnmargen im Baugewerbe, insbesondere im Industrie- und Infrastrukturbau, zurückzuführen. Darüber hinaus trugen geringere Zinsaufwendungen und Beiträge aus anderen Geschäftsaktivitäten maßgeblich zur Verbesserung des Geschäftsergebnisses bei.

Das Expertenteam von VIS Ratings geht davon aus, dass sich die Baubranche im Jahr 2024 hinsichtlich Umsatz, Gewinn und Schuldentilgungsfähigkeit deutlich erholen wird. Die Wachstumstreiber im Industrie- und Infrastrukturbau werden auch 2025 weiterhin gut anhalten, ebenso wie der zivile Immobilienbau, nachdem die Projektentwicklungsaktivitäten seit der zweiten Jahreshälfte 2024 ausgeweitet wurden. Daher werden sich die Finanzergebnisse der Bauunternehmen im Jahr 2025 weiter verbessern.

Nguyen Van Hach, Direktor der Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company, räumte ein, dass die Entwicklung des privaten Bausektors nur möglich sei, wenn staatliche Fördermaßnahmen mit Geld-, Kredit- und Kapitalversorgungslösungen kombiniert und gleichzeitig die Qualität verbessert werde. Die Bemühungen der Unternehmen würden die nachhaltige Entwicklung des Marktes in der Zukunft bestimmen.

 

Die FPT Securities Company schätzte, dass die Auftragslage für Infrastrukturbauunternehmen im Jahr 2025 dank der fortgesetzten Umsetzung der im Zeitraum 2022–2023 unterzeichneten Verträge und der Einführung neuer Angebotspakete im Jahr 2025 positiv bleiben wird. Der Plan für öffentliche Investitionskapital wird im Jahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 18 % auf 790.000 Milliarden VND steigen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html