Der stellvertretende Leiter des Büros des Präsidenten, Pham Thanh Ha, leitete die Pressekonferenz.

Der stellvertretende Büroleiter des Präsidenten, Pham Thanh Ha, verkündete die Anordnungen zur Verkündung der von der 15. Nationalversammlung auf ihrer fünften außerordentlichen Sitzung verabschiedeten Gesetze. Foto: Van Diep/VNA

Vervollständigung des Rechtsrahmens für den Umgang mit Kreditinstituten

Das Gesetz über Kreditinstitute (geändert) besteht aus 15 Kapiteln und 210 Artikeln und tritt am 1. Juli 2024 in Kraft.

Das Gesetz regelt die Gründung, Organisation, den Betrieb, das frühzeitige Eingreifen, die Sonderkontrolle, die Reorganisation, die Auflösung und den Konkurs von Kreditinstituten; die Gründung, Organisation, den Betrieb, das frühzeitige Eingreifen, die Auflösung und die Beendigung des Betriebs ausländischer Bankfilialen; die Gründung und den Betrieb von Repräsentanzen ausländischer Kreditinstitute und anderer ausländischer Organisationen mit Bankaktivitäten in Vietnam; den Umgang mit uneinbringlichen Forderungen und Sicherheiten für uneinbringliche Forderungen von Kreditinstituten, ausländischen Bankfilialen und Organisationen, bei denen der Staat 100 % des Stammkapitals besitzt und die Funktion hat, Schulden zu kaufen, zu verkaufen und zu handhaben.

Die Ausarbeitung des Gesetzes zielt darauf ab, die gesetzlichen Regelungen zur Organisation und zum Betrieb von Kreditinstituten zu vervollkommnen, die Schwierigkeiten und Mängel des geltenden Gesetzes über Kreditinstitute zu beseitigen, die Anwendung von Wissenschaft und Technologie im Bankensektor zu fördern und moderne Bankprodukte und -dienstleistungen zu entwickeln, die Selbstinspektion, die interne Kontrolle und die Eigenverantwortung der Kreditinstitute zu stärken, die Öffentlichkeitsarbeit und Transparenz der Bankgeschäfte zu verbessern, den Rechtsrahmen für den Umgang mit Kreditinstituten, die Liquiditätsrisiken ausgesetzt sind, zu vervollkommnen und eine Reihe von Regelungen zum Umgang mit uneinbringlichen Forderungen von Kreditinstituten zu legalisieren.

Die Grundstückspreislisten werden jährlich erstellt.

Der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, stellt das geänderte Landgesetz vor. Foto: Van Diep/ VNA

Das geänderte Landgesetz besteht aus 16 Kapiteln und 260 Artikeln und tritt mit Ausnahme einiger Sonderbestimmungen am 1. Januar 2025 in Kraft.

Das Gesetz hebt insbesondere die staatlichen Vorschriften zu Grundstückspreisrahmen auf, legt Grundsätze, Grundlagen und Methoden für die Grundstücksbewertung fest und schreibt die jährliche Erstellung von Grundstückspreistabellen vor. Die erste Grundstückspreistabelle wird ab dem 1. Januar 2026 veröffentlicht und angewendet und ab dem 1. Januar des Folgejahres angepasst und ergänzt. Die Grundstückspreistabelle wird nach Wertzonen und Standardgrundstücken für Gebiete mit digitalen Katasterkarten und Grundstückspreisdatenbanken erstellt.

Das Gesetz legt für jeden Fall der Landzuteilung, Landpacht, Genehmigung zur Änderung des Landnutzungszwecks, Landnutzungserweiterung, Änderung der Landnutzungsform sowie für die Anpassung von Landzuteilungs- und Landpachtbeschlüssen, die die Fläche, den Landnutzungszweck oder die Landnutzungsdauer ändern, den Zeitpunkt für die Festsetzung des Landpreises, den Zeitpunkt für die Berechnung der Landnutzungsgebühren und der Landpacht konkret fest. Das Volkskomitee auf der zuständigen Ebene muss innerhalb von höchstens 180 Tagen nach der Landpreisfestsetzung einen konkreten Landpreisbeschluss erlassen.

Wenn die in der Bodenpreisliste aufgeführten Bodenpreise zur Berechnung der Bodennutzungsgebühren und Bodenpachtzinsen herangezogen werden, muss das Volkskomitee auf der zuständigen Ebene die Bodenpreise bei Entscheidungen über die Landzuteilung, die Landpacht, die Genehmigung zur Änderung des Landnutzungszwecks, die Ausweitung der Landnutzung, die Anpassung der Landnutzungsdauer und die Änderung der Landnutzungsform berücksichtigen.

Ergänzend zur Regelung gilt die jährliche Pacht für einen Fünfjahreszeitraum ab dem Zeitpunkt der staatlichen Pachtentscheidung und der Möglichkeit einer Nutzungsänderung. Die Pacht für den nächsten Zyklus wird auf Grundlage der Bodenpreistabelle des Jahres berechnet, das die nächste Pacht bestimmt. Steigt die Pacht im Vergleich zum vorherigen Zyklus, wird sie angepasst, darf jedoch den von der Regierung für jeden Zeitraum festgelegten Satz nicht überschreiten.

Dezentralisierung der Entscheidungsbefugnis über konkrete Grundstückspreise auf den Vorsitzenden des Volkskomitees auf Bezirksebene. Festlegung von vier Methoden zur Grundstücksbewertung im Gesetz und Festlegung der Anwendungsbedingungen für jede Methode. Beauftragung der Regierung, nach Zustimmung des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung weitere Methoden zur Grundstücksbewertung festzulegen. Sollten bei der Festlegung konkreter Grundstückspreise Methoden zur Grundstücksbewertung angewendet werden, die Ergebnisse jedoch niedriger sind als die in der Grundstückspreisliste angegebenen Preise, werden die in der Grundstückspreisliste angegebenen Preise verwendet. Erweiterung der Zusammensetzung des Rates für konkrete Grundstücksbewertung, um Unabhängigkeit und Objektivität im Bewertungsprozess zu gewährleisten.

Laut VNA