Unternehmen verliert beim Verkauf seines Ferieneigentumsmodells mehr als 800 Milliarden VND

Thien Duong Bay, ein Pionier im Bereich der Bereitstellung von Ferieneigentumsmodellen in Vietnam, hat im letzten Jahr mehr als 830 Milliarden VND verloren.

Diese Informationen gab die Thien Duong Bay Tourist Area Company Limited in einem Bericht bekannt, der an die Hanoi Stock Exchange (HNX) und Anleiheinvestoren gesendet wurde. Demnach verlor das Unternehmen durchschnittlich mehr als 2,2 Milliarden VND pro Tag. Im Jahr 2021 meldete das Unternehmen zudem einen Verlust von mehr als 700 Milliarden VND.

Ende letzten Jahres war das Eigenkapital von Thien Duong Bay mit rund 1.575 Milliarden VND negativ, ein Anstieg von mehr als 900 Milliarden VND gegenüber 2021. Das Unternehmen hatte Schulden in Höhe von rund 5.780 Milliarden VND, ein Anstieg um mehrere zehn Milliarden gegenüber dem Vorjahr. Das Unternehmen hat jedoch keine ausstehenden Anleihen.

Derzeit ist Vinh Thien Duong Eigentümer des Alma Resort-Projekts in Cam Ranh, Nha Trang. Mit diesem Resort mit fast 600 Apartments und Villen präsentiert sich die Vinh Thien Duong Company auf ihrer Website auch als Pionier im Bereich Ferieneigentum in Vietnam.

Das Ferieneigentumsmodell ist weltweit seit Jahrzehnten präsent. In Vietnam entwickelt sich dieses Modell seit 2019 mit Anbietern wie Thien Duong Bay und einigen anderen Unternehmen.

Typischerweise verkaufen diese Unternehmen ihren Kunden einwöchige oder längere Aufenthalte oder Urlaubspakete in einem Luxushotel oder Resort für 30 bis 40 Jahre zu einem Preis, der bis zu Hunderte Millionen VND betragen kann. Der Preis ist jedoch immer noch deutlich niedriger als der jährliche Einzelkauf. Gleichzeitig werben die Unternehmen damit, dass Kunden die Unterkunft zu einem höheren Preis verkaufen oder vermieten können, wenn sie den Urlaub im Laufe des Jahres nicht benötigen. Dies wird auch als profitabler Investitionskanal vorgestellt.

Im Juli warnte das Ministerium für öffentliche Sicherheit jedoch vor Vorsicht beim Abschluss von Ferieneigentumsverträgen. Die Behörde gab an, zahlreiche Beschwerden erhalten zu haben. Mehrere Unternehmen, die Ferieneigentumsverträge anbieten, beklagten, dass sie zwar an Ferieneigentumsverträgen teilnehmen, aber nicht die vom Anbieter versprochenen oder beworbenen Vorteile genießen und dadurch hohe Zusatzkosten entstehen. Zudem können Kunden ihre Ferienimmobilien weder weiterverkaufen noch ihr Geld zurückerhalten.

Anh Tu

Quellenlink: https://vnexpress.net/cong-ty-ban-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-lo-hon-800-ty-dong-4659564.html