Da Nang zielt darauf ab, städtische und ländliche Planung abzudecken

Die Synchronisierung der Masterpläne schafft die Grundlage für ein synchrones Planungsmanagement und erleichtert so das Investitionsmanagement. Foto: HOANG HIEP

Masterpläne formulieren

Nach Angaben des Bauministeriums hat die Stadt den Bau des genehmigten Masterplans zur Verbindungskarte der Stadt Da Nang (alt) und der Provinz Quang Nam (alt) an der Verwaltungsgrenze der neuen Stadt Da Nang mit einer Gesamtfläche von mehr als 11.859 km2, einschließlich 94 Verwaltungseinheiten und einer erwarteten Bevölkerungsgröße von 3,6 Millionen Menschen bis 2030, abgeschlossen.

Die Dokumente der Bauplanungsprojekte auf Bezirksebene, der städtischen Bebauungspläne, der funktionalen Bebauungspläne und der allgemeinen kommunalen Bauplanung in der alten Provinz Quang Nam sowie die Dokumente der Planungsprojekte auf Stadtebene, der städtischen Bebauungspläne, der funktionalen Bebauungspläne und der allgemeinen kommunalen Bauplanung in der alten Stadt Da Nang wurden vollständig zusammengestellt. Das Ministerium hat Daten zu genehmigten Spezialplanungsprojekten und Dokumenten für die technische Infrastruktur zusammengestellt.

Darüber hinaus müssen Gemeinden mit genehmigten (alten) Generalkommunalplänen zusammengeschlossen und flächendeckend und synchron neu gegründet werden, und die Funktionsräume müssen nach der Zusammenlegung (alter) Gemeinden sinnvoll angeordnet werden.

Die Umsetzung des Übergangs zu einer effektiven Stadt- und Landplanung schafft die Voraussetzungen für eine normale Fortsetzung der Umsetzung von Planungs- und Bauinvestitionsprojekten auf niedrigerer Ebene. Foto: NAM TRAN

Herr Le Duc Yen, Leiter der Abteilung für Planung, Architektur und Stadtentwicklung (Bauabteilung), teilte mit, dass die Stadt die Verbindung der Stadt- und Landplanung, auch als genehmigte Generalplanung bekannt, abgeschlossen habe, wie z. B.: Generalplanung der Stadt Da Nang (alt), Bezirksplanung der 12 Bezirke (alt), Generalplanung der Städte (alt) …

Diese noch nicht abgelaufenen städtischen und ländlichen Pläne bleiben weiterhin gültig und werden als Grundlage für die Organisation der Erstellung von Plänen auf niedrigerer Ebene (einschließlich detaillierter Pläne) und Investitionsprojekten wie gewohnt umgesetzt, um einen Beitrag zur sozioökonomischen Entwicklung zu gewährleisten.

Das Bauamt hat Einheiten und Orte bei der Umsetzung von Planungsaktivitäten angeleitet und ist dazu befugt, die Erstellung, Bewertung und Genehmigung von Stadt- und Landplänen sowie die Inhalte der Übergangsumsetzung in der Phase nach der Umstrukturierung von Verwaltungseinheiten für allgemeine Pläne, Masterpläne usw. zu organisieren.

Perfektionierung der Stadt- und Landplanung

Da Nang ist eine zentral verwaltete Stadt. Daher ist gemäß den Vorschriften ein allgemeiner Stadtplan für die gesamte Stadt erforderlich. Nach der Fusion ist die Erstellung eines allgemeinen Plans für ein Stadtgebiet vom Typ I, der die Stadt Da Nang (alt) und den neuen Raum umfasst, dringend erforderlich.

Eine Ecke mit Frühlingsblumen heute 2 — Der Bezirk Hoa Xuan wird einen Bebauungsplan erstellen. Foto: Trung Truc

Die Masterpläne für Stadtgebiete des Typs II (die Masterpläne für die Städte Hoi An (alt) und Tam Ky (alt) wurden genehmigt) bleiben bis zum Ende der vorgeschriebenen Planungsgültigkeitsdauer gültig. Die Masterpläne für Stadtgebiete des Typs III und IV (die Masterpläne für die Städte Dien Ban (alt) und Nui Thanh (alt) wurden genehmigt) werden weiterhin gemäß dem Gesetz über Stadt- und Landplanung verwaltet und umgesetzt. Ebenso werden die Masterpläne für Stadtgebiete des Typs V weiterhin gemäß den genehmigten Stadtplänen verwaltet und umgesetzt.

Allerdings mangelt es bei der Überprüfung noch immer an einer allgemeinen Planung für bestehende und neue Stadtgebiete, an einigen Zonenplänen, an einer allgemeinen Planung für Gemeinden nach der Einteilung in Verwaltungseinheiten ... Das städtische Volkskomitee hat die Ausarbeitung von Plänen angeordnet, um die städtische und ländliche Planung zu vervollständigen und abzudecken.

Herr Le Duc Yen sagte, die Stadt habe die Umsetzung eines allgemeinen Planungsdossiers für die Stadt Da Nang, fünf Planungsdossiers für unterirdische Räume und spezialisierte Planungsdossiers für technische Infrastruktur auf Stadtebene, die direkt der Zentralregierung unterstehen, angeordnet. Darüber hinaus gebe es 20 allgemeine Planungsdossiers für Stadtgebiete des Typs III, IV und V, 54 allgemeine Planungsdossiers für Gemeinden, sechs städtische Zonenplanungsdossiers und funktionale Zonenpläne.

„Der neue Gemeinde-Masterplan übernimmt den Altstadt-Masterplan. Bei Bedarf wird der Altstadt-Masterplan ergänzt und angepasst. Mit der Genehmigung des neuen Gemeinde-Masterplans laufen die Altstadt-Masterpläne aus“, sagte Herr Le Duc Yen.

Für die allgemeine Stadtplanung der Typen III, IV und V sind die Volkskomitees der vier Bezirke Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang und Dien Ban Bac für die Ausarbeitung von vier allgemeinen Planungsunterlagen für bestehende Stadtgebiete verantwortlich. Die Volkskomitees der 16 Gemeinden Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu und Dien Ban Tay sind für die Ausarbeitung von 16 allgemeinen Planungsunterlagen für neue Stadtgebiete verantwortlich. Das Bauamt hat diese 20 Planungsunterlagen bewertet und das städtische Volkskomitee hat sie genehmigt.

Wenn im Zuge der Untersuchung und des Vorschlags von Stadtplanung (sozioökonomische Planung) und allgemeiner Stadtplanung (Städtebau) eine Ausrichtung auf die Entwicklung der Bezirksgebiete zu Stadtgebieten des Typs I oder II sowie eine Ausrichtung auf die Entwicklung des Stadtraums in den oben genannten 16 Gemeinden besteht, wird sich das Bauamt mit den Kommunen abstimmen, um dem Stadtvolkskomitee geeignete Umsetzungslösungen vorzuschlagen.

Im Hinblick auf die Umsetzung des Stadtplanungstyps II sind die Volkskomitees der drei Bezirke Hoi An, Hoi An Dong und Hoi An Tay für die Erstellung, Bewertung und Genehmigung von drei Stadtunterteilungsplänen verantwortlich. Das Volkskomitee der Stadt hat das Quang Nam Construction Investment Management Board beauftragt, die Erstellung von einem Unterteilungsplan 6 (im Bereich der Bezirke Ban Thach und Quang Phu) zu organisieren.

Für das Stadtbildungsgebiet, in dem Gemeinden zu Bezirken zusammengelegt werden, sind die Volkskomitees der Bezirke Hoa Xuan und Hai Van für die Erstellung von zwei Planungsunterlagen für die städtische Unterteilung verantwortlich. Das Bauamt wird diese drei Planungsunterlagen bewerten und das städtische Volkskomitee wird sie genehmigen.

Nguyen Ha Nam, Direktor des Bauamts, erklärte, das städtische Volkskomitee habe gerade einen Plan zur Umsetzung der Stadt- und Landplanung in der Region genehmigt. Jede Ebene und jedes Planungsdossier sei klar definiert; die Befugnis zur Erstellung, Bewertung und Genehmigung der Planung sowie der konkrete Umsetzungsfortschritt seien gegeben. Sollten bei der Umsetzung des Planungsdossiers Schwierigkeiten oder Probleme auftreten, werde das Bauamt den Einheiten und Gemeinden konkrete Anweisungen erteilen, um den Fortschritt und die Qualität der Planungsprojekte sicherzustellen.

Quelle: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html