Da Nang: Immobilienmarkt erholt sich weiter

DNVN – Der Immobilienmarkt in Da Nang erholt sich weiter und floriert wieder. Die Zahl der Menschen, die in der zentralen Anlaufstelle des Verwaltungszentrums für Bezirke und Städte Grundstücksgeschäfte tätigen, ist im Vergleich zu vor einigen Monaten deutlich gestiegen.

Laut dem Statistikamt Da Nang stiegen die Einnahmen aus Immobiliendienstleistungen für den Endverbrauch in den ersten elf Monaten des Jahres 2024 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 13 %. Ferienwohnungen und Eigentumswohnungen entwickeln sich zu einem wichtigen Segment und führen den Immobilienmarkt an, wobei das Angebot in letzter Zeit zunimmt.

Die Zahl der Menschen, die zur „One-Stop“-Abteilung des Verwaltungszentrums der Bezirke und Städte der Stadt Da Nang kommen, um Grundstücke zu erwerben, steigt im Vergleich zur ersten Hälfte des Jahres 2024 deutlich an.

Nach Beobachtungen von Reportern von Vietnam Business hat sich der Immobilienmarkt in der Stadt in den letzten Monaten weiter erholt und floriert wieder. Die Zahl der Menschen, die in der „One-Stop“-Abteilung des Verwaltungszentrums der Bezirke Grundstücksgeschäfte tätigen, ist im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024 deutlich gestiegen.

Darüber hinaus stieg der Verbraucherpreisindex (VPI) für Wohnen, Strom, Wasser, Brennstoffe und Baumaterialien laut dem Statistikamt Da Nang im Vergleich zum Vormonat um 0,55 Prozent. Die Mietpreise stiegen dabei um 0,79 Prozent, da die Vermieter ihre Mieten entsprechend der allgemeinen Marktentwicklung erhöhten.

Die gesamten Staatseinnahmen in der Region beliefen sich zum 25. November 2024 auf fast 24.000 Milliarden VND, ein Anstieg von über 28 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 (Einnahmen des Zentralhaushalts von fast 5.900 Milliarden VND, Einnahmen des lokalen Haushalts von fast 18.000 Milliarden VND). Davon machen inländische Einnahmen weiterhin den Großteil (89,3 %) aus. Von den gesamten inländischen Einnahmen machen Einnahmen aus dem Wohnungs- und Grundstücksbau 11,5 % aus, ein Anstieg von 2 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Auch im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt gab es laut dem Büro der Delegation der Nationalversammlung (NAD) und dem Volksrat der Stadt Da Nang in letzter Zeit viele Probleme für Privatpersonen und Unternehmen, die Anerkennung von mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten zu beantragen, wenn auf Grundstücken, denen ein Certificate of Land Use Rights (LURC) für Wohnzwecke erteilt wurde, gewerbliche oder Dienstleistungsprojekte errichtet werden.

Hinzu kommen Schwierigkeiten bei der Beantragung von Baugenehmigungen für gewerbliche Dienstleistungsarbeiten auf Grundstücken, denen in der Vergangenheit Landnutzungsrechte zum Zweck der Nutzung als „Produktions- und Gewerbeland“ zuerkannt wurden.

Bei der Bekanntgabe des Inhalts der regulären Sitzung des Ständigen Ausschusses des Volksrats der Stadt Da Nang im November 2024 erklärte das Büro der Delegation der Nationalversammlung – Volksrat der Stadt Da Nang, dass der Ständige Ausschuss des Volksrats der Stadt Da Nang unter der Aufsicht des Ständigen Ausschusses und der Ausschüsse des Volksrats der Stadt Da Nang den Volksausschuss der Stadt aufgefordert habe, Abteilungen, Zweigstellen, Sektoren und Ortschaften anzuweisen, die oben genannten Hindernisse umgehend zu beseitigen.

Dementsprechend hat der Ständige Ausschuss des Volksrats der Stadt Da Nang hinsichtlich des Antrags auf Anerkennung von Vermögenswerten, die mit einem Grundstück verbunden sind, für das ein Zertifikat über Landnutzungsrechte zu Wohnzwecken erteilt wurde, das Volkskomitee der Stadt gebeten, die Probleme der oben genannten Fälle zu untersuchen und Lösungen zu finden, um Menschen und Unternehmen bei der Umsetzung anzuleiten und so die legitimen Rechte und Interessen von Menschen und Unternehmen zu gewährleisten.

Bezüglich der Erteilung von Baugenehmigungen für gewerbliche und Dienstleistungsarbeiten auf Grundstücken, für die zuvor Landnutzungszertifikate zum Zweck der Nutzung als „Produktions- und Gewerbegrundstücke“ erteilt wurden, hat der Ständige Ausschuss des Volksrats der Stadt Da Nang das Volkskomitee der Stadt gebeten, spezielle Bekanntmachungen und Anweisungen herauszugeben, damit Bürger und Unternehmen diese kennen und bei Bedarf problemlos umsetzen können.

Hai Chau

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-thi-truong-bat-dong-san-tiep-da-hoi-phuc/20241203023935511