Versteigerung von „goldenem Land“ am Strand von Quy Nhon, Startpreis von fast 37 Millionen VND/m2

(Dan Tri) – Das „goldene Land“ mit einer Fläche von fast 11.000 Quadratmetern in bester Lage am Strand von Quy Nhon (Binh Dinh) wurde zu einem Startpreis von fast 37 Millionen VND/Quadratmeter versteigert, mit einer einmaligen Pachtzahlung für die gesamte Pachtdauer von 50 Jahren.

Am 7. Januar gab das Binh Dinh Provincial Land Fund Development Center bekannt, dass es Investoren zur Teilnahme an der Versteigerung von Landnutzungsrechten für das K200-Landprojekt in der An Duong Vuong Street, Nguyen Van Cu Ward, Quy Nhon City aufruft.

Das Projekt hat eine Gesamtfläche von fast 11.000 m², davon sind 5.860 m² Bauland mit einem Startpreis von etwa 37 Millionen VND/m². Die verbleibende Fläche von mehr als 4.900 m² ist Land für Bäume, Höfe und interne Straßen mit einem Startpreis von mehr als 11 Millionen VND/m².

Das Grundstück K200 hat eine erstklassige Lage ganz in der Nähe des Strandes Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Der Startpreis für Landnutzungsrechte und Pachtzahlungen für eine Laufzeit von 50 Jahren beträgt mehr als 270 Milliarden VND. An der Auktion teilnehmende Investoren müssen sicherstellen, dass ihr Eigenkapital mindestens 20 % der gesamten Projektinvestition beträgt.

Das Grundstück wurde gerodet und gilt als „goldenes Land“ im Zentrum der Stadt Quy Nhon, in erstklassiger Lage in Meeresnähe. Der Nutzungszweck ist der Bau eines 5-Sterne-Hotels, von Büros zur Miete sowie eines Handels- und Dienstleistungszentrums.

Das Gesamtinvestitionskapital für das Projekt beträgt 2.500 Milliarden VND, ohne die Kosten für die Nutzung des versteigerten Grundstücks. Laut der architektonischen Planung wird das Projekt 40 bis 45 Stockwerke (1 Podium und 1 Turm) und maximal drei Untergeschosse für Parkplätze umfassen, um den Anforderungen des Hotels oder Gewerbebetriebs gerecht zu werden.

Das Grundstück K200 ist seit vielen Jahren unbebaut (Foto: Doan Cong).

Herr Tran The Buu, Direktor des Land Fund Development Center der Provinz Binh Dinh, sagte, die Provinzregierung wolle auf diesem Grundstück ein internationales 5-Sterne-Hotel errichten, um Quy Nhon in den Mittelpunkt zu rücken. Aufgrund des großen Umfangs des Projekts konnte bisher jedoch kein Investor mit ausreichenden Kapazitäten für die Umsetzung gefunden werden.

„Im Vergleich zur Größe des Projekts ist der anfängliche Auktionspreis nicht viel wert. Es handelt sich jedoch um ein großes Projekt. Wenn die Auktion gewonnen wird, die Umsetzung jedoch langsam voranschreitet, wird sie widerrufen. Daher muss es einen Investor mit echter Finanzkraft geben“, betonte Herr Buu.

Dieses „goldene Land“ wurde einst vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh für das Joint Venture der Thien Hung Import-Export Company Limited und der An Phu Group Joint Stock Company zur Umsetzung des Hotel-, Gewerbe- und Luxusapartmentkomplexprojekts Thien Hung mit einer Gesamtinvestition von 2.900 Milliarden VND genehmigt.

Im Jahr 2018 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, die Investitionspolitik für das Hotel-, Gewerbe- und Luxusapartmentkomplexprojekt Thien Hung aufgrund der langsamen Umsetzung durch den Investor aufzuheben und einen neuen Investor zu finden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm