Anpassung der Planung für die Renovierung und den Bau neuer Wohngebiete, die dem Landerwerb und der Landräumung in Long Bien dienen

Laut Beschluss befindet sich das Grundstück mit der Bezeichnung CT2 im Bezirk Long Bien im Distrikt Long Bien. Es grenzt im Norden an die Co Linh Straße, im Westen an die bestehende Straße und an den übrigen Seiten an das Grundstück mit Grünflächenfunktion. Die Studie zur Festlegung lokaler Anpassungen an die Detailplanung umfasst eine Fläche von etwa 13.953 m2.

Das Anpassungsziel besteht darin, den Masterplan für den Großbau bis 2030 mit einer Vision bis 2050 zu konkretisieren; den von den zuständigen Behörden genehmigten Stadtteilungsplan N10 im Maßstab 1/2.000 auszuschöpfen und effektiv zu nutzen, die Versorgungseinrichtungen zu verbessern, die Wohnungsqualität zu steigern, die Lebensbedingungen zu verbessern, die Investitionseffizienz zu erhöhen und zur Angebotssteigerung auf dem Immobilienmarkt beizutragen; als Rechtsgrundlage für die Durchführung von Bauinvestitionsprojekten gemäß genehmigten Plänen zu dienen und als Grundlage für Verwaltungsbehörden und lokale Behörden, um den Bau gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu verwalten.

Dementsprechend wird die Gesamtgeschossfläche erhöht (die vorgeschlagene Kellerbaufläche beträgt 8.293 m², einschließlich 3.340 m² der 9.000 m² geplanten Grundstücksfläche für Gärten, Bäume, Gehwege, ein Teil darunter ist der Keller (zusätzlich zur versteigerten Fläche), Landnutzungskoeffizient, Kellergrenze; Hinzufügen von 01 Keller. Der Umfang und die Funktion bestimmter Elemente im Projekt werden in der grundlegenden Entwurfsphase und bei der Umsetzung des Investitionsprojekts festgelegt, wobei die Einhaltung der im Projekt identifizierten Planungskriterien sowie die Einhaltung der nationalen technischen Vorschriften und anderer relevanter aktueller gesetzlicher Bestimmungen sichergestellt werden.

Das städtische Volkskomitee beauftragte das Amt für Planung und Architektur mit der Bestätigung der Dokumente und Zeichnungen für die örtliche Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1/500 für die Renovierung und den Neubau des Wohngebiets im Rahmen des Projekts zur Räumung des Geländes und zur vorläufigen Einebnung des Landes für die Versteigerung der Landnutzungsrechte im Bezirk Long Bien auf dem Grundstück mit der Kennung CT2.

Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien leitet, koordiniert und organisiert die öffentliche Bekanntgabe lokaler Anpassungen der genehmigten Detailplanung, sodass die relevanten Organisationen, Behörden und Personen davon Kenntnis haben und diese umsetzen können.

Das Volkskomitee des Distrikts Long Bien, das Volkskomitee des Bezirks Long Bien und die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion und Überwachung der Bauarbeiten gemäß der genehmigten Planung verantwortlich und behandeln Fälle von Bauarbeiten, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnis und den gesetzlichen Bestimmungen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-cai-tao-xay-moi-khu-nha-phuc-vu-gpmb-o-long-bien.html