Neue treibende Kraft für die wirtschaftliche Entwicklung von Nam Dinh

Fertigstellung der gesamten Industriepark-Infrastruktur bis Ende 2027

Das Projekt wird von der Vietnam Singapore Urban and Industrial Park Development Joint Stock Company finanziert und umfasst eine Fläche von 180 Hektar im Bezirk Giao Thuy. Das Gesamtinvestitionskapital wird voraussichtlich rund 2.249.345 Milliarden VND betragen, wovon der Kapitalanteil des Investors 337.402 Milliarden VND beträgt. Das Projekt wird über einen Zeitraum von 50 Jahren umgesetzt, der Baubeginn ist für das dritte oder frühe vierte Quartal 2025 geplant. Die gesamte Infrastruktur des Industrieparks wird bis Ende 2027 fertiggestellt sein.

Um den Projektfortschritt sicherzustellen, hat das Volkskomitee der Provinz Nam Dinh den zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und lokalen Behörden spezifische Aufgaben zugewiesen. Der Verwaltungsrat des Industrieparks ist für die Bewertung der Investitionspolitik und die staatliche Verwaltung der Industrieparks gemäß dem Investitionsgesetz und den damit verbundenen Vorschriften verantwortlich.

Die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen müssen gemäß den zugewiesenen Funktionen und Aufgaben eine Investitionsbewertung durchführen; sie müssen die Projektumsetzung überwachen, um die Einhaltung der Landnutzungsplanung, der Vorschriften zur Landnutzungsumwandlung, des kulturellen Erbes, der Umwelt und des Bauwesens sicherzustellen; sie müssen sicherstellen, dass die Investoren die Bedingungen für Landpacht, Kapitalmobilisierung und die Verpflichtung zur Anziehung von Investitionen in Industrieparks gemäß Dekret Nr. 35/2022/ND-CP erfüllen; sie müssen von den Investoren eine Meldung verlangen, wenn hochwertige Mineralien entdeckt werden, und sie müssen die Vorschriften zur Bewässerung, Umsiedlungsunterstützung und zum Bau von Arbeiterwohnungen einhalten.

Das Volkskomitee des Bezirks Giao Thuy und die Volkskomitees der Gemeinden Giao Long und Giao Chau sind für die Organisation der Landrückgewinnung, Entschädigung und Räumung gemäß Zeitplan und gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich und überwachen die Trennung und Verwendung des Mutterbodens gemäß Dekret Nr. 112/2024/ND-CP auf Reisanbauflächen.

Das Volkskomitee der Provinz verlangt von den Investoren außerdem, dass sie die rechtliche Verantwortung für die Projektdokumente übernehmen, das Kapital wie vereinbart verwenden, die Vorschriften zu Investitionen, Land, Umwelt und Immobiliengeschäften einhalten, eine Kaution hinterlegen, um die Projektumsetzung sicherzustellen, dafür sorgen, dass die Infrastrukturinvestitionen der Planung und dem Fortschritt entsprechend erfolgen, sich bei der Bauräumung mit den örtlichen Behörden abstimmen, die Zustimmung der Bevölkerung sicherstellen und die finanziellen Verpflichtungen wie vorgeschrieben erfüllen und bei Verstößen gegen Investitionsverpflichtungen die volle rechtliche Verantwortung tragen.

Perspektive des Bebauungsplans des Hai Long-Industrieparks im Maßstab 1:2000. Foto: vtv.vn

Masterplan und Entwicklungsziele des Hai Long Industrial Park

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Nam Dinh Anfang Februar 2025 die Entscheidung Nr. 251/QD-UBND erlassen, mit der der Masterplan für den Bau des Industrieparks Hai Long bis 2050 genehmigt wurde.

Die Größe des Forschungsgebiets für die Planung des Industrieparks Hai Long beträgt 1.086,49 Hektar, die Größe der Industrieparkfläche beträgt 1.069,85 Hektar; gelegen im Gebiet der vier Gemeinden Bach Long, Giao Long, Giao Chau, Giao Nhan (Bezirk Giao Thuy) mit einer strategischen Lage: Im Norden grenzt es an das bestehende Wohngebiet und die Nationalstraße 37B; im Süden an das Ostmeer; im Osten an landwirtschaftliche Flächen und bestehende Wohngebiete; im Westen an landwirtschaftliche Flächen und bestehende Wohngebiete.

Die Planung ist in mehrere Phasen unterteilt. Phase 1 umfasst 180 Hektar in den beiden Gemeinden Giao Chau und Giao Long und konzentriert sich auf die Gewinnung von Pionierinvestoren, die Entwicklung der Infrastruktur und die Schaffung der Voraussetzungen für die nächsten Phasen.

Das Volkskomitee der Provinz hat sich für den Industriepark Hai Long konkrete Ziele gesetzt: Errichtung eines Industrieparks mit mehreren Branchen und fortschrittlicher, moderner und umweltfreundlicher Produktionstechnologie. Schaffung von Arbeitsplätzen für rund 110.000 Arbeitnehmer nach Fertigstellung, davon werden in Phase 1 rund 18.000 Arbeitnehmer beschäftigt sein. Schaffung von sauberem Land, um Sekundärinvestoren anzuziehen, zum Staatshaushalt beizutragen und die lokale sozioökonomische Entwicklung zu fördern. Dienen als Grundlage für die Zonenplanung, Organisation der Vorbereitung von Investitionsprojektunterlagen für den Bau und die Nutzung der Infrastruktur des Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes.

Der Industriepark Hai Long ist mit vier Hauptfunktionsbereichen geplant, darunter: Eingangsbereich zum Industriepark, Zentralbereich, Schlüsselwerke, Hauptachse des Landschaftsraums, Grünflächen und Wasserflächen.

Das Zentrum des Industrieparks liegt in der Nähe der Küstenstraße und erweitert sich dadurch nach dem Netzwerkmodell, wodurch die Funktionsbereiche eng miteinander verknüpft werden. Insbesondere die internen Verkehrsachsen sind großzügig gestaltet, um den Warenverkehr zu erleichtern und moderne Produktionsflächen zu schaffen.

Auch das technische Infrastruktursystem ist gut geplant und verfügt über getrennte Wasserversorgungs- und Abwassersysteme sowie eine Abwasserbehandlung, die Umweltstandards gewährleistet. Es ist mit einem grünen Baumsystem, einer großzügigen Landschaft und strengen Umweltschutzmaßnahmen gestaltet.

Insbesondere liegt der Hai Long Industrial Park außerhalb der Grenzen des Xuan Thuy Nationalparks und verpflichtet sich, das Ökosystem des Xuan Thuy Nationalparks nicht zu beeinträchtigen und die vollständige Einhaltung der Erhaltungs- und Entwicklungsrichtlinien der Übergangszone des Weltbiosphärenreservats in den Vorschriften zur Koordinierung der Verwaltung, Erhaltung und nachhaltigen Entwicklung des provinzübergreifenden Biosphärenreservats für Küstenfeuchtgebiete des Roten Flussdeltas sicherzustellen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/khu-cong-nghiep-hai-long-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kinh-te-nam-dinh.html