Das Projekt Vinh Hy Luxury Resort hat eine Baudichte von 4,59 %

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Das Luxusresort Vinh Hy gewährleistet die Einhaltung des Gesamtentwicklungsplans der Provinz Ninh Thuan und des Nui Chua-Nationalparks (VQGNC). Gleichzeitig bietet es hochwertige Tourismusdienstleistungen mit eigener Identität, die auf Harmonie zwischen Mensch und Natur sowie eine nachhaltige Tourismusentwicklung abzielen.

Theo nghiên cứu, đặc điểm tự nhiên tại khu vực khai thác thuộc nhóm "rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt" - Ảnh: Thành Nguyễn — Untersuchungen zufolge gehören die natürlichen Merkmale des Bergbaugebiets zur Gruppe der „armen natürlichen Felsgebirgswälder“.

Der Nationalpark liegt an der Grenze zwischen den Provinzen Ninh Thuan und Khanh Hoa, im Tourismusgebiet Cam Ranh Bay, das viele Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Mit der Entscheidung Nr. 134/2003/QD-TTG des Premierministers wurde die Umwandlung des Nui Chua-Naturschutzgebiets in einen Nationalpark im System der Sondernutzungswälder Vietnams genehmigt. Dadurch eröffnen sich für die Region Investitionsmöglichkeiten im Tourismus mit großem Potenzial und Vorteilen.

Das Projekt „Vinh Hy Luxury Resort“ erstreckt sich über eine Fläche von 51,75 Hektar, die intakt bleibt und die Waldumgebung nicht beeinträchtigt. Die geplante Fläche für das Resort und die Vermietung der Waldumgebung beträgt 12,9 Hektar (davon sind 7,12 Hektar Land für ökologische Resortvillen mit 1,2 Stockwerken und einer Höhe von <12 m vorgesehen; die restlichen 4,78 Hektar sind Land für technische Infrastruktur und Wasseroberflächenarbeiten). Laut der Planungszeichnung im Maßstab 1/500 beträgt die tatsächliche Baufläche jedoch nur 2,9 Hektar, die Baudichte innerhalb des gesamten Projekts beträgt 4,59 %. Der Anteil der für andere Nutzungen umgewandelten Landfläche an der gesamten Projektfläche beträgt 19,9 % und liegt damit unter dem vorgeschriebenen Grenzwert von 20 %.

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan mit Dokument Nr. 1166/UBND-TH vom 23. März 2015 als Investitionsstandort genehmigt, mit Beschluss Nr. 419/QD-UBND vom 22. Oktober 2015 als Investitionspolitik genehmigt und mit Beschluss Nr. 18/QD-UBND vom 8. Januar 2022 zur lokalen Anpassung der detaillierten Bauplanung (Maßstab 1/500) genehmigt.

Derzeit werden die Projektentwicklungsphasen unter Einhaltung der relevanten Vorschriften durchgeführt. Dementsprechend befindet sich das Projekt in der ersten Phase der öffentlichen Konsultation. Der Investor – die Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company – bereitet außerdem eine öffentliche Konsultation mit dem Volkskomitee/Komitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front vor und trifft sich mit der Bevölkerung der Kommune Vinh Hai, dem Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung der Provinz Ninh Thuan und dem Verwaltungsrat des Nui Chua Nationalparks. Nach der Konsultation erhält der Investor schriftliche Antworten und wird den Bericht überarbeiten und ergänzen, bevor er die Bewertungsunterlagen des Berichts zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt einreicht. Die Kommentare von Einzelpersonen, Organisationen, der Kommune Vinh Hai, dem Landwirtschaftsministerium und dem Nationalpark bilden die Grundlage für den Projektinhaber, um die Umweltschutzarbeiten für das Projekt wirksam durchzuführen. Während des Prozesses zur Beurteilung der UVP-Unterlagen wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auch einen Beurteilungsrat mit spezialisierten Experten und funktionalen Agenturen der Provinz Ninh Thuan einrichten, um den aktuellen Status des Projekts zu überprüfen und die UVP für das Projekt zu beurteilen.

Die Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company plant eine Zusammenarbeit mit einer der weltweit führenden Resortmarken wie Rosewood, Regent, Park Hyatt usw., um das Resort nach internationalen Umweltschutzstandards zu betreiben. Die Resortprojekte von Syrena Vietnam sind stets auf die Einhaltung der EDGE Advanced-Standards, der höchsten Standards im Umweltschutz und nachhaltigen Bauen ausgerichtet und haben bereits zahlreiche EDGE-Grünzertifikate erhalten.

Sobald das Projekt in Betrieb genommen wird, wird es als treibende Kraft wirken und aktiv zur wirtschaftlichen Umstrukturierung beitragen. Es wird die Entwicklung von Wirtschaftssektoren, insbesondere des Dienstleistungssektors, fördern und eine große Einnahmequelle schaffen, die nicht nur zur wirtschaftlichen Entwicklung des Landes beiträgt, sondern auch Arbeitsplätze und Einkommen für die Bewohner der Region schafft.

Một khu nghỉ dưỡng gây tiếng vang về mô hình nghỉ dưỡng sinh thái tại Vĩnh Hy - Ảnh: Thành Nguyễn — Ein Resort, das mit seinem Öko-Resort-Modell in Vinh Hy für Furore sorgt

Gleichzeitig wird das Projekt zusammen mit der Tourismusförderung aktiv dazu beitragen, Ninh Thuan zu einem attraktiven Reiseziel in der Subregion South Central, der Region Central Coast und im ganzen Land sowie für internationale Freunde zu machen. Die Konzentration auf die Entwicklung von Öko-Resorts ist eine der wichtigsten Strategien im Übergangsprozess des rauchfreien Wirtschaftssektors: Abkehr von einer Tourismusphilosophie, die auf der Anzahl der Menschen basiert, hin zu einer Ausrichtung auf die Erhöhung des Anteils des High-End-Segments, wodurch sowohl die Anzahl der Menschen und die Umweltbelastung minimiert als auch die Einnahmen durch hohe Pro-Kopf-Ausgaben gesteigert werden.