Der Tourismus auf Phu Quoc erlebt wieder sein goldenes Zeitalter und stimuliert eine Welle von Investitionen in „Festival-Immobilien“.

Daten aus der Tourismusbranche von Kien Giang zeigen, dass Phu Quoc wieder stark wächst und die Zahl der Touristen die Zeit vor der Pandemie weit übersteigt. Dies ist auch die treibende Kraft für den Immobilienmarkt auf der Perleninsel.

Der Tourismus auf Phu Quoc verzeichnet in einer neuen Periode einen beeindruckenden Durchbruch

Im Jahr 2024 wird Phu Quoc voraussichtlich fast 6 Millionen Touristen begrüßen, ein Anstieg von 7,1 % gegenüber dem gleichen Zeitraum. Allein die Zahl der internationalen Besucher wird auf 962.449 geschätzt, ein Anstieg von 73,4 % gegenüber dem gleichen Zeitraum. Im Vergleich zum goldenen Zeitalter des Perleninseltourismus im Jahr 2019 erreichte die Wachstumsrate in diesem Jahr 43 %.

Die beeindruckenden Ergebnisse in der neuen Entwicklungsphase des Tourismus auf Phu Quoc sind auch einer Reihe neu erschlossener Flugrouten zu verdanken. Derzeit bieten 20 Fluggesellschaften Flüge nach Phu Quoc an, mit mehr als 150 Flügen pro Woche aus vielen Ländern und Gebieten. Darunter viele direkte internationale Flüge aus Korea, Malaysia, Thailand, Taiwan (China) und viele Charterflüge aus Griechenland, den Vereinigten Arabischen Emiraten, Singapur, Indien, Russland... Die Gesamtzahl der Flüge ist im Vergleich zu 2023 um etwa 25 % gestiegen.

Lawrence Ho, Vertriebsleiter für Vietnam bei Scoot Airlines, der jüngsten Fluggesellschaft, die einen Direktflug von Singapur nach Phu Quoc eröffnet hat, sagte: „Der Ticketverkauf im Dezember zeigt positive Anzeichen. Obwohl die Flüge von Singapur nach Phu Quoc erst seit etwa zwei Wochen im Verkauf sind, sind sie bereits zu 60 bis 70 % ausgebucht. In der kommenden Zeit werden nicht nur singapurische, sondern auch australische, europäische und amerikanische Touristen häufiger nach Phu Quoc kommen.“

Auch in Vietnam herrscht reger Betrieb auf Inlandsflügen nach Phu Quoc: Im Dezember wurden 23 bis 34 Flüge pro Tag verzeichnet. Dazu gehören die Wiederaufnahme der Strecke Da Nang – Phu Quoc und die Aufnahme der neuen Strecke Ho-Chi-Minh- Stadt – Phu Quoc, die ab dem 24. Dezember in Betrieb genommen wird.

Die beeindruckende Erholung des Tourismus eröffnet auch Investitionsmöglichkeiten durch die Nutzung und den Betrieb verschiedener Arten von Unterkünften, Dienstleistungen usw. und schafft einen attraktiven Cashflow für Gewerbe- und Ferienimmobilien in Phu Quoc.

Einzigartige Immobilienprodukte ziehen den Return-on-Investment-Cashflow an.

Dank des Tourismus-„Auslösers“ hat sich der Immobilienmarkt von Phu Quoc in den letzten Monaten ebenfalls belebter entwickelt, und viele Investoren kehren nach einer ruhigen Marktphase im Jahr 2023 zurück. In der neuen Phase konzentriert sich der Cashflow auf Projekte mit synchroner Versorgung, die in kompletten Komplexen entwickelt werden und die große Zahl an Touristen auf der Perleninsel problemlos ausnutzen.

Frau Do Phuong, eine erfahrene Maklerin auf Phu Quoc, berichtete über die aktuelle Marktlage: „Früher strömten Investoren aus aller Welt nach Phu Quoc, um dort nach parzellierten Grundstücken zu suchen und dort zu surfen. In letzter Zeit sind jedoch viele Kunden aus Hanoi, Haiphong, Nghe An, Da Nang und vielen südlichen Provinzen nach Phu Quoc gekommen, um nach sicheren Anlageprodukten mit vielfältigen Funktionen und einfacher Cashflow-Nutzung zu suchen.“

All-in-One-Komplexe mit Sicherheitsvorteilen und einfacher Cashflow-Nutzung sind bei Investoren gefragt.

Der Wandel in der Psychologie und den Investitionstrends hat den Wettlauf um Immobilien auf Phu Quoc spannender gemacht. Denn laut Frau Phuong sind Produkte, die den neuen Anforderungen gerecht werden, insbesondere auf einem Inselmarkt wie Phu Quoc, äußerst rar. Daher richtet sich die Aufmerksamkeit auf den nördlichen Teil der Insel, wo die Verkehrsinfrastruktur ausgebaut wird und zahlreiche Großprojekte mit einem vollständigen und betriebsbereiten Versorgungs-Ökosystem realisiert werden.

Unter ihnen zieht das Phu Quoc United Center eine große Zahl von Investoren an. Die Attraktivität dieses Superkomplexes liegt in seinem All-in-One-Versorgungssystem sowie in vielen aufregenden Resort- und Unterhaltungswundern wie Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, VinWonders, Grand World ... Dieser Ort ist auch das Ziel, um die großartigsten Veranstaltungen und Festivals der Perleninsel zu erleben und die Quintessenz der Welt- und vietnamesischen Kultur zu vereinen.

Das Phu Quoc United Center ist eine Ansammlung einzigartiger kultureller Erlebnisse.

Insbesondere ist das Phu Quoc United Center auch das einzige Projekt, das die Festi-Mashup-Festivaltourismus-Immobilienproduktlinie mit drei einzigartigen Typen entwickelt. Insbesondere FestiHome ist ein 4-Sterne-Apartment, das von Wyndham & Vinpearl betrieben wird und den Bedürfnissen nach Entspannung und Unterkunft gerecht wird. Festishop ist ein multifunktionales kommerzielles Stadthaus, das potenziellen Wohn- und Geschäftsraum bietet. Und FestiCation ist eine leistungsstarke VIP-Karte, mit der Kunden die Dienstleistungen des Phu Quoc United Center problemlos nutzen können.

Am 23. Dezember wird diese Festival-Immobilienproduktlinie im Thiskyhall Sala Convention Center (Nr. 10 Mai Chi Tho, Distrikt 2, Ho-Chi-Minh-Stadt) offiziell auf den Markt gebracht. Bei dieser Veranstaltung erhalten Investoren einen besseren Einblick in die Entwicklungsaussichten des Immobilienmarktes im Allgemeinen und des Phu Quoc-Marktes im Besonderen. Darüber hinaus bietet sich die Gelegenheit, das attraktive Potenzial des Festi-Mashup-Superprodukts kennenzulernen und zu erkunden.

Laut dem Investor Vinhomes werden die attraktiven Anreizprogramme dieses einzigartigen Produkttrios den Kunden viele Vorteile bringen. Festi-Mashup wurde zu einem Zeitpunkt eingeführt, an dem sowohl der Tourismus als auch der Immobiliensektor in eine neue Wachstumsphase eintreten, und dürfte in naher Zukunft für ein Erdbeben auf der Perleninsel sorgen.

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