• Die Gemeinden müssen im Juni 2025 einen Lenkungsausschuss für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus einrichten.
  • Ca Mau unterstützt Sozialwohnungen für Menschen, die mehr als 20 km von ihrem Wohnort entfernt arbeiten

Nachfrage in der Provinz

Jeder möchte ein eigenes Zuhause haben. Je näher es am Arbeitsplatz liegt, desto bequemer ist es zum Leben, Arbeiten und Studieren. Allerdings können nicht alle Arbeitnehmer problemlos ihr Traumhaus besitzen, insbesondere nicht Arbeitnehmer mit geringem Einkommen.

Wir erreichten die Pension in der Lam Thanh Mau Straße (Bezirk An Xuyen) am späten Nachmittag. Frau Le Kim Lien war gerade von der Arbeit in ihr gemietetes Zimmer zurückgekehrt. Das etwas über 16 Quadratmeter große Zimmer ist das Zuhause ihrer ganzen Familie. Frau Lien erzählte, dass ihre ganze Familie seit über 20 Jahren zur Miete wohnt und ständig von einem Ort zum anderen zieht, was ihr Leben sehr instabil macht. Jeden Monat macht sie sich Sorgen um die Miete und hofft, wie viele andere in der Pension, eine Sozialwohnung kaufen zu können, um sich niederzulassen.

Der Bedarf an Sozialwohnungen besteht nicht nur für Geringverdiener wie Frau Liens Familie, sondern ist auch der Wunsch vieler Menschen, darunter Kader, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst, insbesondere derjenigen, die nach der Umstrukturierung der Verwaltungseinheit den Arbeitsplatz wechseln müssen. Viele Menschen müssen mit der ganzen Familie an einen neuen Arbeitsplatz umziehen, eine Übergangswohnung mieten und haben es im Alltag sehr schwer.

Frau Nguyen Thi Ngoc Han, eine Beamtin, die berufsbedingt von Bac Lieu nach Ca Mau gezogen ist, sprach über ihren Wunsch, bald eine Sozialwohnung zu mieten, zu mieten oder zu kaufen. Sie sagte: „Meine ganze Familie, mein Mann, meine Frau und meine beiden Kinder, wohnen vorübergehend in einem kleinen Zimmer zur Miete. Es ist sehr eng, aber wir müssen versuchen, die Schwierigkeiten zu überwinden.“ Frau Han hofft sehr, dass die Provinz das Problem bald löst, damit die von der Provinzfusion betroffenen Beamten, Beamten und öffentlichen Angestellten bald Sozialwohnungen beziehen können, um ihr Leben zu stabilisieren und beruhigt arbeiten zu können.

Resolution 201 fördert die Entwicklung von Sozialwohnungen

Die Resolution 201 der Nationalversammlung zur Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Strategien für den sozialen Wohnungsbau soll den sozialen Wohnungsbau fördern und insbesondere Hindernisse bei Verfahren, Landfonds und Mechanismen beseitigen, um das Ziel zu erreichen, im Zeitraum 2021–2030 eine Million Sozialwohnungen zu errichten. Zuvor hatte der Volksrat der Provinz Cà Mau Ende 2024 bereits die Resolution 38 verabschiedet, in der er die Fertigstellung von mindestens 2.900 Sozialwohnungen bis 2030 anstrebt.

Der Investor des Sozialwohnungsprojekts in Hamlet 5, Bezirk 9 (jetzt Bezirk An Xuyen) beschleunigt den Baufortschritt, um das gesetzte Ziel bald zu erreichen.

Bisher ist die Nachfrage nach Sozialwohnungen jedoch im Vergleich zu früher gestiegen. Dazu Herr Duong Chi Binh, stellvertretender Direktor des Bauamts der Provinz Cà Mau: „Die Nachfrage nach Sozialwohnungen für Beamte, Staatsbedienstete und Angestellte aus Bac Lieu, die in Cà Mau arbeiten, ist sehr groß. Das Bauamt verfügt über vorläufige Statistiken von über 2.500 Einheiten. Derzeit werden in der Region vier Projekte umgesetzt. Allein im Jahr 2025 werden voraussichtlich etwa 600 Einheiten an Bedürftige übergeben werden können.“

Die Verantwortlichen des Bauministeriums fügten hinzu, dass das Bauministerium dem Volkskomitee der Provinz empfohlen habe, zahlreiche Richtlinien zur Unterstützung von Investoren bei der Umsetzung von Projekten zu erlassen, um den termingerechten Beginn, Bau und die Fertigstellung von Sozialwohnungsprojekten sowie die frühzeitige Übergabe der Wohnungen an die Bewohner zu fördern. Dazu gehört das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Tan Xuyen mit einer Gesamtfläche von 3,44 Hektar, dessen Bau 2024 begann und bei dem 93 Einheiten fertiggestellt wurden. Das Investitions- und Bauprojekt für Sozialwohnungen in Hamlet 5 (Bezirk 9) begann im Mai 2025 und wird derzeit intensiv bearbeitet.

Zum Fortschritt des Bauinvestitionsprojekts NOXH Hamlet 5 (Bezirk 9), das vom Joint Venture der Asia Infrastructure Development and Construction Joint Stock Company und der CIC Investment Joint Stock Company finanziert wird, erklärte Nguyen Van Khuyen, Direktor des Projektmanagement-Vorstands, dass im Jahr 2025 338 NOXH-Wohnungen übergeben werden. Bis 2026 sollen alle NOXH-Wohnungen fertiggestellt sein. Obwohl es sich um ein NOXH-Projekt handelt, entsprechen die Baustandards und die Struktur denen von Gewerbeimmobilien.

Die Geschichte vom „billigen Wohnen“

Um Zugang zu Sozialwohnungsprojekten mit einkommensgerechten Preisen zu erhalten, bedarf es neben der Politik der Zentralregierung und der Provinz auch einer entsprechenden Kreditpolitik. Nur dann haben die Begünstigten genügend finanzielle Mittel, um sich ihr Traumhaus zu leisten.

Es werden massenhaft Sozialwohnungen gebaut.

Bezüglich der Kreditprogramme für den Erwerb von Sozialwohnungen bestätigte Nguyen Thanh Dong, stellvertretender Direktor der Filiale der Sozialpolitikbank der Provinz Ca Mau, dass die Bank dieser Gruppe noch keine Kredite gewährt habe, da die Provinz den Verkauf von Sozialwohnungen noch nicht eröffnet habe. Bislang beläuft sich die Gesamtkreditsumme des Sozialwohnungsprogramms der Ca Mau-Filiale auf rund 61 Milliarden VND. 175 Kunden erhalten Kredite, hauptsächlich für den Bau, die Renovierung und Reparatur von Eigenheimen. Dong teilte außerdem mit, dass die Bank die Gruppen schnell bei der Beantragung von Krediten unterstützen werde, sobald die Provinz den Verkauf von Sozialwohnungen eröffnet.

Für viele Arbeitnehmer ist Sozialwohnung nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Grundlage für die Niederlassung und den Berufseinstieg. Die Arbeitnehmer hoffen, dass die Sozialwohnungsprojekte in der Provinz bald abgeschlossen werden, da dies eine Lösung ist, die ihnen hilft, ihr Leben zu stabilisieren, insbesondere für Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen, finanzielle Belastungen zu reduzieren, beruhigt zu arbeiten und zur lokalen Entwicklung beizutragen.

Nach Angaben der Provinzniederlassung Ca Mau der Bank für Sozialpolitik haben folgende Personen Anspruch auf Kredite zur Anmietung oder zum Kauf von Sozialwohnungen: Menschen mit revolutionären Verdiensten, Verwandte von Märtyrern, arme Haushalte, Haushalte, die der Armutsgrenze nahe stehen, Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeiter, Hilfsarbeiter, Offiziere, Soldaten, Kader, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst.

Kreditbedingungen: Es muss ein Kauf- oder Mietkaufvertrag für Sozialwohnungen mit dem Investor vorliegen. Kreditbetrag: maximal 80 % des Vertragswerts für den Kauf- oder Mietkauf von Sozialwohnungen. Kreditzinssatz: gemäß den staatlichen Vorschriften derzeit 0,55 %/Monat (entspricht 6,6 %/Jahr). Kreditlaufzeit: maximal 25 Jahre, die konkrete Laufzeit wird zwischen Bank und Kunde vereinbart.

Kim Phuong

Quelle: https://baocamau.vn/giac-mo-an-cu-lac-nghiep-tu-nha-o-xa-hoi-a121422.html