Kommentare zum Gesetzentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Landesgesetzes

Ebenfalls anwesend waren Genosse Tran Duc Thang, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und amtierender Minister für Landwirtschaft und Umwelt , sowie Leiter von Zentralabteilungen, Ministerien, Zweigstellen und Verbänden. Die Konferenz fand online an 34 Verbindungspunkten in Provinzen und Städten statt. Am Verbindungspunkt der Provinz Bac Ninh nahmen Leiter von Provinzabteilungen und Zweigstellen teil.

Blick auf den Brückenpunkt in der Provinz Bac Ninh.

Der Leiter des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt erklärte auf der Zentralbrücke, dass das Landgesetz 2024 am 18. Januar 2024 von der Nationalversammlung verabschiedet wurde und am 1. August 2024 in Kraft getreten sei. Nach fast einem Jahr der Umsetzung sind das Gesetz und seine Leitlinien allmählich in Kraft getreten. Sie fördern die Wirksamkeit, leisten einen positiven Beitrag zur sozioökonomischen Entwicklung und gewährleisten die Landesverteidigung und -sicherheit. Zahlreiche Verwaltungsverfahren wurden reformiert und erneuert; die Inhalte der staatlichen Verwaltung wurden entsprechend den Entwicklungsanforderungen aktualisiert, was zur Freisetzung von Ressourcen für das Land beiträgt.

Da das Land jedoch in eine neue Entwicklungsphase eintritt, enthalten viele Resolutionen des Politbüros und des Zentralkomitees der Partei wichtige Leitlinien zu den Themen Sozioökonomie, Landesverteidigung, Sicherheit, internationale Integration und institutionelle Entwicklung im Zusammenhang mit der Landverwaltung. Daher weisen einige Bestimmungen des Bodengesetzes 2024 Schwächen auf und erfüllen die praktischen Anforderungen nicht.

Die Konferenz wurde online von der Regierung bis zu den Kommunen abgehalten.

Auf Anweisung des Politbüros hat das Komitee der Regierungspartei die Behörden gebeten, die Ergebnisse der dreijährigen Umsetzung der Resolution Nr. 18 und der einjährigen Umsetzung des Bodengesetzes auszuwerten. Auf dieser Grundlage kann das Gesetz überprüft, geändert und ergänzt werden, um die Einhaltung der Anforderungen der nationalen Entwicklung und des zweistufigen lokalen Regierungsmodells sicherzustellen.

Zu den wichtigen Inhalten des Gesetzesentwurfs zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel des Bodengesetzes zählen: In Bezug auf Planungs- und Flächennutzungspläne sieht der Entwurf vor, dass Planungs- und Flächennutzungspläne in das allgemeine Planungssystem integriert werden und an einen 5-Jahres-Zyklus gebunden sind. In Gebieten, in denen bereits eine Stadt- oder Landplanung besteht, muss lediglich ein Plan zur Zuweisung von Flächennutzungszielen erstellt werden, ohne dass ein separater Plan erstellt werden muss. Dies trägt dazu bei, Überschneidungen zu reduzieren, Zeit zu sparen und die Verwaltungseffizienz zu verbessern.

In Bezug auf Landzuteilung, Landpacht und Landnutzungsumwandlung stellt der Änderungsentwurf das Prinzip des Landgesetzes von 2013 wieder her, das Landnutzern die Wahl zwischen einmaligen oder jährlichen Pachtzahlungen sowie das Recht zum Wechsel zwischen beiden Formen einräumt. Die neuen Regelungen sollen die Flexibilität erhöhen und günstigere Bedingungen für Investoren schaffen.

In Bezug auf Grundstücksfinanzierung und Grundstückspreise bekräftigt der Entwurf weiterhin den Grundsatz, dass die Grundstückspreise nahe an den Marktpreisen liegen müssen, um Fairness und Transparenz zu gewährleisten. Der Staat wird für jede Grundstücksart über Grundstückspreislisten und finanzielle Verpflichtungen entscheiden, mehrere Bewertungsmethoden anwenden und gleichzeitig den Gemeinden die Aufgabe übertragen, die Grundstückspreiskoeffizienten proaktiv an die Realität anzupassen.

Der Entwurf legt außerdem die Rechte der Menschen klarer fest, wenn ihnen ihr Land zurückgegeben wird, und sorgt für eine gerechte Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung.

Auf der Konferenz konzentrierten sich die Delegierten darauf, Meinungen zum Gesetzesentwurf einzubringen und Änderungen und Ergänzungen zu einigen Inhalten vorzuschlagen, deren Umsetzung noch nicht abgeschlossen ist. Die Mehrheit der Delegierten schlug vor, die Flächennutzungsplanung auf Gemeindeebene abzuschaffen und stimmte der Aufnahme von zwei Fällen zu, in denen der Staat Land für die sozioökonomische Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse zurückgewinnt. Sie forderten eine inhaltliche Klärung der „Projekte mit besonderen Anforderungen an Investitionsstandorte“, die als Grundlage für die Umsetzung dienen soll.

Zum Abschluss der Konferenz würdigte Vizepremierminister Tran Hong Ha die Kommentare lokaler Führungskräfte, Verbandsvertreter und Experten und forderte die Delegierten auf, die Leitlinien und Institutionen der Zentralregierung zur Landverwaltung weiterhin sorgfältig zu studieren und zu befolgen, um so praktische Inhalte einzubringen. Der Vizepremierminister analysierte auch die Probleme im Zusammenhang mit Planung, Auktionen, Ausschreibungen und Grundstücksfinanzierung. Gleichzeitig beauftragte er das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Kommentare der Sitzung zu berücksichtigen, um die Inhalte zu überarbeiten und sicherzustellen, dass der gesamte Geltungsbereich des Bodengesetzes abgedeckt ist.

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