Hanoi passt den Bebauungsplan für das Gebiet des Westsees und dessen Umgebung teilweise an

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Projekt zur lokalen Anpassung des städtischen Bebauungsplans für das Gebiet des Westsees und seiner Umgebung (A6) im Maßstab 1/2000 für die Planungsgrundstückscodes O1-P3 genehmigt.

Hanoi passt den Bebauungsplan für das Gebiet des Westsees und Umgebung teilweise an

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Projekt zur lokalen Anpassung des städtischen Bebauungsplans für das Gebiet des Westsees und seiner Umgebung (A6) im Maßstab 1/2000 für die Planungsgrundstückscodes O1-P3 genehmigt.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, hat soeben die Entscheidung Nr. 6181/QD-UBND zur Genehmigung des Projekts zur lokalen Anpassung des städtischen Bebauungsplans für das Gebiet des Westsees und seiner Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, für das Planungsgrundstück mit dem Code O1-P3 (Teil der Landnutzungsplanung) unterzeichnet und herausgegeben. Standort im Bezirk Quang An, Bezirk Tu Lien, Distrikt Tay Ho, Stadt Hanoi.

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Ziel der Anpassung ist die Ergänzung des Grünflächenfonds zur Landschaftsverschönerung beiderseits der Vo Chi Cong Straße. Sie dient als Grundlage für die Forschung zur Festlegung lokaler Anpassungen der Detailplanung im Maßstab 1:500 und zur Erstellung eines Investitionsprojekts zur Anlage von Grünflächen und Parks. Sie dient den lokalen Behörden und Agenturen als Grundlage für die planmäßige Steuerung von Investitionen und Bauvorhaben.

Dementsprechend erfolgt die lokale Anpassung des Bebauungsplans für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, auf der Grundstückskennzahl O1-P3 (Abschnitt Flächennutzungsplanung), um eine synchrone Verbindung des technischen Infrastrukturnetzes und des Verkehrs in der Umgebung sicherzustellen. Lokale Anpassung gemäß dem genehmigten Bebauungsplan für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000 und weiterhin die Sicherstellung, dass der Parkbedarf des Projekts gemäß dem genehmigten Plan gedeckt wird.

Andere Inhalte außerhalb des Geltungsbereichs der oben genannten Grenzen des lokalen Anpassungsprojekts bleiben gemäß dem Stadtaufteilungsplan für das Gebiet des Westsees und seiner Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, der vom Volkskomitee von Hanoi mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigt wurde, sowie anderen relevanten Entscheidungen und Vorschriften unverändert.

Stellen Sie sicher, dass die im Stadtplanungsgesetz vorgeschriebenen Verfahren eingehalten werden. Halten Sie die nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und die aktuellen Designstandards ein.

Was die Anpassung der Flächennutzungsplanung betrifft, so gehört das für die lokale Planungsanpassungsstudie vorgesehene Gebiet gemäß dem vom Volkskomitee von Hanoi mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigten Bebauungsplan für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, zum Planungsblockcode O1-P3 und hat eine Fläche von etwa 0,34 ha und dient als Parkplatz. Zu den architektonischen Planungsindikatoren gehören: Bebauungsdichte 50–70 %; 3 Stockwerke hoch.

Passen Sie nun die Landnutzungsfunktion im Planungsblock mit dem Code O1-P3 von Parkplatzflächen auf städtische Grünflächen (einschließlich Bäumen, Blumengärten usw.) an. Die architektonischen Planungsindikatoren entsprechen der genehmigten Ausrichtung des städtischen Bebauungsplans für das Westseegebiet und die Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, und den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung.

Bezüglich der Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums ist eine Untersuchung zur Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums für Grünflächen und Blumengärten durchzuführen, die dem Gebiet in Harmonie mit der allgemeinen Landschaft der an die Vo Chi Cong-Straße und die umliegende Gegend angrenzenden Arbeiten dienen und den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung, den speziellen Designstandards und den damit verbundenen Vorschriften entsprechen.

Die Raum-, Architektur- und Landschaftsgestaltung muss dem Masterplan für die Flächennutzung mit Planungskriterien gemäß den Fachvorschriften entsprechen und die Anforderungen an Brandschutz und -bekämpfung, Umwelthygiene und Verkehrssicherheit erfüllen.

Bezüglich der technischen Infrastrukturplanung ist der Bebauungsplan für das Gebiet des Westsees und dessen Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, einzuhalten, der vom Volkskomitee von Hanoi mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigt wurde.

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragt das Volkskomitee des Bezirks Tay Ho und die Planungsberatungseinheit mit der Verantwortung für die rechtliche Organisation, Qualität, Daten, Genauigkeit, Konsistenz, Synchronisierung mit dem System von Zeichnungen, Erklärungen und Verwaltungsvorschriften.

Das Volkskomitee des Bezirks Tay Ho ist dafür verantwortlich, den Vorsitz zu führen und mit der Abteilung für Planung und Architektur zu koordinieren, um die öffentliche Bekanntmachung der lokalen Anpassung des Flächennutzungsplans zu organisieren, damit Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und die Gemeinschaft davon erfahren können.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html