Hanoi genehmigte eine Liste von 150 Grundstücken für die Projektumsetzung gemäß Resolution 171/2024/QH15

Am Morgen des 10. Juli genehmigte der Volksrat von Hanoi mit hoher Zustimmungsrate die Liste der 150 Grundstücke, auf denen gemäß der Resolution Nr. 171/2024/QH15 der Nationalversammlung vom 30. November 2024 (Phase 2) Pilotprojekte in der Stadt umgesetzt werden sollen.

Das Volkskomitee von Hanoi erklärte, dass der Prozess der Überprüfung, Synthese und Auflistung der für das Pilotprojekt vorgesehenen Grundstücke auf Grundlage der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und spezifischer Anweisungen aus der Resolution 171 der Nationalversammlung durchgeführt wurde. Nach dem Prozess der Bewertung, Bearbeitung und Ergänzung umfasste die endgültige Liste, die dem Volksrat der Stadt vorgelegt wurde, 150 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 690,04 Hektar statt der ursprünglich vorgeschlagenen 155 Grundstücke.

Laut dem Prüfbericht des Wirtschafts- und Haushaltsausschusses des Stadtvolksrats wurden fünf Grundstücke von der Liste gestrichen. Drei davon erfüllten die Anforderungen hinsichtlich Unterlagen, Rechtmäßigkeit und Auswahlkriterien nicht vollständig. Dazu gehören: das Gewerbe-, Büro- und Wohnkomplexprojekt Five Star Ha Dong, das Wohnprojekt für hochrangige Führungskräfte des Zentralkomitees der Partei und das Wohnprojekt Xuan Thanh.

Die Delegierten genehmigten die Liste der für das Pilotprojekt vorgesehenen Grundstücke. Foto: Pham Hung

Darüber hinaus wurden zwei Grundstücke aufgrund von Überschneidungen mit der Liste der 148 Projekte, die bei der vorherigen Sitzung genehmigt wurden, gestrichen, darunter: Harizon Land Hoang Mai Residential Area und Hoang Mai Residential Area.

Die Bewertungsagentur wies auch auf eine Reihe von Inhalten hin, die im nächsten Umsetzungsprozess vom Volkskomitee der Stadt geklärt werden müssen, wie etwa die Aktualisierung und Ergänzung der Rechtsgrundlage für Grundstücke um Sicherheits- und Verteidigungsfaktoren, die Überprüfung der Auswahlkriterien für einige vorgeschlagene, sich überschneidende Grundstücke und die Sicherstellung der Konsistenz zwischen Dossier und Praxis.

Der Stadtrat betonte, dass die Genehmigung der Liste nur der erste Schritt im Umsetzungsprozess sei. Die nächste Verantwortung liege beim Stadtkomitee, das die volle Verantwortung für die Richtigkeit der Aufzeichnungen, Dokumente, den tatsächlichen Status sowie die Planung und rechtliche Konformität jedes Projekts trage. Alle auf der Liste aufgeführten Grundstücke könnten nur dann veräußert werden, wenn sie die Bedingungen des Landes-, Investitions-, Wohnungs-, Bau-, Planungs- und anderer relevanter Vorschriften vollständig erfüllten.

Der Volksrat forderte außerdem, dass die Behörden auf allen Ebenen während des Umsetzungsprozesses für Öffentlichkeit und Transparenz sorgen, bei Verstößen streng vorgehen und Probleme umgehend lösen müssen, um komplizierte Beschwerden und Petitionen, die die öffentliche Ordnung beeinträchtigen, zu vermeiden. Der Schwerpunkt liegt auf der Sicherstellung einer angemessenen Bevölkerungskapazität im Einklang mit der Anpassung der Generalplanung der Hauptstadt unter der Leitung des Premierministers.

Die Resolution 171/2024/QH15 der Nationalversammlung bildet eine besondere Rechtsgrundlage und gibt Hanoi das Recht, die Genehmigung einer Reihe von Projekttypen gemäß der vereinbarten Liste zu erproben, ohne wie bisher auf die Stellungnahmen mehrerer zentraler Ministerien und Zweigstellen warten zu müssen. Ziel ist es, den Genehmigungsprozess für Investitionen zu verkürzen, das Geschäftsumfeld zu verbessern und den Druck durch Verwaltungsverfahren auf zentraler Ebene zu verringern.

Bei einer wirksamen Umsetzung werden die in der Liste aufgeführten Grundstücke die Voraussetzung für die Anziehung neuer Investitionskapitalströme sein und Grundstücksfonds für Wohnungsbauprojekte, Infrastruktur, öffentliche Dienstleistungen und Projekte mit hohen Spillover-Effekten wie Bildung, Gesundheitswesen, Kultur usw. schaffen.

Bei dem Treffen erklärten die Vorsitzenden des Stadtvolksrats, dass die Umsetzung der Pilotgrundstücke von einem strengen Kontroll- und Überwachungsmechanismus begleitet werden müsse, um sicherzustellen, dass alle Phasen von der Investorenauswahl bis zur tatsächlichen Umsetzung den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Angesichts des Bevölkerungswachstums und der angespannten Infrastruktur in Großstädten wie Hanoi wird das Problem einer effektiven Landnutzung im Einklang mit Planungs- und Entwicklungszielen immer dringlicher.

Quelle: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html