HoREA schlägt vor, dass Personen über 18 Jahren bei Banken Kredite zu „Vorzugszinsen“ für den Hauskauf aufnehmen können

(CLO) Vor Kurzem hat die Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) dem Premierminister und dem Bauministerium ein Dokument mit einer Reihe von Vorschlägen zur gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes übermittelt.

In diesem Dokument schlug HoREA vor, dass die Staatsbank die Schaffung eines Mechanismus in Erwägung ziehen sollte, der es jungen Menschen im Alter von 18 bis 45 Jahren ermöglicht, ihr erstes Eigenheim mit einem Kredit zu einem angemessenen kommerziellen Zinssatz zu kaufen.

Der von HoREA vorgeschlagene angemessene Zinssatz beträgt etwa 6–7 % pro Jahr. Das Darlehen ist durch das Haus selbst abgesichert und hat eine Laufzeit von 10–15 Jahren. HoREA ist davon überzeugt, dass dieser Vorschlag Unternehmen dazu ermutigen wird, bestehende Immobilienprojekte umzustrukturieren und Investitionen in den bezahlbaren gewerblichen Wohnungsbau und den sozialen Wohnungsbau zu verlagern.

HoREA schlägt vor, dass Personen über 18 Jahren bei Banken zu Vorzugszinsen Kredite für den Hauskauf aufnehmen können. (Foto: ST)

„HoREA ist sich bewusst, dass die meisten jungen Menschen ehrgeizig sind und noch ein langes Leben vor sich haben, um Geschäfte zu machen und Schulden abzubezahlen. Normalerweise verdoppelt sich ihr Einkommen nach etwa 10 bis 15 Jahren oder mehr, sodass für die Geschäftsbanken die Kreditvergabe nahezu risikolos ist“, erklärte HoREA.

Darüber hinaus forderte der Verband das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, der Regierung dringend den Entwurf eines Dekrets zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen, in dem die Umsetzung der Resolution der Nationalversammlung zur Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten detailliert beschrieben wird.

Darin schlug der Verband vor, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Hinzufügung von Vorschriften in Erwägung zieht: Im Falle der Nutzung von Gebieten der nationalen Verteidigung und Sicherheit, die aus den Gebieten der nationalen Verteidigung und Sicherheit herausgelöst werden sollen, um Pilotprojekte umzusetzen, dürfen das Ministerium für nationale Verteidigung und das Ministerium für öffentliche Sicherheit Militär- und Polizeiunternehmen (sofern vorhanden) oder Unternehmen aus Wirtschaftssektoren, die für das Immobiliengeschäft qualifiziert sind, als Investoren für die Umsetzung von Wohnungsbauprojekten für die Volksarmee benennen.

„Die Ergänzung dieser Regelung wird den besonderen Bedingungen der Volksarmee gerecht. Da das Verteidigungsministerium über ein Immobiliengeschäft verfügt, das Ministerium für öffentliche Sicherheit jedoch nicht, ist ein typischer Fall die Phu Cuong Investment Joint Stock Company, die vom Ministerium für öffentliche Sicherheit als Investor für das Wohnungsbauprojekt des Ministeriums für öffentliche Sicherheit und das Wohnungsbauprojekt für Polizeibeamte in Ho-Chi-Minh-Stadt ausgewählt wurde“, erklärte HoREA.

Quelle: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html