Das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien wurde nach fünfjährigem Warten auf die Beseitigung der Hindernisse gestartet

Das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien wurde nach fünfjährigem Warten auf die Beseitigung der Hindernisse gestartet

Nach fünf Jahren rechtlicher Verfahren wurde mit dem Bau des Sozialwohnungsprojekts Le Thanh Tan Kien der Le Thanh Company offiziell begonnen.

Am Morgen des 29. August hielt die Le Thanh Construction Trading Company Limited eine Grundsteinlegungszeremonie für das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien in der Gemeinde Tan Kien, Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt ab.

Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 5 Hektar, Phase 1 umfasst 2,3 Hektar und umfasst: 4 Blöcke mit 18-stöckigen Sozialwohnungen und 2 Blöcke mit Gewerbedienstleistungen.

Das Projekt wird ab sofort bis 2026 umgesetzt. Nach der Fertigstellung wird Le Thanh Tan Kien dem Markt 1.445 Sozialwohnungen mit einer durchschnittlichen Fläche von 45 m2 und einem Pachtvertrag über 49 Jahre zur Verfügung stellen. bis zu 50 m2, geeignet für die Bedürfnisse von Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen.

Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2026 wird Le Thanh Tan Kien dem Markt 1.445 Sozialwohnungen mit einem Pachtvertrag über 49 Jahre zur Verfügung stellen.

Im Gespräch mit dem Reporter der Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn sagte Herr Le Huu Nghia, Direktor der Le Thanh Company, dass das Projekt Le Thanh Tan Kien die Leidenschaft der Le Thanh Company sei, mit dem Wunsch, den Menschen die Möglichkeit zu geben, sich niederzulassen und so zur Lösung des Wohnungsproblems für Menschen mit geringem Einkommen in Ho-Chi-Minh-Stadt beizutragen.

„Le Thanh verfolgt dieses Projekt schon seit langer Zeit. Die rechtlichen Schritte dauerten fast fünf Jahre. Dies ist außerdem das einzige Sozialwohnungsprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt, dessen Bau 2024 beginnen wird“, sagte er.

Laut Herrn Nghia verfügt Ho-Chi-Minh-Stadt über die Resolution 98/2023/QH15 zu Sondermechanismen, die Unternehmen beim Bau von Sozialwohnungen geholfen haben. Die Stadt wendet die Resolution 98 auch an, um Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen. Das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien ist eines der Projekte, deren Fertigstellung die Stadt unterstützen möchte.

„Zusätzlich zu diesem Projekt wird erwartet, dass in den nächsten vier Monaten auch das Projekt Le Thanh Tan Tao 2 des Unternehmens im Bezirk Binh Tan die rechtlichen Schritte für den Baubeginn einleiten wird“, sagte Herr Le Huu Nghia. Gleichzeitig erwartet er, dass die Mechanismen der gerade in Kraft getretenen neuen Gesetze, insbesondere des Wohnungsbaugesetzes, in naher Zukunft sehr gute rechtliche Rahmenbedingungen schaffen werden. Dies ist ein starkes Argument für die schnellere Förderung von Sozialwohnungsprojekten.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, schätzte außerdem ein, dass es für das Sozialwohnungsprojekt Le Thanh Tan Kien sehr schwierig sein würde, die Probleme im Zusammenhang mit den Verfahren zur Genehmigung der Investitionsrichtlinien und der Anpassung des Bebauungsplans im Maßstab 1/2.000 vollständig zu lösen, wenn die Stadt nicht über die Resolution 98/2023/QH15 verfüge.

In seiner Rede bei der Grundsteinlegung würdigte Herr Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Bemühungen und das Engagement des sozialen Segments der Le Thanh Company in jüngster Zeit. Das Unternehmen trage dazu bei, den Wohnungsbedarf der Menschen, insbesondere der Geringverdiener, zu decken und ihnen zu helfen, sich niederzulassen und ihr Leben zu stabilisieren.

Herr Cuong sagte, die Stadt befinde sich in einem neuen Zyklus der Anpassung des allgemeinen Bauplans bis 2040 mit einer Vision bis 2060. Die Stadt werde sich auf die Überprüfung und Anpassung von Plänen konzentrieren, darunter auch Pläne für den Wohnungsbau. Dies werde neue Bedingungen schaffen, um Investoren für den Wohnungsbau zu gewinnen.

Laut Herrn Cuong besteht das Ziel der Stadt darin, bis 2030 fast 70.000 Sozialwohnungen zu bauen. Von jetzt an bis zum 30. April 2025 wird sich die Stadt darauf konzentrieren, Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und Verfahren abzuschließen, um mit dem Bau von fünf bis sechs weiteren Sozialwohnungsprojekten mit einer Größenordnung von etwa 6.000 Einheiten beginnen zu können.

Darüber hinaus wird sich das städtische Volkskomitee in der kommenden Zeit mit den Abteilungen und Zweigstellen abstimmen, um die rechtlichen Verfahren und Vorschriften für die Entwicklung von Gewerbe- und Sozialwohnungen abzuschließen. Gleichzeitig wird der Schwerpunkt auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen im Zusammenhang mit der Renovierung von Altbauten und Häusern entlang und an Kanälen gelegt. Insbesondere werden die Verwaltungsverfahren reformiert, um günstige Bedingungen für die Beteiligung von Investoren zu schaffen.

„Die neuen Gesetze zu Investitionen in den Wohnungsbau, die ab dem 1. August in Kraft treten, sowie die Resolution 98/2023/QH15 werden der Stadt hoffentlich einen neuen Entwicklungszyklus bescheren, insbesondere auf dem Immobilienmarkt“, sagte Herr Cuong.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-cong-du-an-nha-o-xa-hoi-le-thanh-tan-kien-sau-5-nam-cho-go-vuong-d223605.html