Kein Umsatz, Verlust: Ein Bauunternehmen leiht sich mehr als 2.500 Milliarden, um das Betriebskapital aufzustocken

Construction Investment and Development Joint Stock Company – Investco (ING) hat sich bereit erklärt, von einem anderen Immobilienunternehmen Kapital mit einem Höchstbetrag von 2.520 Milliarden VND und einem Zinssatz von bis zu 12,1 %/Jahr aufzunehmen.

Unternehmen haben Schwierigkeiten, Bankkredite zu erhalten, daher greifen sie auf andere Methoden zurück – Foto: QUANG DINH

Die Construction Investment and Development Joint Stock Company (Investco) gab kürzlich bekannt, dass der Vorstand des Unternehmens beschlossen hat, Kapital von einem anderen Unternehmen aufzunehmen, um das Betriebskapital für Geschäftsinvestitionen aufzustocken. Dieses Immobilienunternehmen stimmte ebenfalls einer Kreditaufnahme mit einem Höchstbetrag von 2,520 Milliarden VND und einem Zinssatz von 12,1 % pro Jahr zu.

Mit der Verhandlung und Unterzeichnung des Kredits wurde der Rechtsvertreter von Investco, Generaldirektor Pham Van Danh, beauftragt.

Laut Jahresbericht 2023 verfügt Investco über ein Stammkapital von 208 Milliarden VND und hat seinen Hauptsitz im Bezirk Binh Thanh in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Ursprünglich war dieses Unternehmen eine Niederlassung der Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Im Jahr 2005 wurde Investco dann mit einem Stammkapital von 35 Milliarden VND in Aktien umgewandelt.

Bemerkenswert ist, dass die Einnahmen dieses Unternehmens in den Jahren 2022 und 2023 „leer“ sind. Der Grund dafür ist, dass das Unternehmen die Übergabe von Projekten, die zur Übergabe an Kunden wie Investco Babylon und Investco Dong Dieu in Frage kommen, abgeschlossen hat. Daher gibt es aus diesen Projekten keine Einnahmen mehr.

Darüber hinaus führt das Unternehmen derzeit ein Projekt durch: das Wohngebietsprojekt Investco Green City in der Gemeinde Binh Hung im Bezirk Binh Chanh in Ho-Chi-Minh-Stadt. Dieses Projekt befindet sich in der rechtlichen Fertigstellungsphase, sodass das Unternehmen keine Einnahmen erzielt.

Ein weiterer bemerkenswerter Punkt beim Blick auf den Finanzbericht von Investco ist, dass die Finanzeinnahmen enorm sind, die Finanzkosten jedoch alles „aufzehren“.

Beispielsweise verzeichnete dieses Unternehmen im Jahr 2023 einen Finanzertrag von 220 Milliarden VND, die Finanzaufwendungen lagen jedoch bei über 222 Milliarden VND. Der Gewinn nach Steuern betrug immer noch minus 14 Milliarden VND.

Ähnlich wie im Jahr 2022 verzeichnete Investco einen plötzlichen Anstieg der Finanzeinnahmen um 661 Milliarden VND, die Finanzausgaben beliefen sich jedoch auf 661 Milliarden VND.

Gemäß der Erläuterung zum Jahresabschluss bestehen die Finanzerträge des Unternehmens hauptsächlich aus Zinsen auf Einlagen und Kredite, während die Finanzaufwendungen aus Zinsaufwendungen aus Geschäftskooperationsverträgen bestehen.

Aufgrund von Geschäftsverlusten belief sich der nicht ausgeschüttete Gewinn nach Steuern von Investco Ende September dieses Jahres auf 286 Milliarden VND. Dies führte dazu, dass das Eigenkapital des Unternehmens negativ ausfiel und 26 Milliarden VND betrug.

Der Bericht zeigt auch, dass die Gesamtzahl der Mitarbeiter dieses Immobilienunternehmens in Ho-Chi-Minh-Stadt zum 30. September 2024 nur 10 Mitarbeiter beträgt.

Was die finanziellen Ressourcen betrifft, verfügt Investco lediglich über knapp 1,9 Milliarden VND in bar und bargeldähnlichen Mitteln. Der Großteil des Vermögens besteht aus langfristigen, unerledigten Ausgaben in Höhe von 2.535 Milliarden VND.

Quelle: https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm