Die Zinsen für Sozialwohnungskredite bleiben hoch

Bei einer Konferenz zur Lösung von Problemen im sozialen Wohnungsbau am Morgen des 16. März sagte Herr Nguyen Viet Quang, Vizepräsident der Vingroup , dass die Gruppe gerade mit dem Bau von vier Sozialwohnungsprojekten in Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Tri und Khanh Hoa mit insgesamt etwa 10.000 Wohnungen begonnen habe.

Herr Nguyen Viet Quang, Vizepräsident der Vingroup Corporation

Vingroup führt außerdem rechtliche Schritte durch, um bald mit dem Bau von Sozialwohnungsprojekten in Hanoi , Hung Yen, Ha Tinh, Ho-Chi-Minh-Stadt und anderen Provinzen und Städten beginnen zu können.

Laut Herrn Quang hat die Regierung in jüngster Zeit zahlreiche Mechanismen und Maßnahmen zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus ergriffen. Allerdings sind die Verfahren zur Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten und die Anzahl der erforderlichen Verfahren höher als bei gewerblichen Wohnungsbauprojekten. Die Bearbeitungszeit für ein Sozialwohnungsprojekt vom Beginn der Umsetzung bis zum Baubeginn beträgt etwa zwei Jahre.

Neben der Verbesserung der Qualität des sozialen Wohnungsbaus ist der gleichzeitige Bau von technischer und sozialer Infrastruktur sowie von kommerziellen Dienstleistungen für die Bevölkerung dringend erforderlich, insbesondere im Bereich des sozialen Wohnungsbaus im großen Maßstab. Die Verantwortlichen der Vingroup erklärten jedoch, dass die Förderpolitik für Investitionen in den Bau dieser Projekte unklar sei. Wenn Investoren gleichzeitig in diese Projekte investieren, führt dies leicht zu höheren Kosten und höheren Verkaufspreisen für Sozialwohnungen.

Insbesondere der Zugang zu Kreditquellen ist in der Realität nach wie vor ungünstig. Der derzeitige Vorzugszinssatz für Bauinvestitionen sowie für die Miete und den Kauf von Sozialwohnungen ist nach wie vor hoch. Für Investoren beträgt der Zinssatz 8 % pro Jahr, für Käufer von Sozialwohnungen 7,5 % pro Jahr.

Daher schlägt diese Gruppe vor, die Verfahren im Zusammenhang mit Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen zu minimieren. Der Zinssatz für Investitionskapital sollte angepasst werden, und auch der Zinssatz für Darlehen für Bauinvestitionen sowie für den Kauf und die Miete von Sozialwohnungen sollte angepasst werden.

Herr Nguyen Van Thanh Huy, stellvertretender Generaldirektor der Becamex Corporation, der Einheit, die über 45.000 Wohnungen sowohl für Arbeiter als auch für Sozialwohnungen gebaut hat, stellte ebenfalls fest, dass die Kreditzinsen für Arbeiter immer noch hoch und die Kreditlaufzeiten kurz seien.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-van-cao-185240316121103859.htm