Die Beseitigung niedriger Gebäude in Hanoi ist eine gute Idee, aber fast unmöglich umzusetzen

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Die Expertengruppe, zu der auch Dr. Chu Manh Hung (Parteisekretär der Rechtsuniversität Hanoi) und Dr. Do Xuan Trong (stellvertretender Leiter der Abteilung für Bodenrecht) gehören, gab Stellungnahmen zum Entwurf „Orientierung für die Planung der Hauptstadt Hanoi für den Zeitraum 2021–2030, Vision bis 2050“ ab und schlug vor, niedrige Häuser (Einzelhäuser in zivilen Gebieten, Stadthäuser, Unterteilungen, Grundstücke zum Verkauf) im Kerngebiet der Hauptstadt zu beseitigen und ein System moderner mehrstöckiger Häuser zu bauen.

Einer Expertengruppe der juristischen Universität zufolge wird die Beseitigung niedriger Gebäude im Stadtkern sowohl die Flächennutzungseffizienz verbessern, den Wohnungsbedarf der Menschen decken als auch das Infrastruktursystem erweitern.

Der obige Vorschlag von Dr. Chu Manh Hung und Dr. Do Xuan Trong stieß bei den VietNamNet-Lesern auf viele unterschiedliche Meinungen. Leser Le Dung unterstützte diese Ansicht. Dieser Vorschlag ist jedoch sehr schwierig umzusetzen, da die Hauptstadt zu groß ist und es gleichzeitig schwierig ist, das Land für einzelne Häuser zu roden.

„In Industrieländern gibt es in städtischen Kerngebieten wie Hanoi nur sehr wenige Einfamilienhäuser. Sie planen und bauen moderne, gepflegte Wohngebiete ohne viele Gassen wie bei uns“, berichtete Leser Le Dung.

Einzelne Häuser in der Innenstadt von Hanoi sind zwischen Hochhäusern gebaut. (Foto: Dinh Hieu)

Leser Thanh Binh meinte zum gleichen Thema, dass die Durchführbarkeit dieses Vorschlags äußerst gering sei. „Wenn man sich die Realität in Hanoi ansieht, ist klar, ob dies möglich ist oder nicht. In Hanoi leben Millionen von Menschen in Einfamilienhäusern in der Innenstadt. Wie können wir also Zehntausende ihrer Häuser abreißen?“, fragte Leser Thanh Binh.

Als Beleg hierfür nannte Thanh Binh das Beispiel Hunderter alter Wohnhäuser in Hanoi, die in einem gefährlichen Zustand verfallen seien, deren Renovierung jedoch nicht einfach sei.

„Woher soll das Geld kommen, um Zehntausende von niedrigen Häusern abzureißen und Hochhäuser zu errichten, was Millionen von Milliarden kosten wird? Woher soll das Personal kommen, um den Wert jedes einzelnen Hauses zu ermitteln, und wie wird dieser berechnet? Eine weitere wichtige Frage ist die Rechtmäßigkeit. Wie viele Gesetze, Verordnungen und Rundschreiben sind damit verbunden?“, fragte sich Leser Thanh Binh.

Schulen und Krankenhäuser müssen schnell in die Vororte verlegt werden

Leser Hai Lua teilte VietNamNet mit, dass die obige Idee zwar gut scheine, in Hanoi aber nicht umsetzbar sei. „In den letzten Jahren war es schwierig, auch nur ein paar Behörden, Krankenhäuser und Schulen aus der Innenstadt zu verlegen, ganz zu schweigen von Millionen von Menschen, die in Einfamilienhäusern leben“, erklärte Leser Hai Lua.

Nguyen Binh Minh äußerte zudem die Befürchtung, dass der Abriss einzelner Häuser zugunsten des Baus von Hochhäusern dazu führen würde, dass noch mehr Menschen in das Kerngebiet von Hanoi gedrängt würden. Dann würden die Straßen der Hauptstadt noch stärker verstopft sein.

Herr Xuan Hoa merkte außerdem an, dass es in einer Stadt mit knappem Bauland und hoher Bevölkerungsdichte schwierig sein werde, Einfamilienhäuser und sogar Mini-Apartments aufzugeben. Um die Sicherheit zu gewährleisten, müssten die Behörden daher die Baustandards für Einfamilienhäuser und Mini-Apartments streng kontrollieren.

Laut Leser Phan Ha ist es für Hanoi derzeit am wichtigsten, einige Schulen, Krankenhäuser und Büros in die Vororte zu verlegen. „Wenn diese Einrichtungen in der Innenstadt bleiben, müssen die Menschen, auch wenn sie verstreut leben, weiterhin in die Innenstadt, um zu arbeiten und zu studieren. Der Verkehr wird sich weiter verdichten“, sagte Phan Ha.

Bui Dung ist der Ansicht, dass die Menschen und Behörden in den Innenstadtbezirken Hanois in die Vororte umgesiedelt werden sollten, um die Stadt luftiger zu machen. „Die Straßen sind mit ihren niedrigen Gebäuden schon voller Menschen und Autos. Jetzt werden Tausende von Menschen in die Hochhäuser ziehen. Wohin sollen sie gehen?“, fragt sich Bui Dung.

Mit der gleichen Sorge teilte Tu Van seine persönliche Meinung mit und wollte in einem niedrigen Haus auf einem weitläufigen Campus leben. Das Paradoxe in Hanoi ist jedoch, dass die Straßen in dem dicht aneinander gebauten „Betondschungel“ eng, verstopft, staubig, laut und stickig sind …

„Die Politik des Staates muss lediglich dahingehend angepasst werden, dass die Mängel behoben werden und die Investoren gezwungen werden, die Planungs- und Bauvorschriften einzuhalten. Wenn die derzeitige Situation bestehen bleibt, wird die Zahl illegaler und nicht genehmigter Bauvorhaben zunehmen, was wiederum zu weiteren Mängeln führen wird“, sagte Tu Van.

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