Die VietinBank Hai Ba Trung Branch (VietinBank Hai Ba Trung) hat gerade die Versteigerung von Vermögenswerten durch die Vollstreckungsbehörde angekündigt, um Schulden einzutreiben.

Bei dem versteigerten Eigentum handelt es sich um das Nutzungsrecht für 400 m² Wohngrundstück und das Eigentumsrecht an einem an das Grundstück angebauten Haus. Dabei handelt es sich um ein dreistöckiges Haus mit einem Dachgeschoss aus Stahlbeton (Villatyp, unfertiges Haus) mit der Adresse Nr. 3, Grundstück A, Villenfläche 5,2 ha, Bezirk Yen Hoa, Distrikt Cau Giay, Stadt Hanoi.

Für dieses Grundstück wurde Herrn Pham Quang Minh vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in Hanoi eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte, das Hauseigentumsrecht und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte ausgestellt.

Das Grundstück wird wie folgt beschrieben und umfasst eine Reihe von Bäumen: 1 Feigenbaum, 1 Papayabaum, 1 Orchideenbaum, 1 Barringtoniabaum, 1 Mangobaum, 8 Bananenbäume und neu gepflanzte Bäume vor dem Haus, darunter 1 Chay-Baum und 1 Eierbaum.

Dies ist das Eigentum, das beschlagnahmt wurde, um die Vollstreckung des Urteils des Zivilvollstreckungsamts des Bezirks Cau Giay in Hanoi sicherzustellen.

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Eine rohe Villa. Illustration: Bao Khanh

Der Startpreis des versteigerten Vermögenswerts beträgt 99,313 Milliarden VND. Der Startpreis beinhaltet nicht die Einkommensteuer, Mehrwertsteuer, Registrierungsgebühr, sonstige Steuern, Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums und der Nutzung des Vermögenswerts gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (sofern zutreffend). Diese Gebühren trägt der Auktionsgewinner.

Auktionsteilnehmer müssen im Voraus 19 Milliarden VND auf das Konto des Auktionshauses einzahlen.

Die Auktion fand am 7. November um 10:00 Uhr bei der Bao Phong Joint Stock Auction Company in Form einer direkten mündlichen Auktion und eines aufsteigenden Preisgebots statt.

Zusätzlich zu den oben genannten Vermögenswerten hat die VietinBank Bac Thang Long Branch gerade auch die Schulden der Bidu Vietnam Import-Export and Trading Company Limited bei der VietinBank Bac Thang Long reduziert. Diese Schulden resultieren aus dem am 26. Januar 2022 unterzeichneten Kreditvertrag. Der geschätzte Gesamtwert beträgt zum 15. Juli 2024 fast 45,4 Milliarden VND. Davon beträgt die Hauptschuld 38 Milliarden VND.

Als Sicherheit für die Schulden von Bidu Vietnam dienen die Landnutzungsrechte und Hausbesitzrechte in der Kham Thien Street 26, Dong Da, Hanoi, auf die Namen von Herrn Dinh Cong Hoa und Frau Mai Thi Nga.

Der Startpreis der Schulden beträgt 38 Milliarden VND, ein Rückgang von 7,39 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis von 45,39 Milliarden VND beim ersten Verkauf im August 2024.

Eine weitere Immobilie auf den Namen von Herrn Dinh Cong Hoa und Frau Mai Thi Nga wurde ebenfalls mit einem Darlehen bei der VietinBank Bac Thang Long belastet. Bei der Immobilie handelt es sich um das Landnutzungsrecht und das Hausbesitzrecht mit einer Fläche von 192,8 m² im Stadtgebiet Phap Van, Hoang Mai, Hanoi.

Auf diese Immobilie ist ein Darlehen der Goldensky International Service Development and Investment Company Limited in Bac Thang Long im Rahmen eines am 26. Oktober 2021 unterzeichneten Kreditvertrags mit einer Hypothek belastet.

Der Wert der Schulden beträgt zum 15. Juli 2024 über 38 Milliarden VND, wovon die Hauptschuld 32 Milliarden VND beträgt. VietinBank Bac Thang Long verkauft diese Schulden zu einem Startpreis von 32 Milliarden VND.

Der dritte Vermögenswert auf den Namen von Herrn Hoa und Frau Nga ist das Landnutzungsrecht und das Hausbesitzrecht mit einer Fläche von 253,4 Quadratmetern in Nr. 8, Alley 187/36 Hong Mai, Hai Ba Trung, Hanoi, das ebenfalls an eine andere juristische Person verpfändet ist, die bei der VietinBank Bac Thang Long Kredite aufnimmt, nämlich an die TDN Application and Development Company Limited.

Der Gesamtwert der vorläufigen Schulden beträgt zum 15. Juli 2024 fast 41,9 Milliarden VND (Hauptschuld 35 Milliarden VND).

Die Bank verkauft diese Schulden zu einem Startpreis von 35 Milliarden VND.