Können Anleger nach der Pleite von „Vermieter“ Evergrande ihr Geld zurückbekommen?

China Evergrande, einst eines der größten Immobilienunternehmen Chinas, kämpfte jahrelang mit einer Schuldenkrise, musste aber schließlich in die Liquidation gehen.

Den ausländischen Gläubigern von Evergrande sei es nach elfstündigen Gesprächen nicht gelungen, eine Umstrukturierungsvereinbarung zu erzielen, berichtete das Wall Street Journal .

Experten zufolge wird Evergrande nach Annahme des Liquidationsbeschlusses durch das chinesische Gericht in die Hände von Liquidatoren fallen und versuchen, die Vermögenswerte des Konzerns zu verkaufen, um die Gläubiger zu bezahlen.

Liquidatoren können ausländischen Gläubigern neue Umschuldungspläne vorschlagen. Evergrande nutzt seit Jahren Investoreneinlagen für neue Projekte, um bestehende Bauvorhaben zu finanzieren.

Ein Großteil der 300 Milliarden Dollar schweren Schulden von Evergrande besteht aus Einlagen von Investoren für neue Wohnungen. Experten sind sich nicht sicher, ob diese Investoren im Liquidationsprozess gegenüber ausländischen Gläubigern bevorzugt werden.

Logo auf dem Evergrande Center-Gebäude in Shanghai (Foto: AFP).

Die Krise von Evergrande hat auch Bedenken hinsichtlich Ansteckungseffekten in anderen Sektoren der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt geweckt.

Der Immobiliensektor war in den letzten zwei Jahrzehnten Chinas wichtigster Wachstumsmotor und verhalf Peking zu einem starken zweistelligen Wirtschaftswachstum.

In den letzten Jahren mussten jedoch viele Immobiliengiganten Insolvenz anmelden. Im Jahr 2023 sanken die Verkäufe neuer Eigenheime der 100 größten chinesischen Immobilienunternehmen um mehr als ein Drittel auf nur noch 451,3 Milliarden Yuan.

Angesichts dieser Situation mussten die chinesischen Politiker Anstrengungen unternehmen, um eine Schuldenkrise zu verhindern.

Letzte Woche kündigten die Chinesische Volksbank (PBoC) und das Finanzministerium Maßnahmen zur Erhöhung der Liquidität von Immobilienunternehmen an. Die Maßnahmen gelten bis Ende 2024 und tragen dazu bei, die Liquiditätskrise zu lindern, die Chinas Immobilienriesen plagt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-lieu-co-the-lay-lai-tien-sau-khi-chua-chom-evergrande-sup-do-20240130192836292.htm