Verlassene Wolkenkratzer im „goldenen Land“ der Hauptstadt

TPO – Einige Hochhäuser in den „Golden Land“-Gebieten der Hauptstadt stehen auch nach vielen Jahren noch immer leer und können nicht fertiggestellt und in Betrieb genommen werden, was zu Verschwendung und einem Verlust der städtischen Schönheit führt.

01.06.2025 | 16:56 Uhr

TPO – Einige Hochhäuser in den „Golden Land“-Gebieten der Hauptstadt stehen auch nach vielen Jahren noch immer leer und können nicht fertiggestellt und in Betrieb genommen werden, was zu Verschwendung und einem Verlust der städtischen Schönheit führt.

Zunächst müssen wir das Investitionsprojekt zum Bau eines Handelszentrums und Büros in 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh – Hanoi ) erwähnen, das von der Lang Ha Investment Joint Stock Company finanziert wird.

Das Projekt befindet sich in erstklassiger Lage an der Kreuzung von Lang Ha und De La Thanh, im „goldenen Land“ des Bezirks Ba Dinh.

Untersuchungen zufolge wurde das Investitionsprojekt zum Bau eines Handelszentrums und Büros genehmigt und der Bau begann im Jahr 2011 mit einem Umfang von 28 Stockwerken + 2 Technikgeschossen + 1 Dachgeschoss + 4 Kellern.

Als der Rohbau jedoch das 28. Stockwerk erreichte, musste das Projekt abgebrochen werden und wurde für viele Jahre „auf Eis gelegt“.

Im Gespräch mit dem Reporter von Tien Phong erklärte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Thanh Cong, dass das Projekt bisher deshalb aufgegeben worden sei, weil die Polizei des Bezirks Ba Dinh den Investor aufgefordert habe, den Bau einzustellen, um die Genehmigungsunterlagen für den Brandschutz und die Brandbekämpfung gemäß den neuen Standards fertigzustellen.

Konkret erließ die Bezirkspolizei Ba Dinh am 8. Juli 2021 eine Entscheidung zur Einstellung des Betriebs des Handelszentrums- und Büroprojekts in 1A, 1C, 1D Lang Ha; am 12. Juli 2021 veröffentlichte die Bezirkspolizei Ba Dinh weiterhin ein Dokument, in dem sie die Umsetzung der Entscheidung zur Einstellung des Betriebs forderte und die Lang Ha Investment Joint Stock Company dazu aufforderte, die Entscheidung zur Einstellung des Betriebs strikt einzuhalten, um die bestehenden Probleme bei der Brandverhütung und -bekämpfung zu lösen.

Es ist bekannt, dass das Projekt, um die Brandschutzzulassung gemäß den neuen Standards zu erhalten, sämtliche Außenglasscheiben durch feuerfestes Hartglas ersetzen muss, was geschätzte Kosten von etwa 200 Milliarden VND verursacht.

Als nächstes folgt das Apex Tower-Projekt auf dem Grundstück HH3 im Stadtgebiet Me Tri Ha im Bezirk Nam Tu Liem (Hanoi), in das die Cavico Vietnam Building Joint Stock Company und die Housing Renovation and Development Joint Stock Company mit einer Gesamtinvestition von etwa 15 Millionen USD investiert haben.

Das Apex Tower-Gebäude hat eine erstklassige Lage und gilt als „goldenes Land“, da es sich in der Pham Hung Straße befindet, wo viele große Agenturen und Unternehmen ihren Hauptsitz haben, und gegenüber dem Keangnam-Gebäude, in der Nähe des National Convention Center, des Marriott Hotels, des Hanoi Museums usw.

Das Projekt begann 2008 und sollte 2012 mit 27 Stockwerken und drei Untergeschossen abgeschlossen sein. Nach Abschluss des Rohbaus konnte die Glasinstallation rund um das Gebäude jedoch nicht fertiggestellt und in Betrieb genommen werden und lag viele Jahre lang brach.

Aufzeichnungen zufolge ist das Gelände des Apex Tower immer noch von Wellblech umgeben und der Projektcampus ist zu einem Parkplatz geworden.

Rund um den Turm wurde Glas installiert ...

Der Sockel und die Innenausstattung des Turms sind noch nicht fertiggestellt.

Der Apex Tower sollte ein Geschäftszentrum mit Büros, Wohnungen und modernen Annehmlichkeiten werden und ein architektonisches Highlight am westlichen Tor von Hanoi bilden, das zur Verschönerung des Stadtbilds beitragen sollte. Bislang liegt das Projekt jedoch auf Eis, ein Fertigstellungstermin ist noch nicht bekannt.

Untersuchungen zufolge liegt der Grund dafür, dass der Turm noch nicht in Betrieb genommen werden kann, darin, dass während des Bauprozesses die Planung des Projekts geändert wurde, sodass der Bau vorübergehend ausgesetzt und die Rechtsdokumente gemäß den Vorschriften ergänzt wurden.

Das gegenüber dem Apex Tower-Gebäude gelegene Vicem Operations and Trading Center-Projekt mit einem Investitionskapital von über 2.700 Milliarden VND wurde jahrzehntelang unberührt im neuen Stadtgebiet Cau Giay (Hanoi) errichtet.

Der Bau des Projekts begann im Mai 2011 und umfasst 31 oberirdische Stockwerke, 4 Untergeschosse und ein bereinigtes Gesamtinvestitionskapital von rund 2.743 Milliarden VND.

Ziel der Investition von Vicem in den Billionen-Dollar-Turm ist der Bau des Hauptsitzes des Konzerns, seiner Mitgliedseinheiten, eines Konferenzsaals und eines Einkaufszentrums zur Vermarktung seiner Produkte. Doch nachdem Vicem im August 2015 den Rohbau des Turms fertiggestellt hatte, ließ das Unternehmen ihn plötzlich verlassen und verfallen zurück.

Dem Bericht zufolge hatte Vicem das Bauministerium wiederholt gebeten, einen Plan auszuarbeiten und einen Partner für die Übertragung des Turms zu finden, um das Investitionskapital zurückzuerhalten. Im Jahr 2017 genehmigte der Premierminister die Übertragung des Projekts an Vicem.

Die Projektübertragung scheiterte jedoch aufgrund einiger Probleme bei der Umsetzung der Investition.

Als Reaktion auf Tien Phong im Juli 2024 erhielt ein Vicem-Vertreter von der Regierung die Genehmigung, den Bau wieder aufzunehmen, nachdem das Projekt jahrelang gestoppt worden war. Das Unternehmen fördert Genehmigungsverfahren und passt das Projekt an, um den Bau fortzusetzen. Es wird erwartet, dass das Projekt Ende 2025 oder Anfang 2026 in Betrieb genommen wird.

Da die Bauelemente jahrelang ungeschützt lagen, sind sie verfallen, Beton blättert ab und es kommt zu Schimmelbildung …

Dinh Phong

Quelle: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo