Bei der Baugenehmigung im Bezirk 6 wurden zahlreiche Verstöße und Mängel festgestellt.

Den Inspektionsergebnissen zufolge plant das Volkskomitee des 6. Bezirks, die staatliche Verwaltung neu zu ordnen und zu verwalten, hat diese jedoch nicht proaktiv und rechtzeitig umgesetzt. Die Aufsichts- und Inspektionsarbeiten erfolgen unregelmäßig und ziehen sich über viele Jahre hin. Darüber hinaus wurden die Einheiten bei der Vorbereitung, Anpassung und Genehmigung des Projekts weder überwacht noch dazu angehalten, dies zu tun, was zu einer ineffizienten Nutzung von öffentlichen Gebäuden und Grundstücken führt.

In der Schlussfolgerung wurde auch klar festgestellt, dass die öffentlichen Dienstleistungseinheiten des Volkskomitees des 6. Bezirks zugewiesene öffentliche Gebäude und Grundstücke ohne Projektgenehmigung der zuständigen Behörden für Geschäftszwecke, Leasing, Joint Ventures und Vereinigungen nutzten, was nicht den Vorschriften entspricht.

In Bezug auf die District 6 Public Service Company Limited (DVCI) hat die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt festgestellt, dass die Anwendung kurzfristiger Mietpreise für Immobilien durch das Unternehmen nicht den Anweisungen des Volkskomitees der Stadt zur Verwaltung öffentlichen Eigentums entspricht. Gleichzeitig hat das Unternehmen dem Volkskomitee des 6. Bezirks den Prozess der Verwaltung und Vermietung öffentlichen Landes und Immobilien für Produktions- und Geschäftszwecke nicht vorgelegt.

Die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt wies in ihrem Inspektionsergebnis auf zahlreiche Probleme im Zusammenhang mit der Verwaltung öffentlicher Grundstücke und der Baugenehmigung hin.

Mittlerweile stehen viele Häuser und Grundstücke leer, werden nicht effektiv genutzt, weisen Anzeichen von Verfall auf und gewährleisten keine Umwelthygiene. Es gibt keine proaktive Lösung für die Fälle, in denen gemietete Häuser und Grundstücke zurückgefordert werden müssen, was zu Verschwendung führt.

Das Unternehmen DVCI verfügt weder über einen Plan noch über eine entschlossene Lösung zur Eintreibung der Mietschulden für Häuser und Grundstücke, was zu Einnahmeverlusten für den Staatshaushalt führen könnte. Die Unterzeichnung von Mietverträgen für zehn kleine, überzählige Häuser und Grundstücke durch das Unternehmen verstößt gegen die Vorschriften.

Die Inspektion ergab zudem zahlreiche Verstöße bei der Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte des Kultur- und Sportzentrums des 6. Bezirks. Diese Einheit nutzte Häuser und Grundstücke, die nicht der Planung und den Anweisungen des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt entsprachen, vermietete sie und handelte Mietpreise aus, ohne dass das Projekt genehmigt worden war. Dies stellt einen Verstoß gegen die Vorschriften dar, die im Dekret 151/2017/ND-CP vom 26. Dezember 2017 klar dargelegt sind und eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte detailliert beschreiben.

Auch die Bauaufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt wies auf zahlreiche Mängel und Probleme bei der staatlichen Verwaltung städtischer Bauaufträge hin. So wurden in 390 Fällen Baugenehmigungen erteilt, die Unterlagen zur Vor-Ort-Inspektion fehlten in den Akten, und auf dem Kontrollformular für die Aktenbearbeitung fehlten die Zeitangaben sowie die Unterschriften von Überbringer und Empfänger.

4 Fälle ohne Antrag auf Baugenehmigung und 3 Fälle ohne Unterschrift des Antragsempfängers. 5 Baugegenstände ohne Bauantrag oder Registrierungsantrag für Renovierung oder Reparatur auf dem von der MM Mega Market Company Limited verwalteten und genutzten Grundstück des Metro Cash & Carry Center.

Hinsichtlich der Handhabungsmaßnahmen hat die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Volkskomitee der Stadt empfohlen, das Volkskomitee des 6. Bezirks damit zu beauftragen, die Genauigkeit und Rechtmäßigkeit der Einnahmen und Ausgaben im Zusammenhang mit der Vermietung, den Joint Ventures und der Vereinigung von Teilen der öffentlichen Häuser und Grundstücke der 37 von ihm verwalteten öffentlichen Dienstleistungseinheiten zu überprüfen. Ausgaben, die nicht dem richtigen Zweck oder den falschen Personen zugewiesen werden, sind zu bearbeiten und einzuziehen und dem Staatshaushalt vorzulegen. Gleichzeitig sind Fälle zu überprüfen und zu handhaben, in denen Häuser und Grundstücke nicht gemäß dem genehmigten Bebauungsplan genutzt werden.

In Bezug auf die DVCI Company forderte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dieses Unternehmen auf, Maßnahmen zu ergreifen, um die kurzfristige Vermietung von 35 Häusern und Grundstücken für Produktion und Gewerbe zu Marktpreisen zu regeln und zu beheben. Außerdem sollen Maßnahmen ergriffen werden, um die Verschwendung von 33 leerstehenden Häusern und Grundstücken zu vermeiden. Außerdem sollen 6 von 153 Häusern und Grundstücken, die zurückgewonnen werden müssen, aber aufgrund von Verfahren nicht nutzbar sind, geordnet werden. Außerdem sollen 10 überzählige Häuser und Grundstücke, die ohne Genehmigung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Vermietung freigegeben wurden, vollständig geordnet werden.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte außerdem das Innenministerium, die Überprüfung der Mängel und Verstöße gemäß den oben genannten Inspektionsergebnissen zu leiten und mit den zuständigen Stellen abzustimmen. Je nach Art und Ebene werden im Rahmen der Zuständigkeit der Kaderleitung angemessene und ordnungsgemäße Maßnahmen gegen die betreffenden Organisationen und Einzelpersonen ergriffen.

Quelle: https://www.congluan.vn/thanh-tra-tphcm-phat-hien-nhieu-sai-pham-bat-cap-trong-cap-phep-xay-dung-o-quan-6-post264311.html