Cao Xanh Ward: Den Fortschritt städtischer Projekte entschlossen vorantreiben

Im Bezirk Cao Xanh hinken viele neue Stadtprojekte noch immer dem Zeitplan hinterher. Manche davon dauern schon Jahrzehnte an und beeinträchtigen die Rechte der Bevölkerung und das Erscheinungsbild der Stadt direkt. Angesichts dieser Situation ergreift das Volkskomitee des Bezirks Cao Xanh proaktiv und entschlossen Maßnahmen und konzentriert sich auf die Beseitigung von Hindernissen, um die Projekte bald abzuschließen.

Die Bien Dong Project Development Joint Stock Company konzentriert sich auf die Fertigstellung des Infrastrukturbaus des Infrastrukturinvestitions- und Geschäftsprojekts Cao Xanh – Ha Khanh C New Urban Area (Foto aufgenommen am 15. September 2025).

Das Infrastrukturinvestitions- und Bauprojekt für das neue Stadtgebiet Cao Xanh – Ha Khanh C erstreckt sich über eine Fläche von knapp 52 Hektar und wurde 2002 genehmigt. Nach zahlreichen Investorenwechseln ist die Bien Dong Project Development Joint Stock Company derzeit die ausführende Einheit. Der Prozess dauert jedoch schon über 20 Jahre und hat zu einer Verschlechterung der Infrastruktur, unvollständigen Übergabedokumenten, inkonsistenten Kundendaten und unvollendeten Räumungsarbeiten geführt. Dies ist der Hauptgrund für das Stocken des Projekts. Viele Haushalte, die das Kapital einbringen, sind besorgt und frustriert.

Um den Projektfortschritt zu beschleunigen, hat das Volkskomitee der Provinz kürzlich zahlreiche Sitzungen organisiert, zahlreiche Richtlinien herausgegeben und den Investor aufgefordert, die Inhalte gemäß den Schlussfolgerungen der Provinzinspektion zügig umzusetzen. Gleichzeitig hat das Volkskomitee der Provinz auch die Anpassung der Investitionspolitik des Projekts genehmigt, den Projektzeitraum bis zum ersten Quartal 2027 verlängert, die Räumungsarbeiten geprüft und vorangetrieben sowie Grundstückspreise als Grundlage für die Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen des Investors herausgegeben.

Auf Anweisung des Volkskomitees der Provinz hat das Volkskomitee des Bezirks Cao Xanh von August 2025 bis heute kontinuierlich mit der Bien Dong Development Joint Stock Company zusammengearbeitet, um die Räumungsarbeiten zu beschleunigen und die technische Infrastruktur des Projekts fertigzustellen. Herr Truong Ngoc Hong, Leiter der Projektrepräsentanz, erklärte: „Seit September 2025 hat das Unternehmen die Bauarbeiten wieder aufgenommen. Der Schwerpunkt liegt auf der Erneuerung der technischen Infrastruktur und der Installation elektronischer Tafeln, um den Fortschritt öffentlich bekannt zu geben und zu verfolgen. Gleichzeitig stimmen wir uns mit dem Vorstand des Investitions- und Bauprojekts von Bereich I ab, um die Räumungsarbeiten vollständig abzuschließen und mit Investoren zusammenzuarbeiten, die Kapital beisteuern, um die beste Lösung zu finden.“

Die Tatsache, dass der Investor mit den Behörden zusammengearbeitet hat, um die bestehenden Probleme hinsichtlich des Grundstücks, der technischen Infrastruktur und der Finanzierung vollständig zu lösen, ist ein positives Signal nach vielen Jahren, in denen das Projekt nahezu „eingefroren“ war.

Cao Xanh Ward arbeitete mit Company 507 zusammen, um den Fortschritt zu überprüfen und Lösungen zur Beseitigung von Hindernissen in den Projekten zu finden.

Außerdem haben die Projekte der Construction Joint Stock Company 507 (abgekürzt Company 507) im Bezirk Cao Xanh in den vergangenen Jahren bei den Menschen für viel Frustration gesorgt, da die meisten von ihnen auf Schwierigkeiten stießen und die Umsetzung langsam vorankam. Laut dem Bericht von Company 507 setzt das Unternehmen derzeit 6 Projekte in dem Bezirk um, darunter: Investitionsprojekt zum Bau des äußeren Deichs und der Infrastruktur des neu entstandenen Stadtgebiets zwischen dem äußeren Deich und der Küstenstraße Cao Xanh – Ha Khanh A, B, C, D (Phase 1); Neues Stadtgebietsprojekt Cao Xanh – Ha Khanh A und Erweiterung von Vung Dang; Wohngebietsprojekt Nam Sa To; Neues Stadtgebietsprojekt Cao Xanh – Erweiterung von Ha Khanh A; Wohngebietsprojekt neben dem neuen Stadtgebiet Cao Xanh – Ha Khanh A; Neues Stadtgebietsprojekt auf der Insel Sa To.

Bis Mitte September 2025 hatte der Bauwert von 4/6 Projekten 100 % erreicht; bei 2/6 Projekten waren es 80–97 %. Schwierigkeiten bei der Räumung des Geländes, der Regionalplanung und Flächennutzungsplanung, der Neufestsetzung der Gebühren für die Landnutzung gemäß den Empfehlungen der staatlichen Aufsichtsbehörde , der Anpassung der Projektumsetzungsdauer, der Landzuteilungsdauer und der Übergabe der Vermögenswerte an den Stromsektor führten jedoch dazu, dass die Projektübergabeverfahren durch die Unternehmen nur langsam abgeschlossen wurden. Infolgedessen erhielten viele Haushalte keine Landnutzungszertifikate, was sich auf das Leben und das Vertrauen der Menschen auswirkte.

Am 7. September sagte das Unternehmen 507 bei einem Treffen zwischen dem Bezirkskomitee, dem Unternehmen und Vertretern der am Projekt beteiligten Stadtteile zu, sich eng mit der örtlichen Gemeinde und den zuständigen Behörden abzustimmen, um die Dokumente und Verfahren fertigzustellen und die Projektlaufzeit zu verlängern, damit die nächsten Schritte umgesetzt werden können. Gleichzeitig wird eine detaillierte Fortschrittstabelle der Projekte erstellt. Es wird erwartet, dass sich das Unternehmen bis Ende Oktober 2025 auf die Bewältigung der Überschwemmungen und den Bau der Infrastruktur konzentrieren wird, um die Projekte bald abzuschließen.

Neben den beiden oben genannten großen Projektgruppen widmet das Volkskomitee des Bezirks Cao Xanh auch dem Projekt für einen Apartment-, Hotel-, Handels- und Dienstleistungskomplex im Stadtgebiet Cao Xanh – Ha Khanh A (Handelsname „The Ruby Ha Long“) besondere Aufmerksamkeit. In der kommenden Zeit wird der Bezirk weiterhin die Dokumente prüfen und Vor-Ort-Inspektionen des Projekts „The Ruby Ha Long“ durchführen, um die Frage der Erteilung von Nutzungsberechtigungen für qualifizierte Wohnungen zu klären und die Übergabe der Wohnungen zu beschleunigen.

Herr Le Tuan Vu, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Cao Xanh, erklärte: „Die Überwachung des Fortschritts städtischer Projekte im Bezirk hat viele Bedeutungen: Sie stärkt das Vertrauen der Bevölkerung, schützt die legitimen Rechte von Investoren und fördert die synchrone Entwicklung der Infrastruktur. Daher wurde im Bezirk eine spezialisierte Arbeitsgruppe eingerichtet, die sich mit Unternehmen abstimmt und die einzelnen Probleme bewältigt. Ziel ist es, den Projektinvestoren die Möglichkeit zu geben, die rechtlichen Verfahren schnell abzuschließen, Vermögenswerte zu übergeben und den Bürgern Landnutzungszertifikate auszustellen. Jede Einheit, die die Umsetzung absichtlich verzögert und nicht termingerecht durchführt, wird vom Bezirk dem Volkskomitee der Provinz gemeldet, das die entsprechenden Vorschriften strikt einhält.“

Hoang Nga

Quelle: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html