Ha Dong Ward: Das Booyoung International Apartment Project im Herzen der Stadt ist unvollendet

Das von Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd. finanzierte Projekt Booyoung International Apartment Complex soll dem Stadtgebiet Mo Lao im Bezirk Ha Dong ein neues Aussehen verleihen und gilt als einer der modernsten Apartmentkomplexe im Westen von Hanoi .

Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von über 43.127 m² und einer Gesamtbaufläche von über 553.000 m², aufgeteilt in 6 Grundstücke (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), wobei jedes Gebäude voraussichtlich 30 Stockwerke und 2 Untergeschosse haben wird und mit etwa 3.482 Wohnungen ausgestattet sein wird, verspricht das Projekt, den Bedarf von Zehntausenden von Bewohnern zu decken.

Allerdings sind viele Grundstücke dieses Projekts seit fast zehn Jahren noch immer unvollendet... Entgegen den beeindruckenden Zahlen auf dem Papier ist der Großteil der Grundstücksfläche des Booyoung International Apartment-Projekts immer noch eingezäunt und unbebaut.

Das Booyoung International Apartment Project steht seit über zehn Jahren leer und verursacht Verschwendung. Foto: PV

Bei der Untersuchung des Geländes stellten Reporter der Zeitung Hanoi Moi fest, dass neben den beiden fertiggestellten und in Betrieb genommenen Gebäuden auch viele andere Grundstücke zu Abladeplätzen für Müll, Schrott oder illegalen Parkplätzen geworden sind. Bilder vom Gelände zeigen Schlampigkeit, überwucherndes Unkraut und lange stehenden Müll, der einen üblen Geruch verströmt und die Umwelt verschmutzt.

Ein Anwohner des Projektgebiets (der anonym bleiben möchte) sagte: „Das Booyoung International Apartment Project liegt seit langem brach. Unkraut wuchert und stehendes Regenwasser bildet Moskitonester. Darüber hinaus hat das „aufgeschobene“ Projekt dazu geführt, dass Straßen und Gehwege im Projektgebiet für illegales Parken überbaut wurden, was zu Verkehrsunsicherheit und städtischer Unruhe führt. Wir haben viele Anfragen gestellt, aber alles steht still …“

Um herauszufinden, warum das Booyoung International Apartment-Projekt hinter dem Zeitplan zurückliegt, hat der Reporter ein Treffen mit dem Volkskomitee des Bezirks Ha Dong anberaumt.

Am 8. September 2025 veröffentlichte das Volkskomitee des Bezirks Ha Dong ein Antwortdokument Nr. 808/UBND-KTHTDT, unterzeichnet vom stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks, Bui Quang Huy, das an die Zeitung Hanoi Moi geschickt wurde und über den Betriebsstatus des Projekts informierte.

In dem Dokument heißt es, dass dem Projekt Booyoung International Apartment Complex vom Volkskomitee von Hanoi von 063577 n. Chr. bis 063582 n. Chr. ein Landnutzungsrechtszertifikat für sechs Grundstücke für den Wohnungsbau erteilt wurde. Das Volkskomitee von Hanoi hat die Investitionspolitik zudem mehrfach angepasst, zuletzt mit der Entscheidung Nr. 3251/QD-UBND vom 24. Juni 2024 und dem dritten angepassten Investitionszertifikat vom 11. Juli 2024. Das Bauministerium von Hanoi hat für das Projekt zahlreiche Baugenehmigungen erteilt: Lizenz Nr. 80/GPXD vom 10. Oktober 2016 für das Grundstück CT-07; Lizenz Nr. 117/GPXD vom 16. Dezember 2016 für das Grundstück CT-05; Lizenz Nr. 21/GPXD vom 19. Juli 2024 für die Grundstücke CT-02 und CT-06.

Kürzlich, am 3. Juni 2025, hat das Bauministerium außerdem das Dokument Nr. 6569/SXD-QLXD herausgegeben, in dem Anpassungen der Detailplanung für die Grundstücke CT-03, CT-04 und CT-05 gefordert werden.

Am 14. August 2025 erließ das Landwirtschafts- und Umweltministerium von Hanoi die Entscheidung Nr. 1276/QD-SNNMT zur Einrichtung eines interdisziplinären Inspektionsteams, um die Umsetzung der Entscheidung zur Verlängerung der Landnutzung um 24 Monate für Projekte in Bezirken und Gemeinden zu überprüfen, darunter auch das Projekt Booyoung International Apartment Complex.

Bisher wurden nur die Grundstücke CT-04 und CT-07 fertiggestellt, übergeben und in Betrieb genommen. Die übrigen Grundstücke sind noch nicht bebaut, was in der Öffentlichkeit Skepsis hinsichtlich der Verantwortung des Investors und der behördlichen Aufsicht hervorruft.

Das Booyoung International Apartment Project ist seit vielen Jahren unvollendet und sorgt bei der Öffentlichkeit und den Anwohnern für Besorgnis. Angesichts der zunehmenden Knappheit der innerstädtischen Grundstücksflächen ist die Tatsache, dass Zehntausende Quadratmeter Land seit fast zehn Jahren brach liegen, eine enorme Verschwendung und widerspricht der Politik der effizienten Nutzung der Landressourcen der Stadt Hanoi. Es wird empfohlen, dass die zuständigen Behörden und relevanten Stellen bald Maßnahmen ergreifen, um die schleppende Umsetzung dieses Projekts rasch zu beenden.

Quelle: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html