Den Arbeitnehmern die Möglichkeit geben, eine eigene Wohnung zu besitzen

(BDO) Unter der engen Führung der Regierung, der aktiven Beteiligung des Bankensystems und der Aufmerksamkeit der Provinzführer und Unternehmen öffnet sich die „Tür“ zum Zugang zu Sozialwohnungen für Arbeitnehmer und Menschen mit niedrigem Einkommen weiter.

Mobilisierung mehrerer Ressourcen

Binh Duong ist eine Ortschaft mit zahlreichen Industrieparks, die zahlreiche Arbeitnehmer aus anderen Provinzen zum Arbeiten und Wohnen anziehen. In den letzten Jahren hat die Provinz dem Wohnungsbau für Arbeitnehmer stets Aufmerksamkeit geschenkt und dies als eine zentrale Aufgabe ihrer sozioökonomischen Entwicklung betrachtet. Das Parteikomitee der Provinz, der Volksrat und das Volkskomitee haben Resolutionen, Programme und Wohnungsbaupläne in 5- und 10-Jahres-Phasen herausgegeben, um das Wohnungsproblem für Arbeitnehmer mit niedrigem Einkommen zu lösen. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Entwicklung von Sozialwohnungen, der Förderung von Unternehmensinvestitionen und der Entwicklung von Sozialwohnungen in neuen Stadtgebieten.

Binh Duong hat bisher positive Ergebnisse im sozialen Wohnungsbau erzielt und so zur sozialen Sicherheit und sozioökonomischen Entwicklung der Region beigetragen. Damit ist Binh Duong zu einem Lichtblick im Bereich des sozialen Wohnungsbaus im Land geworden. Im Zeitraum 2016–2021 wurden in Binh Duong 18 weitere Sozialwohnungsprojekte mit einer Gesamtfläche von 1,33 Millionen Quadratmetern realisiert. Im Jahr 2024 werden in Binh Duong fast 15.900 Wohneinheiten auf einer Fläche von 54,1 Hektar entstehen, was einer Grundfläche von 1,2 Millionen Quadratmetern entspricht.

Das K-Home New City-Projekt in Binh Duong New City beschleunigt den Baufortschritt

Herr Vo Van Minh, stellvertretender Sekretär des Parteikomitees der Provinz und Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, erklärte, dass die Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen ein wichtiger Bestandteil der sozioökonomischen Entwicklungspolitik und eines der Ziele bei der Gewinnung von Arbeitskräften in der Provinz sei. Ziel der Provinz sei es, Arbeitern und Hilfsarbeitern Zugang zu bezahlbarem, ihrem Vermögen entsprechendem Wohnraum zu verschaffen, um so hochqualifizierte Arbeitskräfte für die Provinz zu gewinnen. Dies liege in der Verantwortung des gesamten politischen Systems und sei Aufgabe der staatlichen Verwaltungsbehörden, der Unternehmen und der Bevölkerung. Daher sei die Provinzführung stets daran interessiert, die Entwicklung von Sozialwohnungen auf praktische, gesunde und nachhaltige Weise voranzutreiben.

Binh Duong stellt derzeit mehr Land für den Bau von Arbeiterwohnungen zur Verfügung. Ziel der Provinz ist es, bis 2030 160.325 Sozialwohnungen zu errichten und gleichzeitig Ressourcen für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen zu mobilisieren. Um dies zu erreichen, ist Binh Duong bestrebt, Ressourcen von vielen Seiten zu mobilisieren, um den Wohnbedarf von Arbeitern und Menschen mit niedrigem Einkommen zu decken und so zur Stabilisierung der Lebensumstände der Menschen und zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit beizutragen.

Lösung des Problems des Eigenheimkaufkapitals

Die Regierung hat das Dekret Nr. 100/2024/ND-CP (gültig ab 1. August 2024) erlassen, das das Wohnungsbaugesetz 2023 zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen regelt und Bestimmungen zur Kreditaufnahme für den Erwerb von Sozialwohnungen bei der Vietnam Bank for Social Policies enthält. Dementsprechend beträgt der maximale Kreditbetrag für den Erwerb von Sozialwohnungen bei der Vietnam Bank for Social Policies 80 % des Wertes des Hauskauf- oder Mietkaufvertrags.

Herr Vo Van Minh, stellvertretender Sekretär des Parteikomitees der Provinz, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz: „Mit dem Projekt zur Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen für den Zeitraum 2021–2025 und mit einer Vision bis 2030 hofft Binh Duong, Arbeitern und Menschen mit niedrigem Einkommen die Möglichkeit zu geben, Zugang zu bezahlbarem Wohnraum zu erhalten, der ihrer Zahlungsfähigkeit entspricht, um in der kommenden Zeit eine stabile und qualifizierte Arbeitskraft für die Provinz zu gewinnen.“

Die Kim Oanh Group beteiligt sich an der Umsetzung des vom Premierminister genehmigten Projekts, im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industriegebieten zu investieren, und investiert in das Projekt K-Home New City in Binh Duong New City. Frau Dang Thi Kim Oanh, Vorsitzende der Kim Oanh Group, erklärte, dass die Gruppe zur Lösung des Problems des Hauskaufs für Arbeiter mit geringem Einkommen eine Vorzugsregelung für Arbeitnehmer unter 40 Jahren eingeführt habe, die einen Arbeitsvertrag für ein Jahr oder länger abschließen und ihnen so den Erwerb eines Eigenheims ermöglichen. „Wenn Mitarbeiter ein Haus haben und nicht mehr zur Miete wohnen müssen, sind sie motivierter zu arbeiten und ihren Beitrag zu leisten. Wenn beispielsweise ein berufstätiges Paar 50 bis 70 Millionen VND gespart hat, entwerfen wir ein passendes Hausmodell, voll möbliert und sofort bezugsfertig. Der Verkaufspreis beträgt jedoch nur 778 Millionen VND pro Wohnung, und es gibt spezielle Vergünstigungen“, sagte Frau Oanh.

Untersuchungen haben ergeben, dass Kunden, die gemäß dem Projekt der Kim Oanh Group die Standardzahlungsmethode wählen, sofort einen Rabatt von 2 % auf den Gesamtauftragswert erhalten. Anschließend zahlen die Kunden 10 % der ersten Rate (entsprechend 76.244.000 VND) des Auftragswerts, und die Kim Oanh Group leistet einen Vorschuss von 50 %. 90 Tage später zahlen die Kunden die nächsten 10 % der zweiten Rate (entsprechend 76.244.000 VND), und die Kim Oanh Group leistet weiterhin 50 %. Diesen Vorschuss zahlt der Mitarbeiter in Raten von etwa 5 Millionen VND pro Monat über einen Zeitraum von 15 Monaten (oder bis zur Übergabe des Hauses). Nach Erhalt des Hauses werden die restlichen 80 % des Mitarbeiters von der Military Commercial Joint Stock Bank oder der Social Policy Bank zu einem Zinssatz von 6,1 % pro Jahr unterstützt. Somit müssen die Kunden jeden Monat nur etwa 3,3 Millionen VND (sowohl Kapital als auch Zinsen) zahlen.

Frau Dang Thi Kim Oanh sagte, dass sich dank der oben genannten Unterstützungspolitik viele Mitarbeiter der Kim Oanh Group für den Kauf von Häusern angemeldet haben. „Wir hoffen, dass nicht nur die Mitarbeiter der Kim Oanh Group, sondern auch alle Mitarbeiter anderer Unternehmen von diesen praktischen Unterstützungsprogrammen profitieren werden. Obwohl es sich um Sozialwohnungen handelt, wird K-Home New City zu einem Stadtgebiet nach Singapur-Standard mit allen erstklassigen Annehmlichkeiten entwickelt. K-Home New City ist noch hochwertiger als frühere kommerzielle Wohnprojekte der Kim Oanh Group. Neben K-Home New City ist Kim Oanh auch entschlossen, eine Kette von Sozialwohnungen unter der Marke K-Home zu entwickeln, um vielen Arbeitnehmern Wohnraum zu bieten“, sagte Frau Dang Thi Kim Oanh.

PHUONG LE

Quelle: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html