Kundenpsychologie gegenüber grünen Immobilienprodukten

Herr Mauro Gasparotti, Direktor von Savills Hotels, äußerte sich kürzlich gegenüber der Presse zu grünen Immobilien.

Laut Mauro Gasparotti benötigt jedes Projekt aufgrund des Immobilienentwicklungszyklus eine gewisse Zeit für Planung und Bau. Während die laufenden Immobilienprojekte vor der COVID-19-Pandemie geplant und konzipiert wurden, konzentrierten sich die Investoren in Vietnam hauptsächlich auf die Größe, ohne viel Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität der Projekterfahrung zu legen.

Daher wird der Nachhaltigkeitsfaktor bei Immobilienprojekten im nächsten Immobilienzyklus deutlicher zum Ausdruck kommen, wenn sich die Investoren auf die Integration grüner, umweltfreundlicher Elemente konzentrieren.

Con Dao verfügt über das Potenzial, umweltfreundliche Tourismusprojekte zu entwickeln.

Im gewerblichen Immobilienbereich, insbesondere im Büro- und Einzelhandelsbereich, verlangen immer mehr Mieter, insbesondere ausländische Unternehmen, Gebäude, die ökologischen und nachhaltigen Kriterien entsprechen. Laut Mauro Gasparotti ist diese Mietergruppe bereit, für Projekte mit Öko-Zertifizierung höhere Preise zu zahlen.

Bei Wohnimmobilien achten Investoren, insbesondere internationale, bei der Projektplanung und -entwicklung verstärkt auf nachhaltige Entwicklungsfaktoren und Wellness-Erlebnisse. Dies ist nicht nur ein Marketing-Highlight für den Verkauf, sondern wird zu einem wichtigen Kriterium für den Markt.

„Käufer haben heute höhere Ansprüche und mehr Auswahlmöglichkeiten. Um ihre Wettbewerbsfähigkeit zu erhalten und zu verbessern, müssen sich Investoren daher auf grüne Faktoren konzentrieren, im Planungsprozess auf nachhaltige Werte abzielen und bei der Umsetzung des Projekts die richtigen engagierten Werte vermitteln“, analysierte der Direktor von Savills Hotels.

Grüne Immobilienpreise werden besser sein

Dieser Experte erklärte, dass es in der Vergangenheit, als der Markt den Wert von grünen Gebäuden und grünen Immobilien noch nicht klar erkannte, für Käufer oft schwierig war, sie davon zu überzeugen, mehr für diese „unsichtbaren“ Werte zu bezahlen.

Die Marktlandschaft hat sich verändert. Käufer sind anspruchsvoller und bereit, mehr für sorgfältig entwickelte und nachhaltige Produkte zu bezahlen. Dies hilft Investoren, ihre Gewinnmargen zu verbessern, wenn Projekte gut vermittelt werden und die richtigen Produkte an die Käufer geliefert werden.

„Man kann sagen, dass die Vorteile umweltfreundlicher Gebäude das Ergebnis der Wechselwirkung zweier Faktoren sind: Sie tragen dazu bei, dass die Produkte bessere Verkaufspreise erzielen und gleichzeitig die Betriebskosten stärker optimiert werden als bei herkömmlichen Produkten“, kommentierte der Direktor von Savills Hotels.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm