Hat ein Einkommen unter 15 Millionen VND „Vorrang“ beim Kauf von Sozialwohnungen?

Eine Wählerin in Ho-Chi-Minh-Stadt gab an, dass ihr Einkommen weniger als 15 Millionen VND pro Monat betrage und sie keinen Arbeitsvertrag habe. Sie möchte eine Sozialwohnung kaufen und hat beim Volkskomitee des Bezirks einen Antrag auf Bestätigung ihrer Einkommenssituation gestellt, der jedoch abgelehnt wurde.

Zu diesem Thema erklärte das Bauministerium : „Derzeit sind die Einkommensvoraussetzungen für den Erwerb von Sozialwohnungen im Wohnungsbaugesetz 2023, das am 1. August in Kraft tritt, im Regierungserlass 100, der eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert beschreibt, und im Rundschreiben 05 des Bauministeriums, das eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes detailliert beschreibt, klar geregelt.“

Dementsprechend ist in Artikel 78, Absatz 1, Punkt b des Wohnungsbaugesetzes von 2023 festgelegt: „Um zum Kauf oder Mietkauf von Sozialwohnungen berechtigt zu sein, müssen die in den Absätzen 5, 6, 7 und 8 des Artikels 76 dieses Gesetzes genannten Personen die von der Regierung vorgeschriebenen Einkommensanforderungen erfüllen.“

Laut den Vorschriften darf Ihr tatsächliches monatliches Einkommen als Alleinstehender 15 Millionen VND nicht überschreiten. (Foto: ST)

Absatz 2, Artikel 30 des Dekrets Nr. 100/2024/ND-CP legt fest: Falls die in Absatz 5, Artikel 76 des Wohnungsgesetzes genannte Person keinen Arbeitsvertrag hat und ledig ist, darf das tatsächliche monatliche Einkommen 15 Millionen VND nicht übersteigen. Ist sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verheiratet, darf das tatsächliche monatliche Gesamteinkommen des Antragstellers und seines Ehepartners 30 Millionen VND nicht übersteigen.

Innerhalb von 7 Tagen ab dem Datum des Eingangs der Bestätigungsanfrage bestätigt das Volkskomitee auf Gemeindeebene die Einkommensbedingungen für ein aufeinanderfolgendes Jahr ab dem Zeitpunkt, an dem das in dieser Klausel genannte Subjekt dem Investor einen gültigen Antrag auf Registrierung zum Kauf oder Mietkauf von Sozialwohnungen stellt.

Absatz 1, Artikel 8 des Rundschreibens Nr. 05/2024/TT-BXD legt fest: Die Form der Dokumente zum Nachweis der Einkommensbedingungen für den Kauf oder die Anmietung von Sozialwohnungen muss dem Formular Nr. 04 (für in Absatz 5, 6, 7 und 8, Artikel 76 des Wohnungsgesetzes genannte Personen) oder dem Formular Nr. 05 (für in Absatz 5, Artikel 76 des Wohnungsgesetzes genannte Personen, aber ohne Arbeitsvertrag) in Anhang I entsprechen, der mit diesem Rundschreiben herausgegeben wird.

Falls der Antragsteller für den Kauf oder Mietkauf einer Sozialwohnung verheiratet ist, muss sein Ehepartner ebenfalls eine Reihe von Dokumenten zum Nachweis seiner Einkommensverhältnisse gemäß Formular Nr. 04 oder Formular Nr. 05 in Anhang I dieses Rundschreibens vorlegen.

Quelle: https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html