Lösungen zur Förderung von Investitionen in Agrartourismusimmobilien in Vietnam finden

Am Nachmittag des 25. Mai fand im Nationalen Ausstellungszentrum für Architektur, Planung und Bauwesen die Konferenz zum Thema Entwicklungslösungen und Investitionsförderung: Vietnam Agricultural Tourism Real Estate statt, die von der Vietnam Real Estate Association (VnRea) und der Generaldirektion für Tourismus geleitet wurde.

Konferenz zu Entwicklungslösungen und Investitionsförderung: Vietnamesische Agrartourismus- Immobilien, Nachmittag des 25. Mai in Hanoi. (Foto: Van Khoi)

Dies ist das erste Mal, dass eine Veranstaltung zur Diskussion von Lösungen und zur Förderung von Investitionen in Agrartourismusimmobilien in großem Maßstab stattfand. Ziel war es, ein Aktionsprogramm mit verbindenden Lösungen zu entwickeln, um neue Motivation und Impulse für die Entwicklung des Agrar- und Landtourismus zu schaffen.

In der Resolution 08-NQ/TW des Politbüros des 13. Nationalen Parteitags vom 16. Januar 2017 zur Entwicklung des Tourismus zu einem führenden Wirtschaftssektor heißt es: „Die Entwicklung des Tourismus liegt in der Verantwortung des gesamten politischen Systems, aller Ebenen, aller Sektoren und der gesamten Gesellschaft, unter enger Führung und Leitung der Parteikomitees auf allen Ebenen; die treibende Rolle von Unternehmen und Gemeinden muss nachdrücklich gefördert werden, der Staat muss einheitlich geführt werden und die nationalen Ressourcen müssen auf die Entwicklung des Tourismus konzentriert werden.“

Die Konferenz zu Entwicklungslösungen und Investitionsförderung: Immobilien für Agrartourismus in Vietnam wurde mit dem Ziel abgehalten, Investoren mit finanziellen Mitteln, Managementdenken und hochqualifiziertem Personal dazu aufzurufen, sich an der Renovierung landwirtschaftlicher Immobilien zu beteiligen, um die Entwicklung des Agrar- und Landtourismus zu fördern und so neue Impulse und Anstöße für die Entwicklung des Immobilienmarktes zu geben.

Dr. Nguyen Van Khoi, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Association, sagte, dass die Konferenz mit dem Wunsch organisiert wurde, Immobilienunternehmen und -standorte sowie -industrien zu begleiten und Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt vorzuschlagen, darunter auch Immobilien für die Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei, die der Tourismusbranche dienen.

Eines der wichtigsten Themen ist die Synchronisierung von Gesetzen und politischen Mechanismen mit Planungs- und Investitionsentwicklungsprogrammen sowie die Verwaltung zwischen den Bereichen Tourismus, Immobilien und Landwirtschaft mit der Planung und dem Flächennutzungsplan.

Der Agrartourismus entwickelt sich noch immer spontan und in kleinem Maßstab.

In seiner Rede auf der Konferenz erklärte der außerordentliche Professor Dr. Nguyen Quang Tuyen, stellvertretender Vorsitzender des Rates und Leiter der Fakultät für Wirtschaftsrecht an der Rechtsuniversität Hanoi, dass die Politik der Regierung zur Entwicklung des Agrartourismus diesem Bereich neuen Schwung verliehen habe.

Der Agrartourismus entwickelt sich jedoch nach wie vor überwiegend spontan und in kleinem Maßstab, ohne dass es wie bei anderen Immobiliensegmenten eine systematische, systematische und professionelle Strategie gibt. Einer der Gründe dafür ist das Fehlen eines rechtlichen Korridors zur Regulierung und Förderung in- und ausländischer Investoren, die in der Lage sind, sich systematisch und professionell an der Entwicklung von Agrartourismusimmobilien zu beteiligen und Infrastruktur und grundlegende Unterbringungsmöglichkeiten zu schaffen, um Touristen anzuziehen und zu halten, die den Agrartourismus erleben und erkunden.

Daher muss der Staat den Rechtsrahmen für den Immobilienmarkt im Allgemeinen und das Marktsegment des Agrartourismus-Immobilienmarkts im Besonderen rasch überprüfen, ändern, ergänzen und perfektionieren, um Konsistenz und Synchronisierung sicherzustellen.

Bei der Vervollständigung und Änderung des Bodengesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes usw. ist es notwendig, einige Artikel hinzuzufügen, um eine Rechtsgrundlage für den reibungslosen, synchronen und gesunden Betrieb und die Entwicklung von Agrartourismusimmobilien zu schaffen. Anschließend müssen diese Artikel durch Verordnungen und Rundschreiben, die ihre Umsetzung regeln, genauer spezifiziert werden.

Dementsprechend ist es für den Entwurf des Landesgesetzes (geändert) erforderlich, in Artikel 3 des Abschnitts mit den Begriffserklärungen eine Bestimmung hinzuzufügen, die festlegt, was unter landwirtschaftlichen Tourismusflächen zu verstehen ist.

Laut dem außerordentlichen Professor Dr. Nguyen Quang Tuyen handelt es sich hierbei um die Art von Land, die für landwirtschaftliche Produktionszwecke genutzt wird. Dabei handelt es sich jedoch nicht um eine reine landwirtschaftliche Produktion, sondern um eine Kombination aus landwirtschaftlicher Produktion und Tourismus, bei der sowohl landwirtschaftliche Produkte erzeugt werden als auch die Bedürfnisse in Bezug auf Tourismus, Entspannung, Unterkunft, Erkundung und Erlebnis für in- und ausländische Besucher erfüllt werden.

Herr Nguyen Van Chung, leitender Experte und Leiter der Abteilung für wirtschaftliche Zusammenarbeit und ländliche Entwicklung, sagte, dass für die landwirtschaftliche und ländliche Entwicklung eine Politik zur Förderung der Entwicklung der Agrarwirtschaft äußerst notwendig sei. Am 24. Mai 2022 legte das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung dem Premierminister ein Dokument vor, in dem die Ausarbeitung eines Dekrets über Maßnahmen zur Förderung der Entwicklung der Agrarwirtschaft vorgeschlagen wird.

Am 21. Juni 2022 veröffentlichte das Regierungsbüro ein Dokument, in dem die zustimmende Stellungnahme des stellvertretenden Premierministers Le Van Thanh bekannt gegeben wurde. Das oben genannte Dekret über Maßnahmen zur Förderung der Entwicklung der Agrarwirtschaft wird, sobald es von der Regierung erlassen wird, Schwierigkeiten sowohl für Farmbesitzer als auch für staatliche Verwaltungsbehörden beseitigen und einen rechtlichen Korridor für die Entwicklung der Agrarwirtschaft schaffen.

Zwei große Vorteile Vietnams

Herr Pham Thanh Tung, stellvertretender Direktor des Instituts für Agrartourismusökonomie der Vietnam Union of Science and Technology Associations, sagte, Vietnam sei ein Land mit zwei großen Vorteilen bei der Entwicklung des Agrartourismus.

Erstens verfügt Vietnam über ein traditionsreiches Agrarsystem. In unserem Land gibt es viele landwirtschaftliche Arbeitskräfte, die fleißig und erfahren sind. Das vietnamesische Klima begünstigt zudem die Entwicklung zahlreicher Nutzpflanzen und Viehzuchtarten.

Zweitens ist Vietnam ein Land im Zentrum Südostasiens. Es ist eine Straßenverkehrsbrücke von Kambodscha und Laos zum Ostmeer. Auch der Luft- und Seeverkehr bietet viele Vorteile.

Wenn der Agrartourismus in Vietnam sein volles Potenzial entfaltet, wird er zur Schaffung von mehr Arbeitsplätzen und zur Einkommenssteigerung für Landwirte beitragen. (Quelle: Tourism Newspaper)

„Wenn wir diese beiden Vorteile nutzen können, wird der Agrartourismus in Vietnam gefördert und bringt viele sozioökonomische Vorteile mit sich“, sagte Herr Tung.

Insbesondere wenn der Agrartourismus in Vietnam sein volles Potenzial entfaltet, wird er dazu beitragen, mehr Arbeitsplätze zu schaffen und die Einkommen der Landwirte zu steigern. Dadurch wird die wirtschaftliche Entwicklung im ländlichen Raum gefördert. Insbesondere trägt die gezielte Entwicklung des Agrartourismus dazu bei, das Erbe der vietnamesischen Volksgruppen zu bewahren und ihre traditionelle Kultur weiterzuentwickeln.

Darüber hinaus hilft die Förderung der Entwicklung des Agrartourismus Vietnam auch dabei, mit dem weltweiten Trend zur Tourismusverlagerung Schritt zu halten, verschiedene Tourismusprodukte für Vietnam zu schaffen, um seine Wettbewerbsfähigkeit zu steigern, und die Entwicklung von Branchen zu fördern, die mit Tourismus und Landwirtschaft verbunden sind, wie etwa Güterverkehr, Konsum, Bildung usw.

Daher muss Vietnam seine nationale Marke für Agrartourismus positionieren. Nur wenn Verwaltungsbehörden, Unternehmen und Bevölkerung Einigkeit herrscht, kann Vietnam ein nachhaltiges Agrartourismusmodell entwickeln.

Der Schwerpunkt der Konferenz lag auf Fragen rund um die Regierungs- und Kommunalpolitik sowie Investitionsmöglichkeiten. Alle diese Themen wurden von den Experten auf der Konferenz sorgfältig recherchiert, analysiert und vorgestellt.

Das Organisationskomitee hofft, mit der Konferenz zur Entwicklung des Agrar- und Landtourismus beizutragen und den Gemeinden dabei zu helfen, die Trends und Bedürfnisse der Investoren zu verstehen. Gleichzeitig möchte es den internationalen Austausch vor Ort erleichtern und die lokale Wirtschaftsentwicklung fördern.

Quelle: https://baoquocte.vn/tim-giai-phap-xuc-tien-dau-tu-bat-dong-san-du-lich-nong-nghiep-viet-nam-228534.html