Panoramablick auf das Stadtgebietsprojekt, bei dem Erde rund um den Felsenberg aufgeschüttet wird, um einen „Steingarten“ in der Halong-Bucht zu bilden

Ein neu gegründetes Unternehmen erhielt nach nur 40 Tagen den Zuschlag für ein Billionen-Dollar-Grundstück.

Am 29. Oktober 2021 erließ das Volkskomitee der Provinz Quang Ninh den Beschluss Nr. 3787/QD-UBND, mit dem die Investitionspolitik für das Stadtgebietsprojekt in Gebiet 10B, Bezirk Quang Hanh, Stadt Cam Pha, genehmigt wurde. Die Investorenauswahl für dieses Projekt erfolgt durch die Versteigerung von Landnutzungsrechten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes.

Das Investitionskapital des Projekts beträgt 1.232 Milliarden VND und stammt aus nichtstaatlichen Haushaltsquellen. Die Gesamtfläche des Landes, der Wasseroberfläche und des Umsetzungsortes beträgt 318.210,9 m2.

Die Wohnfläche beträgt 229.303,4 m² und umfasst 451 Stadthäuser und Villen mit bis zu sieben Stockwerken. Das Projekt wird 2.024 Einwohner beherbergen.

Das Stadtgebietsprojekt in Gebiet 10B sieht den Bau von 451 Stadthäusern und Villen für 2.024 Einwohner vor. (Foto: PC)

Am 30. Dezember 2021 erließ das Volkskomitee der Provinz Quang Ninh den Beschluss Nr. 4720/QD-UBND zur Anerkennung der Ergebnisse der Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Stadtgebietsprojekts in Gebiet 10B. Der Gewinner des Bieters war die Do Gia Capital Company Limited. Zum Zeitpunkt des Zuschlags war dieses Unternehmen erst seit über 40 Tagen gegründet und wurde von Herrn Tran Hoai Thanh als Geschäftsführer geführt.

Am 15. Juni 2023 erließ das Volkskomitee der Provinz Quang Ninh die Entscheidung Nr. 1614/QD-UBND, mit der es die Bewertungsergebnisse des Umweltverträglichkeitsberichts (UVP) des Stadtgebietsprojekts im Gebiet 10B der Do Gia Capital Company Limited genehmigte.

In dieser Entscheidung wird klargestellt, dass die Genehmigung der UVP des Projekts die Grundlage für die Inspektion, Prüfung und Überwachung der Umsetzung der Umweltschutzanforderungen durch die zuständigen staatlichen Stellen bildet. Insbesondere trägt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz gegenüber dem Gesetz und dem Volkskomitee der Provinz die volle Verantwortung für die Angemessenheit, Rechtmäßigkeit und Richtigkeit der Informationen und Daten im Inhalt der genehmigten UVP.

Das Volkskomitee der Stadt Cam Pha muss vor dem Gesetz und dem Volkskomitee der Provinz die volle Verantwortung für den Inhalt der Planungsgenehmigung und den Prozess der Projektumsetzung übernehmen, um die Einhaltung der geltenden Vorschriften zu gewährleisten.

Zahlreiche Lastwagen standen Schlange, um Erde für den Bau einer Zufahrtsstraße für das Stadtgebietsprojekt abzutransportieren. (Foto: PC)

Am 19. September stellte die Verwaltungsbehörde der Halong-Bucht im Rahmen einer Umweltüberwachung an der Küste fest, dass im Rahmen des Stadtgebietsprojekts in Gebiet 10B Erde ohne Deich direkt in das Meeresgebiet gekippt wurde, das zur Pufferzone des Weltnaturerbes Halong-Bucht und zur Schutzzone 2 des besonderen Nationaldenkmals Halong-Bucht gehört.

In diesem Zusammenhang hat die Verwaltung der Halong-Bucht ein Dokument an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Ministerium für Kultur und Sport und das Volkskomitee der Stadt Cam Pha geschickt, in dem sie die Baueinheiten auffordert, die Bestimmungen des Umweltschutz- und Denkmalschutzgesetzes zu überprüfen und sie aufzufordern, diese einzuhalten. Gleichzeitig gibt es Lösungen zur Vermeidung von Stoffen, die die Umwelt und die Ökologie der Halong-Bucht verschmutzen.

Der Berg war wie ein „Steingarten“ von Erde umgeben. (Foto: PC)

Am 6. Oktober veröffentlichte das Bauamt der Provinz ein Dokument, in dem die Do Gia Capital Company Limited aufgefordert wurde, die geprüften und erteilten Planungsunterlagen und Baugenehmigungen einzuhalten, geeignete Baumaßnahmen zu ergreifen, um die Wasserzirkulation in den Mangroven- und Korallenriffgebieten auf beiden Seiten des Highway 1 sicherzustellen und die Auswirkungen auf die gesamte Landschaft und Umwelt des Weltnaturerbes Ha Long Bay zu minimieren.

Gründe, warum das Projekt „gepfiffen“ wurde

Am 6. November, nachdem sich Presse und Öffentlichkeit mit dem oben genannten Stadtgebietsprojekt befasst hatten, erklärte der amtierende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Ninh, Cao Tuong Huy, dass er umgehend ein Dokument herausgegeben habe, in dem er eine Inspektion anwies, die im Rahmen ihrer Befugnisse Maßnahmen zur Behandlung der Angelegenheit ergreifen sollte.

Am selben Tag hielt die interdisziplinäre Delegation der Provinz Quang Ninh eine Arbeitssitzung zur Prüfung von Rückmeldungen im Zusammenhang mit dem Bau des Stadtgebietsprojekts im Gebiet 10B ab.

Dementsprechend hat der Projektinhaber den Inhalt des vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Berichts zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) nicht ordnungsgemäß umgesetzt.

Insbesondere wurden die folgenden Maßnahmen nicht umgesetzt: Die Innenseite der Zufahrtsstraße und des Fangedamms ist mit einer Geotextilschicht versehen; der darunterliegende Schlamm muss vor Baubeginn ausgebaggert werden; der während der Bauarbeiten aufsteigende Schlamm muss ausgebaggert werden; der gesamte Fangedamm muss in Kombination mit der Behandlung des Fundaments der umgebenden Böschungen oder Abschnitte errichtet werden, es müssen jedoch geschlossene Bereiche geschaffen werden, um das Aufsteigen von Schlamm und das Ausschwemmen von Schlamm und Erde durch Regenwasser ins Meer zu verhindern; Wasserqualität, Sedimente und Artenvielfalt im Projektgebiet und im Kulturerbe der Halong-Bucht müssen regelmäßig im Abstand von 3–6 Monaten überwacht werden; der UVP-Bericht muss auf der Baustelle und beim Projekt öffentlich bekannt gegeben werden.

Zum Zeitpunkt der Inspektion hatte der Investor die Unterlagen zum Baugelände und zur Baumethode noch nicht vorgelegt und sich gemäß der Stellungnahme des Bauamts der Provinz, die auf Seite 2 der Baugenehmigung Nr. 82/GPXD-SXD vom 24. Juli 2023 angegeben ist, noch nicht beim Volkskomitee der Stadt Cam Pha zur Prüfung und Genehmigung gemeldet. Das Bautagebuch des Projektinhabers war für den Bau der offiziellen Straße unvollständig …

Die Do Gia Capital Company Limited umgab einen Teil der öffentlichen Straße mit Containern, um eine Baustelle für den Damm entlang des Lo Phong-Baches zu schaffen. (Foto: PC)

Ebenfalls am 6. November unterzeichnete der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Cam Pha, Nguyen Manh Cuong, ein Dokument, in dem er die Do Gia Capital Company Limited aufforderte, den Bau des Stadtgebietsprojekts in Gebiet 10B einzustellen.

Quelle: https://vietnamnet.vn/toan-canh-du-an-khu-do-thi-do-dat-quay-nui-da-thanh-hon-non-bo-o-vinh-ha-long-2211756.html