Ho-Chi-Minh-Stadt: Immobilienkredite nehmen zu

Immobilienkredite bis zu 5,5 % gegenüber Ende 2023 – Foto: QUANG DINH

Immobilienkredite stiegen stärker als das allgemeine Niveau

Herr Nguyen Duc Lenh, stellvertretender Direktor der Staatsbank von Vietnam, Zweigstelle Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, dass in den ersten sieben Monaten des Jahres die allgemeinen Kredite in der Region um 3,9 % gestiegen seien, die Wachstumsrate der Immobilienkredite jedoch bei bis zu 5,5 % gelegen habe.

Die Immobilienkredite stiegen stärker als das allgemeine Kreditwachstum in der Region. Davon machten Wohnungsbaukredite (einschließlich Sozialwohnungen, Gewerbewohnungen und sonstiger Wohnungen) den größten Anteil aus und machten etwa 57 % der gesamten ausstehenden Immobilienkredite in der Region aus.

Die ausstehenden Kredite für Sozialwohnungen erreichten 2.543 Milliarden VND, ein Anstieg von 78 % im Vergleich zum Jahresende. Die ausstehenden Kredite für Sozialwohnungen stiegen, weil die Banken in den ersten sieben Monaten des Jahres ihre Auszahlungen für Sozialwohnungsprojekte in der Region erhöhten.

Davon beliefen sich die Kreditauszahlungen aus dem 120 Billionen VND schweren Paket auf 170 Milliarden VND für das Wohnbauprojekt für Arbeiter zur Miete in Thu Duc City.

Kredite für den Bau von Büros und Gebäuden , die Hotelpreise sind deutlich gestiegen

Immobilienkredite für Produktion und Unternehmen, Kredite für die Infrastrukturentwicklung in Industrieparks und Exportzonen, Kredite für den Bau von Büros, Hochhäusern, Restaurants, Hotels, Touristengebieten usw. erzielten allesamt eine gute Wachstumsrate.

Insbesondere beliefen sich die ausstehenden Kredite für die Infrastrukturentwicklung in Industrieparks und Exportverarbeitungszonen auf 48.392 Milliarden VND, ein Anstieg von 18,4 % im Vergleich zum Jahresende 2023. Die Kredite für Bürogebäude beliefen sich auf 24.041 Milliarden VND, ein Anstieg von 14 % im Vergleich zum Jahresende.

„Die Ergebnisse der Immobilienkreditaktivitäten in der Region stehen im Zusammenhang mit dem Wachstumstrend des Marktes. Allerdings handelt es sich bei Immobilienkrediten hauptsächlich um mittel- und langfristige Kredite mit langen Laufzeiten.

Daher wird die strikte Einhaltung der Vorschriften zu Krediten, Darlehenszwecken und Geschäftsleistung nicht nur ein sicheres und effektives Kreditwachstum gewährleisten, sondern auch die Entwicklung des Immobilienmarktes fördern“, kommentierte Herr Lenh.

Quelle: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm