HCMC: Mehr als 1.000 Wohnungen und Geschäftshäuser werden weiterhin für Pink Books in Betracht gezogen

Arbeitssitzung der Arbeitsgruppe 1645 am 10. Oktober. Foto: THANH HIEN

Am 10. Oktober arbeitete die Arbeitsgruppe 1645 unter Vorsitz des Direktors des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Toan Thang, mit vier Investoren zusammen, um Hindernisse zu beseitigen und die Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und an Grundstücke gebundene Vermögenswerte (Pink Books) an Hauskäufer in kommerziellen Wohnbauprojekten zu prüfen.

Das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte, dass beim Avalon-Apartmentprojekt (Nr. 53 Nguyen Thi Minh Khai, mit Avalon Saigon Co., Ltd. als Investor), bei dem seit 2006 51 Wohnungen in Betrieb genommen wurden, noch zwei Probleme bestehen: Die Nutzungsdauer des Grundstücks laufe nur bis zum 21. Februar 2027, und die Investorvereinbarung sei nicht verlängert worden. Gleichzeitig seien die finanziellen Verpflichtungen bei der Anpassung der Projektziele, um die Funktion von Wohnungen zum Verkauf hinzuzufügen, nicht festgelegt worden.

Der Investor schlug vor, die ausgegebenen Zertifikate in einzelne Wohnungen aufzuteilen und an Käufer auszugeben, und hofft, bald von den Behörden Anweisungen zu den finanziellen Verpflichtungen zu erhalten.

Herr Nguyen Toan Thang beauftragte das Finanzministerium und das Ministerium für Agrarökonomie (Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt) mit der Überprüfung der Dokumente und der Feststellung der finanziellen Verpflichtungen, um den Prozess der Ausstellung von Zertifikaten an die Einwohner zu beschleunigen.

so hong- h2.jpg — Die Arbeitsgruppe 1645 arbeitet daran, Hindernisse bei der Ausgabe roter Bücher an Käufer von Wohnungen und Geschäftshäusern zu beseitigen. Foto: THANH HIEN

Für das Projekt Van Phuc 3 (Bezirk Hiep Binh, Stadt Thu Duc) mit der Van Phuc Real Estate Investment Joint Stock Company als Investor, das 373 niedrige Wohngrundstücke und mehrere Wohnblöcke umfasst, beantragte der Investor die Ausgabe von Pink Books für 199 Einheiten (171 Stadthäuser, 28 Villen). Herr Nguyen Toan Thang stimmte mit der Arbeitsgruppe überein, die Ausgabe von Pink Books für 199 Einheiten wie gewünscht zu genehmigen.

Beim von der Ladona Real Estate Company Limited finanzierten Apartmentprojekt Hiep Binh Ward mit 778 Wohneinheiten (734 Wohnapartments, 38 gewerbliche Serviceapartments, 6 Flachbauwohnungen) verpflichtete sich der Investor, nach der Wahl des Verwaltungsrats durch die Bewohner eine Wartungsgebühr von 2 % zu zahlen. Die Arbeitsgruppe einigte sich auf die Ausgabe von Pink Books für dieses Projekt.

Das von der Ngan Thanh Joint Stock Company finanzierte Wohngebiet Long Binh Ward verfügt über eine Gesamtfläche von über 164.900 m² und umfasst zahlreiche Kategorien von Wohngrundstücken, Gewerbegrundstücken und Bildungsgrundstücken . Der Investor beantragte die Ausgabe von „Pink Books“ für 79 Flachbauten im Gartenreihenhausgebiet. Die Arbeitsgruppe stimmte zu, diesem Antrag nachzukommen.

Herr Nguyen Toan Thang betonte, dass die Beschleunigung der Ausgabe von Pink Books für Projekte nicht nur die legitimen Rechte der Hauskäufer gewährleiste, sondern auch zu mehr Transparenz und einer Stabilisierung des Immobilienmarktes in Ho-Chi-Minh-Stadt beitrage.

THANH HIEN

Quelle: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html